Sobrado

SOBRADO 182M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR 30 METROS DO MAR R$ 1.950.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA 3 SUITES (SACADA) DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ACABAMENTO PRIVILEGIADO LIGUE EFETVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 778S Apresentamos uma oportunidade imperdível no Balneário Eliane, em Guaratuba - PR: um sobrado magnífico de 182 m², disponível por R$ 1.950.000,00. Este imóvel, que aceita financiamento, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação, ideal para quem busca um lar à beira-mar com vista deslumbrante. Com 3 suítes bem distribuídas, um lavabo e amplos espaços de convivência, você encontrará um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O sobrado conta com uma cozinha americana integrada à sala de estar e sala de jantar, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Aproveite também a área de serviço, lavanderia e um quintal privativo para momentos de lazer. Além disso, sua localização privilegiada garante acesso direto à praia, permitindo que você desfrute do sol e do mar sempre que desejar. Não perca a chance de viver em um lugar que combina qualidade de vida e natureza em um só lugar!

SOBRADO 105M² - BREJATUBA - GURATUBA - PR 2 QUADRAS DO MAR JUNTO AO CRISTO NOVO, PROXIMO DO MAR, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA ESPAÇO DE QUINTAL PARA INSTALAÇÃO DE PISCINA E AREA DE LAZER. 3 QUARTOS (SUITE COM VARANDA) DETALHES: IMOVEL COM INSTALAÇÃO PARA AQUECIMENTO Á GAS, 2 VAGAS DE GARAGEM ACABAMENTOS PRIMOROSOS ULTIMAS UNIDADES APROVEITE A OPORTUNIDADE R$ 834 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 776S Descubra o seu novo lar em Balneário Brejatuba, Guaratuba! Este encantador sobrado de 105 m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um layout bem planejado, a propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social e um lavabo. O espaço de estar e a sala de jantar são ideais para momentos em família, enquanto a cozinha americana e a área de serviço proporcionam funcionalidade no dia a dia. A varanda e a churrasqueira são convites para aproveitar os dias ensolarados, tudo isso em um ambiente aconchegante e bem arejado, com acabamento em porcelanato e ar condicionado para seu conforto. Localizado a apenas 250 metros da praia, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver perto do mar. Com 2 vagas de estacionamento, você e sua família poderão desfrutar da praticidade e segurança que este imóvel oferece. E o melhor de tudo: ele aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar por R$ 834.000,00! Entre em contato e agende uma visita! 2 QUADRAS DO MAR JUNTO AO CRISTO NOVO, PROXIMO DO MAR, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA ESPAÇO DE QUINTAL PARA INSTALAÇÃO DE PISCINA E AREA DE LAZER. 3 QUARTOS (SUITE COM VARANDA) DETALHES: IMOVEL COM INSTALAÇÃO PARA AQUECIMENTO Á GAS, 2 VAGAS DE GARAGEM ACABAMENTOS PRIMOROSOS ULTIMAS UNIDADES APROVEITE A OPORTUNIDADE R$ 834 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 776S

SOBRADO TRIPLEX 150M² - INAJÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA TÉRREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. 2º PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE C/ VARANDA) E BWC PARA OS DEMAIS DORMITÓRIOS. 3º PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA DE REFEIÇÕES (LAVABO), TERRAÇO COM PISCINA. R$ 1.300.000,00 LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 605S OPORTUNIDADE NO LITORAL – INAJÁ SOBRADO TRIPLEX 150M² | QUADRA DO MAR COM PISCINA + ESPAÇO GOURMET R$ 1.300.000,00 Imagine viver a poucos passos do mar, com conforto, espaço e uma área de lazer incrível pra curtir com a família e amigos… DESTAQUES DO IMÓVEL: Ambientes amplos e integrados3 dormitórios (1 suíte com varanda)Terraço com piscina privativaEspaço gourmet com churrasqueiraGaragem + dependência de serviçoTÉRREO: Sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo com banho, dependência e garagem. 2º PAVIMENTO: 3 quartos (suíte com sacada) + BWC social. 3º PAVIMENTO: Área gourmet completa, lavabo e terraço com piscina – o grande diferencial! Perfeito para morar, veranear ou investir! Garanta essa oportunidade: (41) 3452-7070 Ref: 605S

