Imóveis, Matinhos, PR

APARTAMENTO 106M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 959 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. VENHA CONHECER DETALHES. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1407A APARTAMENTO 106m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 959 mil Ref. 1407A Se você procura um apartamento moderno, com 3 suítes e excelente potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Projeto contemporâneo, funcional e pensado para conforto e praticidade. Área Social IntegradaSala de estar e jantar conjugadasLavaboCozinha americanaVaranda com churrasqueiraAmbiente ideal para reunir família e amigos com conforto. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemEdifício com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel com entrega em 2028 permite planejamento financeiro e potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento no litoral de Matinhos. Venha conhecer todos os detalhes com a Efetiva ️ (41) 3452-7070 Ref. 1407A

APARTAMENTO GARDEN 143M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 1.399.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, (CANTINHO DA CHURRASQUEIRA), AMPLO TERRAÇO COM PISCINA PRIVATIVA, 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1405A APARTAMENTO GARDEN 143m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 1.399.000,00 Ref. 1405A Exclusividade, conforto e valorização garantida em um dos mercados mais desejados do litoral. Este Garden de 143m² une a praticidade de apartamento com o privilégio de área externa privativa. Área Social IntegradaEstar e jantar conjugadosLavaboCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço com piscina privativa — o grande diferencial para quem busca lazer exclusivo sem sair de casa. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemPrédio com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel na planta com entrega em 2028 oferece maior potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento seguro no litoral. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070 Garanta sua unidade ainda na fase de lançamento.

APARTAMENTO 64 M² - CAIOBÁ FRENTE AO MAR R$ 680 MIL ANDAR ALTO, MIOLO DE CAIOBÁ, COM VISTA PANORAMICA DA PRAIA MANSA (EDIFÍCIO ITAMAR) ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA COM BANCADA GOURMET EM MÁRMORE TRAVERTINO, ARMÁRIOS PLANEJADOS E ELETRODOMESTICO SEMI NOVOS, 2 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, PRAIA BOX, BICICLETÁRIO, TERRAÇO COM SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRA E AMPLA VISTA PARA O MAR. SEM VAGA DE GARAGEM. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA IMÓVEIS FONE: (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF 1399A APARTAMENTO FRENTE AO MAR – CAIOBÁ EDIFÍCIO ITAMAR R$ 680 MIL | Preço de ocasião Se você procura um apartamento no coração de Caiobá, com vista para o mar e excelente localização, essa é a oportunidade ideal. 64m² de área privativa Andar alto – mais ventilação, iluminação natural e vista privilegiada Miolo de Caiobá, Edifício Itamar Apenas 2 quadras da Praia Mansa O imóvel conta com: Sala de estar e jantar conjugadasCozinha americana com bancada gourmet em mármore travertinoArmários planejadosEletrodomésticos seminovos2 quartos (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoAmpla vista para o marEstrutura do edifício: Praia boxBicicletárioTerraço com salão de festasChurrasqueiraSem vaga de garagemIdeal para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada. Entre em contato com a Efetiva: (41) 3452-7070 Ref.: 1399A WhatsApp: (41) 98499-0611 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no litoral!

RESIDÊNCIA 53M² - BALNEÁRIO BETARAS 2 QUADRAS DO ASFALTO COM PISCINA - R$ 380 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. 2 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUITE), COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2549R Residência com 53 metros quadrados de área construída, localizada a apenas duas quadras do asfalto, com excelente acesso. Valor: R$ 380.000 Ambientes internos O imóvel possui: Sala de estar e jantar conjugadosCozinha americanaDois quartos climatizados, sendo uma suíteDependência de serviçoÁrea de lazer Na parte externa, você conta com: Cantinho da churrasqueiraPiscina, perfeita para curtir com a família e amigosDiferencial Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação. Agende agora a sua visita com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 Referência: 2549R Efetiva Imóveis — realizando seu sonho de morar bem. Entre em contato e venha conhecer esse imóvel!