SOBRADO 102M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AV. PARANAGUÁ - R$ 850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 3 QUARTOS (SUITE E SACADA), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS E ESPAÇO PARA PISCINA. IMÓVEL NOVO COM ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 603S SOBRADO NOVO DE FRENTE PARA A AV. PARANAGUÁ – BALNEÁRIO CARAVELAS R$ 850 MIL | Ref. 603S Se você busca localização estratégica, imóvel novo e alto potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Frente para a Avenida Paranaguá Região de grande circulação, fácil acesso e excelente visibilidade — ideal para morar com praticidade ou até explorar potencial comercial no futuro. 102m² de área construída Distribuição moderna e funcional: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banhoCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueira3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículos Espaço preparado para piscina Imóvel novo Ótimo padrão de acabamento Diferencial estratégico: Imóveis novos, bem localizados e de frente para avenida principal são os que mais valorizam no litoral. Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070

SOBRADO 76m² - BALNEARIO IPACARAI AV. PARANAGUÁ - R$ 320 MIL CONDOMINIO FECHADO, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO C/ BANHO) E GARAGEM, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS COM VARANDA (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO, PEQUENA ÀREA PRIVATIVA, PARA PISCINA E GARAGEM.  FRENTE PARA AVENIDA PARANAGUÁ. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF: 601S SOBRADO À VENDA – 76m² | Balneário Ipacaraí – Matinhos/PR Localização privilegiada: Frente para a Av. Paranaguá Valor: R$ 320.000 Condomínio fechado com segurança e tranquilidade Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banho completoCozinha americana funcional3 quartos com varanda (sendo 1 BWC)Dependência de serviçoGaragem privativaPequena área externa com espaço para piscinaAgende sua visita com a EFETIVA Imóveis: WhatsApp: (41) 98499-0611 Fixo: (41) 3452-7070 Referência: 601S

SOBRADO TRIPLEX 187 M² - JARDIM CANADÁ - PONTAL DO PARANÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA R$ 1.299.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, TERRAÇO COM ESPAÇO GOURMET (CHURRASQUEIRA) E MIRANTE. ANOTE AINDA: 50 METROS DO MAR, ÓTIMO ACABAMENTO E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611. REF 599S Sobrado Triplex de Alto Padrão – Jardim Canadá, Pontal do Paraná Apenas 50 metros do mar | Piscina | Espaço gourmet com mirante Área construída: 187 m² Valor: R$ 1.299.000,00 Referência: 599S Características do imóvel: Sala de estar e jantar integradas, com lavaboCozinha americana moderna3 dormitórios, sendo 1 suíte amplaTerraço exclusivo com espaço gourmet (churrasqueira) e mirante com vista privilegiadaPiscina privativa para momentos de lazerAcabamento de alto padrãoDiferenciais: Localização privilegiada: apenas 50 metros da praiaProjeto arquitetônico sofisticado e funcionalIdeal para quem busca conforto, lazer e exclusividade junto ao marAgende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

SOBRADO TRIPLEX 117M² - CENTRO GUARATUBA - PR JUNTO AO CENTRO 2 QUADRAS DO MAR R$ 550 MIL PAVIMENTO TERREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE) E BANHEIRO SOCIAL (TODOS CLIMATIZADOS) 3° PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) ANOTE AINDA: IMOVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 772S Sobrado Triplex 117m² – Guaratuba/PRLocalização privilegiada: junto ao centro e apenas 2 quadras do mar! Destaques do imóvel: Pavimento térreo:Sala de estar e jantar integradasCozinha planejadaDependência de serviçoGaragem2º pavimento:3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialTodos os ambientes climatizados3º pavimento:Espaço gourmet com churrasqueiraSala de estar e jantar conjugadasLavaboImóvel mobiliado e pronto para morar! Valor: R$ 550.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 772S

SOBRADO 62M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, CONDOMINIO FECHADO A PARTIR DE R$ 440 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (QUARTO DE CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA JACUZZI, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ANOTE AINDA: PORCELENATO E ACABAMENTO PRIMOROSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 768S Sobrado Novo em Condomínio Fechado – Balneário Eliana, Guaratuba-PR Viva com estilo a poucos passos do mar! A partir de R$ 440 mil 62 m² bem distribuídos Estar e jantar conjugados + lavabo 2 suítes (quarto de casal com sacada) Cozinha americana Cantinho da churrasqueira Ponto para jacuzzi Dependência de serviço Garagem privativa Porcelanato e acabamento primoroso Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 Ref: 768S Efetiva Imóveis — Concretizando seus sonhos com confiança.

SOBRADO 70M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, FRENTE PARA RUA R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA INSTALAÇÃO DE JACUZZI DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ANOTE AINDA: PISO PORCELANATO ACABAMENTO PRIMOROSO (ENTREGA EM JULHO DE 2.026) LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 766S

SOBRADO 72M² - JARDIM JIÇARA - GUARATUBA - PR PRONTO PARA MORAR POR APENAS R$ 330 MIL IMOVEL NOVO COM, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUITE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 764S Sobrado Novo – 72m² – Jardim Jiçara, Guaratuba/PR Pronto para morar por apenas R$ 330 mil! • Imóvel novinho, moderno e aconchegante • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana prática e funcional • 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Dependência de serviço e garagem Localização tranquila e valorizada em Guaratuba Excelente oportunidade para quem busca conforto e preço justo Agende sua visita agora mesmo! Efetiva Imóveis – (41) 3472-1771 Ref.: 764S

SOBRADO 129,34 m² - BALNEÁRIO IPACARAI FRENTE PARA O MAR - R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE) COM SACADA, COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEICULOS. CANTINHO DA CHURRASQUEIRA. FACE LESTE. IMÓVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 591S Sobrado à Venda Frente ao Mar - Balneário Ipacaraí Imóvel completo e pronto para morar! Área: 129,34m²3 Quartos (sendo 1 suíte) sacadaSala de Estar e Jantar integradasCozinha amplaDependência de ServiçoGaragem para 2 veículosCantinho da Churrasqueira para seus momentos de lazerFace Leste - Excelente iluminação naturalMobiliado - Pronto para morar!Localizado no Balneário Ipacaraí, próximo a tudo o que você precisa para o seu conforto e bem-estar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita!

SOBRADO 107M² - BREJATUBA - GUARATUBA-PR 4 QUADRAS DO MAR R$ 680 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUITE), 3° PAVIMENTO ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA 2 VEICULOS. IMOVEL MOBILIADO. VENHA CONFERIR! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 760S Sobrado 107m² - Brejatuba, Guaratuba - PR Localização: A apenas 4 quadras do marCaracterísticas principais: Área de estar e jantar conjugadasCozinha americana moderna4 quartos, incluindo 1 suíteEspaço gourmet no 3º pavimento com churrasqueiraGaragem para 2 veículosImóvel mobiliado, pronto para morarPreço: R$ 680 mil Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 (Ref: 760S)Venha conferir essa excelente oportunidade de adquirir um sobrado mobiliado perto da praia. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

SOBRADO 78M² - BALNEÁRIO RIVIERA QUADRA DO MAR R$ 450 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE C/ BOX DE VIDRO), COZINHA SEPARADA,DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. CONDOMINIO COM PISCINA ADULTO, INFANTIL E CHURRASQUEIRA. VALE VERIFICAR. IMÓVEL MOBILIADO. APROVEITE! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 589S Apresentamos o sobrado perfeito para você que busca conforto e qualidade de vida em Matinhos, no encantador bairro Riviera I. Com 78 m² de área construída, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. A sala de estar e a sala de jantar integradas proporcionam um ambiente acolhedor, enquanto a cozinha equipada e a área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia. Além disso, conta com um lavabo e uma varanda com vista para o mar, perfeita para relaxar após um longo dia. Localizado a apenas 50 metros da praia, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis à beira-mar. O sobrado ainda oferece um espaço gourmet com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para receber amigos e familiares. Com um quintal espaçoso e edícula, há espaço suficiente para todas as suas atividades. Com preço de R$ 450.000,00 e a possibilidade de financiamento, esta é uma oportunidade imperdível para adquirir seu novo lar. Venha conhecer e se encantar com tudo o que este sobrado tem a oferecer!

IMOVEL/POUSADA - BREJATUBA - GUARATUBA - PR AREA DE LAZER COM CHURRASQUEIRA E PISCINA SÃO 4 APARTAMENTOS: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA, 1 QUARTO E BWC (EM 3 UNIDADES) E A 4° UNIDADE COM COM 2 DORMITORIOS ANOTE AINDA: PISCINA COLETIVA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E TERRAÇO ACEITA VEICULO NO NEGOCIO. VALOR R$ 480 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 758S Imóvel/Pousada – Brejatuba, Guaratuba/PRExcelente oportunidade a apenas minutos da praia! Destaques do imóvel: Área de lazer completa com churrasqueira e piscinaSão 4 apartamentos independentes:3 unidades com sala de estar/jantar conjugadas, cozinha americana, 1 quarto e banheiro1 unidade com 2 dormitóriosTerraço amplo e aconchegantePiscina coletiva para momentos de diversãoCantinho da churrasqueira para reunir família e amigosFacilidades: Aceita veículo como parte do negócioÓtima opção para investimento em pousada ou moradia múltiplaValor: R$ 480.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 758S