RESIDÊNCIA 54M² - PEREQUE COM PISCINA - R$ 340 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA (2 BWC SOCIAL), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2543R SUA CASA COM PISCINA NO PEREQUÊ!APENAS R$ 340 MIL Imagine chegar em casa e aproveitar piscina e churrasqueira no seu próprio espaço! Essa residência é ideal para quem busca conforto, lazer e ótimo custo-benefício! Destaques do imóvel: 54m² muito bem distribuídosSala de estar e jantar integradasCozinha americana moderna2 banheiros sociaisEspaço com churrasqueiraPiscina privativaLocalização tranquila, perfeita para morar ou investir. Ligue agora: (41) 3452-7070 Ref.: 2543R

APARTAMENTO 100M² - BALNEÁRIO ALBATROZ EDIFICIO FRENTE PARA O MAR - R$ 700 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), VARANDA DOS QUARTOS COM VISTA PARA O MAR E TAMBÉM PARA A BELEZA NATURAL DA SERRA DO MAR, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. VALE VERIFICAR. EDIFICIO COM ELEVADOR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1391A Apartamento à venda em Balneário Albatroz – Edificio Frente para o mar! Se você está buscando um imóvel espaçoso e bem localizado no litoral paranaense, essa é uma excelente oportunidade: Detalhes do imóvel: • Área privativa: 100 m² • Localização: Balneário Albatroz – frente para o mar • Valor: R$ 700 MIL • Ambientes: • Sala de estar e jantar conjugadas • Varanda com churrasqueira • Cozinha americana • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Varanda nos quartos com vista para o mar e para a Serra do Mar — um cenário único todos os dias. • Dependência de serviço • Vagas de garagem: 2 • Edifício com elevador Destaque: A vista para o mar e a varanda com churrasqueira tornam esse apartamento ideal para quem valoriza lazer e conforto. Informações e visitas: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 1391A

SOBRADO 76m² - BALNEARIO IPACARAI AV. PARANAGUÁ - R$ 320 MIL CONDOMINIO FECHADO, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO C/ BANHO) E GARAGEM, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS COM VARANDA (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO, PEQUENA ÀREA PRIVATIVA, PARA PISCINA E GARAGEM.  FRENTE PARA AVENIDA PARANAGUÁ. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF: 601S SOBRADO À VENDA – 76m² | Balneário Ipacaraí – Matinhos/PR Localização privilegiada: Frente para a Av. Paranaguá Valor: R$ 320.000 Condomínio fechado com segurança e tranquilidade Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banho completoCozinha americana funcional3 quartos com varanda (sendo 1 BWC)Dependência de serviçoGaragem privativaPequena área externa com espaço para piscinaAgende sua visita com a EFETIVA Imóveis: WhatsApp: (41) 98499-0611 Fixo: (41) 3452-7070 Referência: 601S

APARTAMENTO GARDEN 170,86m²- BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.568.053,59 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE, 1 BWC SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA TÉCNICA PARA LAVANDERIA EXTERNA, 2 AMPLOS TERRAÇOS COM INFRAESTRUTURA PARA PISCINA (SPA), VENTILAÇÃO CRUZADA DE 3 FACE NOS APARTAMENTOS, 2 VAGAS DE GARAGENS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41- 98499-0611 REF: 1379A Apartamento Garden – 170,86m² no Balneário Gaivotas – Matinhos Localização Privilegiada: Próximo ao mar e aos melhores restaurantes da regiãoCaracterísticas do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialSacada gourmet com churrasqueiraÁrea técnica para lavanderia externa2 amplos terraços com infraestrutura para piscina ou SPAVentilação cruzada em 3 faces2 vagas de garagemValor: R$ 1.568.053,59 Agende sua visita: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 1379A

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEÁRIO RIVIERA RUA SETE DE SETEMBRO- R$ 595 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA CONJUGADA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E  GARAGEM PARA DOIS VEÍCULOS. ANOTE AINDA: ESPAÇO QUE VIABILIZA INSTALAÇÃO DE PISCINA ACABAMENTO EM PORCELANATO E BANCADAS EM GRANITO. OTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE 41-452-7070. REF 2531R WHATS (41) 98499-0611 Residência à Venda – Balneário Rivieira – R$ 595 mil Rua Sete de Setembro 82m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasCozinha conjugada3 dormitórios (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículosDestaques: ✔ Espaço disponível para instalação de piscina ✔ Acabamentos em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente localização Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2531R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEARIO IPACARAÍ FRENTE PARA AV. PARANAGUÁ R$ 300MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, AMPLA VARANDA FRONTAL COM CHURRASQUEIRA E GARAGEM. VELE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 OU WHATS 41-98499-0611. REF:2529R Residência à venda – Balneário Ipacaraí (82m²) Valor: R$ 300.000 Frente para Av. Paranaguá Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar conjugadas 2 quartos e banheiro social Cozinha americana funcional Ampla varanda frontal com churrasqueira Garagem privativa Excelente localização Entre em contato com a Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 2529R Vale a pena conferir!

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 398 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R Residência Espaçosa no Bom Retiro – Ótima Oportunidade! R$ 398 MIL – Amplo espaço e conforto para sua família! Localização estratégica, próximo ao Trombetta! Destaques do Imóvel: 252 m² de área construída – Ambientes bem distribuídos Terreno de 330 m² – Mais espaço para aproveitar Sala de estar e jantar para 2 ambientes + varanda – Conforto e amplitude 5 quartos (1 suíte) – Privacidade e comodidade para toda a família Espaço para home office – Ideal para trabalhar com tranquilidade Copa e cozinha – Funcionalidade e praticidade Dependência de serviço + despensa – Organização garantida Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca essa oportunidade de morar bem por um ótimo preço! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2513R

RESIDENCIA 350M² - PEREQUE 3 QUADRAS DO MAR R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 7 QUARTOS (3 SUITES), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2511R Residência Ampla de 350m² - Perequê Apenas 3 Quadras do Mar! Aproveite essa oportunidade incrível por R$ 650 mil Destaques da Propriedade: Sala de Estar e Jantar ConjugadasCozinha Americana ModernaCantinho da Churrasqueira perfeito para momentos especiais7 Quartos (3 Suítes), ideal para famílias grandes ou acomodar convidadosDependência de Serviço e GaragemExcelente Localização: Prática e estratégica, próxima ao mar e em uma área valorizada. Entre em contato para agendar sua visita! Ligue para Efetiva: (41) 3452-7070 - Ref: 2511R

SOBRADO 129,34 m² - BALNEÁRIO IPACARAI FRENTE PARA O MAR - R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE) COM SACADA, COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEICULOS. CANTINHO DA CHURRASQUEIRA. FACE LESTE. IMÓVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 591S Sobrado à Venda Frente ao Mar - Balneário Ipacaraí Imóvel completo e pronto para morar! Área: 129,34m²3 Quartos (sendo 1 suíte) sacadaSala de Estar e Jantar integradasCozinha amplaDependência de ServiçoGaragem para 2 veículosCantinho da Churrasqueira para seus momentos de lazerFace Leste - Excelente iluminação naturalMobiliado - Pronto para morar!Localizado no Balneário Ipacaraí, próximo a tudo o que você precisa para o seu conforto e bem-estar. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita!

SOBRADO 78M² - BALNEÁRIO RIVIERA QUADRA DO MAR R$ 450 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE C/ BOX DE VIDRO), COZINHA SEPARADA,DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. CONDOMINIO COM PISCINA ADULTO, INFANTIL E CHURRASQUEIRA. VALE VERIFICAR. IMÓVEL MOBILIADO. APROVEITE! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 589S Sobrado de 78m² – Balneário Riviera A apenas uma quadra do mar | Imóvel mobiliado | R$ 450 mil Destaques: ✔ Ambientes integrados: estar e jantar conjugados ✔ 3 quartos, incluindo 1 suíte com box de vidro ✔ Cozinha separada ✔ Dependência de serviço ✔ Garagem privativa ✔ Condomínio completo: piscina adulto e infantil, churrasqueira Oportunidade imperdível! Agende uma visita e confira. Ligue agora: (41) 3452-7070 Ref.: 589S

SOBRADO 62M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ  CONDOMÍNIO FECHADO - R$ 400 MIL  ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS, (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM.  IMÓVEL BEM MOBILIADO, PRÓXIMO AO MAR. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF 575S Sobrado 62m² - Balneário Ipacaraí Localização: Condomínio fechado, próximo ao marCaracterísticas principais: Área de estar e jantar conjugadas, com lavabo e banhoCozinha americana2 quartosBWCDependência de serviçoGaragemImóvel bem mobiliadoPreço: R$ 400 mil Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611 (Ref: 575S)Marque sua visita e aproveite essa excelente oportunidade de adquirir um sobrado bem mobiliado em um condomínio fechado no Balneário Ipacaraí. Entre em contato agora mesmo!