SOBRADO 120M² - BALNEARIO BREJATUBA - GUARATUBA-PR TRÊS QUADRAS DO MAR R$ 530 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM APOIO AO CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PEQUENO PATIO ABERTO COM POSSIBILIDADE DE INSTALAÇÃO DE SPA 3 QUARTOS (SUITE CASAL COM SACADA) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM IMOVEL BEM LOCALIZADO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 754S Sobrado 120m² - Balneário Brejatuba, Guaratuba - PR Localização: Três quadras do marCaracterísticas principais: Área de estar e jantar conjugadas, com lavaboCozinha americana com apoio ao cantinho da churrasqueiraPequeno pátio aberto com possibilidade de instalação de spa3 quartos, incluindo suíte do casal com sacadaDependência de serviçoGaragemImóvel mobiliado e bem localizadoPreço: R$ 530 mil Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 (Ref: 754S)Marque sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um sobrado mobiliado e bem localizado em Brejatuba. Entre em contato agora mesmo!

SOBRADO 97M² - NEREIDAS - GUARATUBA - PR NOVOS R$ 549 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGDOS, (LAVABO), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA SEGUNDO PAVIMENTO: TRÊS QUARTOS, (SUITE COM SACADA), ANOTE AINDA: ÓTIMO ACABAMENTO E GARAGEM PARA UM VEICULO, LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 746S Sobrado 97m² - Nereidas, Guaratuba - PR Características principais: Ambientes: Área de estar e jantar conjugadas, com lavaboCozinha americanaCantinho da churrasqueiraSegundo pavimento: Três quartos, incluindo uma suíte com sacadaGaragem para um veículo Destaques: Ótimo acabamentoPreço: R$ 549 mil Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 (Ref: 746S)Aproveite essa oportunidade e marque sua visita para adquirir um sobrado novo e bem localizado em Nereidas. Entre em contato agora mesmo!

SOBRADO 62M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ  CONDOMÍNIO FECHADO - R$ 400 MIL  ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS, (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM.  IMÓVEL BEM MOBILIADO, PRÓXIMO AO MAR. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF 575S Sobrado 62m² - Balneário Ipacaraí Localização: Condomínio fechado, próximo ao marCaracterísticas principais: Área de estar e jantar conjugadas, com lavabo e banhoCozinha americana2 quartosBWCDependência de serviçoGaragemImóvel bem mobiliadoPreço: R$ 400 mil Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611 (Ref: 575S)Marque sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um sobrado bem mobiliado em um condomínio fechado no Balneário Ipacaraí. Entre em contato agora mesmo!

SOBRADO 124M² - CENTRO - GUARATUBA - PR PROXIMO AO PRONTO SOCORRO R$ 879 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (LAVABO), COZINHA AMERICANA, CHURRASQUEIRA INTEGRADA, TRÊS QUARTOS SUITE E SACADA, PISCINA FRONTAL, MURO DE VIDRO, GARAGEM FRONTAL, NOS FUNDOS UM PEQUENO QUINTAL ACABAMENTO ESMERADO, VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 742S  Potencial de valorizaçãoLocalização privilegiada: Está no Centro de Guaratuba, próximo ao Pronto Socorro e com fácil acesso à praia, mercados e restaurantes2.Infraestrutura completa: Piscina, churrasqueira integrada, suíte com sacada, acabamento esmerado — características valorizadas por quem busca conforto e lazer2.Mercado aquecido: Há diversos sobrados na região com preços similares ou superiores, o que indica que o valor de R$ 879 mil está dentro da média e pode ter margem de valorização3. Rentabilidade com aluguelAlta demanda por temporada: Guaratuba é um destino turístico popular no litoral paranaense, especialmente no verão. Imóveis com piscina e boa localização têm alta procura.Perfil ideal para famílias: Três quartos, área de lazer e garagem são atrativos para grupos maiores, o que aumenta o valor do aluguel por diária.

SOBRADO 142 M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS 250 METROS DO MAR R$ 780.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA. 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE), SENDO QUE O QUARTO DO CASAL POSSUI SACADA. 3° PAVIMENTO:ESTAR E JANTAR DE CONVÍVIO SOCIAL COM LAVABO, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E TERRAÇO ABERTO TIPO SOLARIUM. ACABAMENTO DIFERENCIADO, ESCADAS EM GRANITO, SANCAS DE GESSO COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO E AINDA GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE. (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF. 563S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO GAIVOTAS A apenas 250 metros do mar! Desfrute do privilégio de viver perto da praia com conforto e sofisticação. Amplo e moderno – 142m² distribuídos em três pavimentos, com 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada para momentos de relaxamento. Ambientes sociais bem planejados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana funcional. Lazer garantido – espaço gourmet com churrasqueira e terraço aberto tipo solarium, ideal para curtir bons momentos ao ar livre. Acabamento diferenciado – escadas em granito, sancas de gesso com projeto de iluminação, trazendo sofisticação e elegância. Garagem para 2 veículos – segurança e praticidade para o dia a dia. Valor: R$ 780.000 Agende sua visita! Ligue agora para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 WhatsApp (41) 98499-0611 (Ref.: 563S)

SOBRADO 128M² - COHAPAR - GUARATUBA - PR PROXIMO AO FORUM R$ 550 MIL CONDOMINIO FECHADO COM 5 UNIDADES ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (LAVABO) COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO PAVIMENTO SUPERIOR: TRÊS ÓTIMOS QUARTOS (SUITE) SENDO QUE O QUARTO DE CASAL POSSUI VARANDA ANOTE AINDA: ÓTIMO ACABAMENTO E BOA LOCALIZAÇÃO. PROMOÇÃO R$ 498 MIL PARA O SOBRADO N⁰ 2 LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 WHATS (41) 98527-0611 REF: 770S Sobrado em Condomínio Fechado – Cohapar, Guaratuba/PR128m² de área construída | Preço de ocasião: R$ 550 mil Localizado a poucos metros do Fórum, em região tranquila e residencial, este sobrado oferece conforto, segurança e excelente acabamento. Condomínio exclusivo com apenas 5 unidades Ambientes integrados: sala de estar e jantar com lavabo Cozinha americana + área de serviço Pavimento superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda Quarto do casal com aprox. 15m² Segundo dormitório com aprox. 16m² Instalação elétrica superdimensionada – ideal para quem busca segurança e praticidade Pronto para morar! Próximo à Associação dos Fiscais do Estado do Paraná, Pronto Socorro e Supermercado Bavaresco. Assista ao vídeo do imóvel no link disponível. Promoção R$ 498 mil para o sobrado n⁰ 2. Agende sua visita com a Efetiva Imóveis! Fone: (41) 3472-1771 | WhatsApp: (41) 98527-0611 Referência: 770S

SOBRADO 122 M² - BALNEÁRIO FLORIDA QUADRA DO MAR - R$850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS SENDO TODOS COM SACADA(SUÍTE), AMPLO QUINTAL NOS FUNDOS COM ESPERA PARA PISCINA. BANCADA DE PIAS NOS BWC (GRANITO), AQUECEDOR A GÁS E AMPLA ÁREA DE SERVIÇO. VALE VERIFICAR! PRONTO PARA USO.  LIGUE EFETIVA FONE. (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF. 565S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO FLORIDA Localização privilegiada na quadra do mar! Desfrute da tranquilidade e conforto de viver pertinho da praia. Espaçoso e sofisticado – 122m² bem distribuídos, com 3 quartos, todos com sacada, incluindo uma suíte para maior privacidade. Ambientes modernos e integrados – estar e jantar conjugadas com lavabo, além de cozinha americana funcional. Área externa diferenciada – amplo quintal nos fundos com espera para piscina, ideal para lazer e momentos especiais. Detalhes de alto padrão – bancadas de pias em granito, aquecedor a gás e ampla área de serviço. Pronto para uso! Um excelente investimento. Valor: R$ 850.000 Agende sua visita! Ligue ou mande mensagem pelo WhatsApp: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 (Ref.: 565S)

SOBRADO 259M² BALNEARIO IPACARAÍ - MATINHOS COM FRENTE PARA O MAR R$ 1.350.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (AMPLO) 5 QUARTOS SENDO 2 SUITES COM SACADA DE FRENTE PARA O MAR COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 4 VEICULOS LINDA VISTA PARA O MAR COM CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 REF: 559S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO IPACARAÍ, MATINHOS Frente para o mar! Aproveite uma vista deslumbrante em um dos locais mais valorizados da região. Amplo e sofisticado – 259m² muito bem distribuídos, com 5 quartos, sendo 2 suítes com sacada de frente para o mar, oferecendo conforto e privacidade. Cozinha planejada – funcional e moderna, ideal para quem valoriza praticidade e elegância. Lazer completo – espaço com churrasqueira e piscina, perfeito para relaxar e receber amigos. Comodidade e segurança – dependência de serviço e garagem para 4 veículos. Valor: R$ 1.350.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! Ligue para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 559S)

SOBRADO 129M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ - MATINHOS QUADRA DO MAR R$ 680 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. VENHA CONHECER, ÓTIMO INVESTIMENTO. ACEITA CASA OU APARTAMENTO EM CURITIBA OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 543S SOBRAADOA EXCLUSIVO – BALNEÁRIO IPACARAÍ Localização privilegiada! A apenas uma quadra do mar, perfeita para morar com qualidade e conforto. Ampla e funcional – 129m² bem distribuídos com 3 quartos, incluindo uma suíte para maior privacidade. Ambientes integrados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana moderna. Espaço para lazer – salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos especiais com família e amigos. Comodidade garantida – dependência de serviço e garagem para 2 veículos. Ótimo investimento! R$ 680 mil – Aceita casa ou apartamento em Curitiba ou veículo como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ligue para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 543S)

SOBRADO 110M² - PRAIA DE LESTE - PONTAL DO PARANÁ ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, ÚLTIMA UNIDADE, R$530 MIL SOMENTE UMA QUADRA DO MAR, COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS COM VARANDA (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. DETALHES: JANELAS COM VENEZIANAS INTEGRADAS, PISO EM PORCELANATO 60CMX1,20CM, ESCADA EM GRANITO. VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 527S SOBRADO EXCLUSIVO – PRAIA DE LESTE, PONTAL DO PARANÁ Última unidade disponível! A apenas uma quadra do mar, perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Bem distribuído e sofisticado – 110m² com 3 quartos, incluindo uma suíte com varanda para momentos de descanso. Estilo moderno e funcional – estar e jantar conjugados, lavabo com banho e cozinha americana integrada. Detalhes que fazem a diferença – janelas com venezianas integradas, piso em porcelanato 60x120cm, e escada em granito. Comodidade e segurança – dependência de serviço e garagem privativa. Valor: R$ 530 mil Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e conheça seu novo lar! Ligue para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 527S)

SOBRADO TRIPLEX 216 M² - BALNEÁRIO BETARAS QUADRA DO MAR - R$ 1.290.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUÍTE COM SACADA), TERRAÇO COM SOLARIUM, QUINTAL COM ESPAÇO PARA PISCINA E CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA ATÉ 2 VEÍCULOS. AGENDE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 515S SOBRADO TRIPLEX EXCLUSIVO – BALNEÁRIO BETARAS Localização privilegiada – a poucos passos do mar, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Amplo e moderno – 216 m² bem distribuídos com 4 quartos, incluindo uma suíte com sacada para momentos de descanso e privacidade. Terraço com solarium – espaço perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol. Quintal espaçoso – com área para piscina e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. Garagem para até 2 veículos – comodidade e segurança garantidas. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Ligue agora: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 515S)

SOBRADO 120 M² - BALNEÁRIO IPACARAI - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NA QUADRA DO MAR R$ 670 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 3 SUÍTES (CASAL NO ÁTICO), COZINHA AMERICANA COM CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. VALE VERIFICAR, LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 507S SOBRADO EXCLUSIVO EM BALNEÁRIO IPACARAI – MATINHOS Localização privilegiada: a poucos passos do mar, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Espaçoso e aconchegante: 120 m² bem distribuídos, com 3 suítes, sendo uma no ático – seu refúgio particular! Área gourmet integrada: cozinha americana moderna com churrasqueira para momentos especiais. Comodidade garantida: dependência de serviço e garagem privativa. VALOR: R$ 670 MIL Venha conhecer e se encantar! Agende uma visita agora mesmo! Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 507S)

SOBRADO 200 M² - CENTRO COM VISTA PARA O MAR R$ 870 MIL SALA PARA 2 AMBIENTES (LAVABO), 4 QUARTOS ( 2 SUITES),COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 457S SOBRADO COM VISTA PARA O MAR – CENTRO 200 m² | 4 Quartos | 2 Suítes | R$ 870 MIL Encante-se com este lindo sobrado localizado no coração da cidade, com uma vista espetacular para o mar! Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes com lavaboCozinha americana moderna4 quartos, sendo 2 suítes espaçosasDependência de serviçoGaragem privativaLocalização privilegiada no centroAgende sua visita com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 | Ref: 457S

SOBRADO TRIPLEX 234 M² - SÃO CRISTÓVÃO - RIO DE JANEIRO - RJ EM CONDOMÍNIO FECHADO, R$ 550 MIL SALA DE JANTAR, ESTAR (VARANDA E LAVABO), 3 DORMITÓRIOS (SUÍTE), TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA E COPA DE APOIO, COZINHA PLANEJADA (DESPENSA) E GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS. ESTUDA IMÓVEL EM CURITIBA PRÓXIMO AO CENTRO CÍVICO. LIGUE EFETIVA, FONE (41) 3352-9007 REF: 672S

SOBRADO 160 M² - BALNEÁRIO RIVIERA PRÓXIMO AO CENTRO R$ 550 MIL SALA DE ESTAR E JANTAR (VARANDA), 4 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. ESTUDA PROPOSTAS! APROVEITE! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 421S Descubra o seu novo lar no Balneário Riviera, em Matinhos! Este magnífico sobrado de 160m² está disponível por apenas R$ 550.000,00 e é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é ideal para famílias que desejam um espaço amplo e acolhedor. O design duplex proporciona a separação ideal entre os ambientes sociais e íntimos, enquanto a sala de estar e a sala de jantar oferecem espaço suficiente para momentos de convivência. Localizado a apenas 250 metros da praia, o Residencial Viola é uma excelente escolha para quem aprecia a proximidade do mar. A cozinha americana é perfeita para aqueles que gostam de cozinhar e receber amigos, além de contar com uma varanda e churrasqueira, ideal para os dias de sol. Com 2 vagas de garagem, você terá toda a comodidade que a sua família merece. Não perca a chance de adquirir este imóvel que aceita financiamento e propostas de troca. Venha conhecer e se encantar!

SOBRADO 99M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR PROXIMO A PRAIA DO MORRO DO CRISTO R$ 500 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, LAVABO COM BANHO, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 3 QUARTOS (SUITE), DEPÊNDENCIA DE SERVIÇO, ESTACIONAMENTO PARA ATÉ 2 VEICULOS. IMOVEL SEMI MOBILIADO. SOMENTE A 2 QUADRAS DA PRAIA APROVEITE ESTÁ ÓTIMA OPORTUNIDADE! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 736S

SOBRADO TRIPLEX 180M² - CENTRO - GUARATUBA-PR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO R$ 550 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COM LAVABO, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (1 SUITE), TERRAÇO COM ESPAÇO GOURMET E CHURRASQUEIRA, ESTUDA APARTAMENTO EM CURITIBA NO NEGOCIO. LIGUE EFETIVA: (41) 3472-1771 REF 724S Sobrado Triplex de 180m² à Venda - Centro, Guaratuba - PR Características da Propriedade: Área Total: 180m²Ótima localização no centro de GuaratubaValor: R$ 550.000,00Distribuição: Sala de estar e jantar conjugadas com lavaboCozinha americana3 quartos (1 suíte)Terraço com espaço gourmet e churrasqueiraSem mobíliaGaragem para dois veículos. Extras: Estuda apartamento em Curitiba como parte do negócioEntre em Contato: Ligue para Efetiva: (41) 3472-1771 Ref: 724S

SOBRADO 75 m² - BALNEÁRIO CURRAIS - MATINHOS JUNTO AO MAR COM PISCINA R$ 490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO E VARANDA COMGANCHOS DE REDE), COZINHA AMERICANA COM APOIO PARA CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA JUNTO A PISCINA (CASCATA), 3 QUARTOS (SUÍTE DO CASAL COM VARANDA E VISTA PARA O MAR), BWC SOCIAL, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. VALE VERIFICAR. APENAS 60 METROS DO MAR. OPORTUNIDADE POR TEMPO LIMITADO - 03/09 - 20/09 R$ 430 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 Whats: (41) 98499-0611REF 523S Ótima localização a 60 metros do mar, próximo a comércio e escola. Aceita permuta por casa geminada até R$ 200 mil. Venha conhecer e faça sua proposta.

SOBRADO 70M² - SOLYMAR 1 QUADRA AV PARANAGUÁ SÓ R$ 230 MIL  ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E ESTACIONAMENTO. VALE VERIFICAR. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 519S Sobrado 70m² - Solymar 1 Quadra da Av. Paranaguá - Somente R$ 230 MIL Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de compra, com os seguintes detalhes: Estar e jantar conjugadosCozinha americana2 quartos (com banheiro)Dependência de serviçoEstacionamentoÉ uma oportunidade única, com preço abaixo do mercado. Vale a pena conferir! Para mais informações, entre em contato: LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070

SOBRADO TRIPLEX 128M² - CENTRO - GUARATUBA SEMI NOVO TODO DECORADO R$ 460 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA PLANEJADA, 3 QUARTOS (SUITE COM BOX DE VIDRO E SACADA NOS QUARTOS) TERCEIRO PISO COM ESPAÇO GOURMET E CHURRASQUEIRA (LAVABO COM BANHO) E SOLARIUM ANOTE AINDA: IMOVEL MOBILIADO, BEM LOCALIZADO E POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3472-1771 REF: 722S

SOBRADO 126 M² - COROADOS 3 QUADRAS DO MAR R$ 250 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DE CHURRASQUEIRA, DEP. DE SERVIÇO E GARAGEM COBERTA PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3472-1771 REF: 678S

SOBRADO 3 QUARTOS- CENTRO RUA TOMAZINA R$275 MIL SALA PARA DOIS AMBIENTES, 3 QUARTOS ( UMA SUÍTE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS. LIGUE EFETIVA (41) 3472-1771 REF: 666S

SOBRADO TRIPLEX - 3 QUARTOS - CENTRO PRÓXIMO AO MORRO DO CRISTO R$ 385 MIL SALA PARA 2 AMBIENTES ( LAVABO), 3 QUARTOS ( SUÍTE E VARANDA), TERCEIRO PISO ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E LAVABO. LIGUE EFETIVA ( 41) 3472-1771 WHATSAPP (41) 98478-0041 REF: 664S

SOBRADO 89M² - BREJATUBA PRÓXIMO AO CRISTO - SÓ 198 MIL SALA PARA DOIS AMBIENTES, 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA PLANEJADA E DEP. DE SERVIÇO. LOCALIZADO EM FRENTE A ASSOCIAÇÃO DA VILA MILITAR. CONFIRA! IMOBILIÁRIA EFETIVA 41 3472-1771 REF: 661S

SOBRADO 140M² - CENTRO QUADRA DA AV. CENTRAL SÓ R$340 MIL SALA PARA 2 AMBIENTES (LAVABO), 3 QUARTOS (SUITE), SALA INTIMA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E GARAGEM COBERTA P/ DOIS 2 CARROS. CONFIRA! IMOBILIÁRIA EFETIVA F. (41) 3472-1771 WHATSAPP (41) 98478-0041 REF:660S OPORTUNIDADE SÓ R$310 MIL

CONDOMINIO FECHADO JUNTO AO MAR SALA PARA 2 AMBIENTES. R$298 MIL (LAVABO) 3 QUARTOS (SUITE) COZINHA AMERICANA, PEQUENO PATIO COM CHURRASQUEIRA VALE CONFERIR! IMOBILIÁRIA EFETIVA IMOVEIS F.(41) 34721771 WHATSAPP (41) 98478-0041 REF. 655S

SOBRADO 97,44M² - ELIANA COM VISTA PARA O MAR R$285 MIL SALA ESTAR PARA 2 AMBIENTES , LAVABO, 3 QUARTOS (SUÍTE), CHURRASQUEIRA E GARAGEM. CONFIRA! ACEITA PROPOSTA E CARRO PARTE DE NEGÓCIO. IMOBILIÁRIA EFETIVA F.(41)3472-1771 REF.654S

SOBRADO 120 m² - RIVIERA II QUADRA DO MAR R$ 295MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARNADA FRONTAL COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), TERRAÇO COM ESPAÇO PARA SPA. IMOBILIÁRIA EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF. 410S

SOB. 98,64M² - BREJATUBA PRAIA CENTRAL SÓ R$380 MIL SALA P/ 2 AMBS. (LAVABO), 3 QTOS (SUÍTE), TERRAÇO C/ CHURRASQ. (BWC) E PEQUENA VISTA PARA O MAR. VENHA VERIFICAR! LIGUE EFETIVA F. (41) 3472-1771 REF. 652S

SOBRADO 150 M² COND. FECHADO FRENTE P/ BAÍA SÓ R$ 380 MIL. SLA P/ 2 AMBS (LAVABO), COZINHA AMERICANA C/ CHURRASQ., 3 QTOS SUÍTE, MARINA PRIVATIVA, PISCINA E SALÃO DE FESTA. OPORTUNIDADE ÚNICA! LIGUE EFETIVA. F. (41) 3472-1771 REF: 585S

SOBRA 138M² - ELIANA JUNTO AO MAR COM PISCINA SALA PARA 2 AMBIENTES (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE) E QUINTAL COM PISCINA E CHURRASQUEIRA R$450 MIL LIGUE EFETIVA F. (41) 3472-1771 REF. 638S VENDA DE SOBRADO 3 QUARTOS ELIANA, GUARATUBA AV. CURITIBA - BREJATUBA IMOBILIÁRIA EFETIVA PRAIA LITORAL VENDAS CAIOBÁ, GUARATUBA MATINHOS E CURITIBA.

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