RESIDÊNCIAS 73,50 M² - BALNEÁRIO IPACARAI NOVA - APENAS 300 METROS DO MAR, R$ 485 MIL. ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (1 SUÍTE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA. FONE (41)3452-7070 OU (41)98499-0611 REF 2459R RESIDÊNCIAS NOVAS – BALNEÁRIO IPACARAÍ A apenas 300 metros do mar! Destaques: 73,50 m² bem distribuídos – Modernidade e conforto Estar e jantar conjugados – Espaço integrado para melhor aproveitamento 3 quartos (1 suíte) – Mais privacidade e bem-estar Cantinho da churrasqueira – Perfeito para momentos especiais Dependência de serviço e garagem – Praticidade para o dia a dia R$ 485 mil – Excelente oportunidade! Aproveite e garanta seu novo lar no litoral! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2459R

RESIDÊNCIA COM 2 KITNETS - IPACARAI 300 METROS DO MAR R$450 MIL IDEAL PARA GRANDE FAMÍLIA CASA COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 2 QUARTOS (BWC) COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E MAIS: 2 KITNETS CADA UMA COM 1 QUARTO (BWC SOCIAL) ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ÓTIMO PARA SUA FAMÍLIA OU PARA LOCAÇÃO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF 2445R RESIDÊNCIA + 2 KITNETS – BALNEÁRIO IPACARAÍ A apenas 300 metros do mar! Destaques: Casa principal: Estar e jantar conjugados, 2 quartos (BWC), cozinha americana e dependência de serviço 2 Kitnets independentes: Cada uma com 1 quarto (BWC social), estar e jantar conjugados, cozinha americana e dependência de serviço Garagem – Segurança e comodidade para seu dia a dia Ideal para grande família ou para investimento em locação R$ 450 mil – Excelente oportunidade! Não perca essa chance de morar perto do mar com conforto e versatilidade! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2445R

RESIDÊNCIA 432,51 m²- BALNEÁRIO COSTA AZUL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, FRENTE AO MAR. R$ 3.800.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (3 SUÍTES SENDO A SUÍTE MASTER COM SALA DE BANHO COM SPA E VISTA PARA O MAR) , AMPLA AREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO ,  2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA E MUITO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO. ANOTE AINDA: LINDO MIRANTE COM VISTA PARA O MAR! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF: 2439R RESIDÊNCIA EXCLUSIVA – BALNEÁRIO COSTA AZUL 432,51 m² de conforto e sofisticação – Vista espetacular para o mar! Destaques: Estar e jantar conjugados – Espaço amplo e integrado com lavabo Cozinha americana – Praticidade e modernidade para suas refeições 4 quartos (3 suítes) – Inclui suíte master com sala de banho, spa e uma vista incrível para o mar Área de lazer completa – Piscina, churrasqueira, forno de pizza e um ambiente perfeito para reunir família e amigos Dependência de serviço – Para mais comodidade no dia a dia 2 vagas de garagem cobertas + amplo espaço para estacionamento Lindo mirante – Um verdadeiro refúgio para contemplação do Essa oportunidade é imperdível! Informações e agendamentos: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2439R

SOBRADO 142 M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS 250 METROS DO MAR R$ 780.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA. 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE), SENDO QUE O QUARTO DO CASAL POSSUI SACADA. 3° PAVIMENTO:ESTAR E JANTAR DE CONVÍVIO SOCIAL COM LAVABO, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E TERRAÇO ABERTO TIPO SOLARIUM. ACABAMENTO DIFERENCIADO, ESCADAS EM GRANITO, SANCAS DE GESSO COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO E AINDA GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE. (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF. 563S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO GAIVOTAS A apenas 250 metros do mar! Desfrute do privilégio de viver perto da praia com conforto e sofisticação. Amplo e moderno – 142m² distribuídos em três pavimentos, com 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada para momentos de relaxamento. Ambientes sociais bem planejados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana funcional. Lazer garantido – espaço gourmet com churrasqueira e terraço aberto tipo solarium, ideal para curtir bons momentos ao ar livre. Acabamento diferenciado – escadas em granito, sancas de gesso com projeto de iluminação, trazendo sofisticação e elegância. Garagem para 2 veículos – segurança e praticidade para o dia a dia. Valor: R$ 780.000 Agende sua visita! Ligue agora para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 WhatsApp (41) 98499-0611 (Ref.: 563S)

SOBRADO 122 M² - BALNEÁRIO FLORIDA QUADRA DO MAR - R$850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS SENDO TODOS COM SACADA(SUÍTE), AMPLO QUINTAL NOS FUNDOS COM ESPERA PARA PISCINA. BANCADA DE PIAS NOS BWC (GRANITO), AQUECEDOR A GÁS E AMPLA ÁREA DE SERVIÇO. VALE VERIFICAR! PRONTO PARA USO.  LIGUE EFETIVA FONE. (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF. 565S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO FLORIDA Localização privilegiada na quadra do mar! Desfrute da tranquilidade e conforto de viver pertinho da praia. Espaçoso e sofisticado – 122m² bem distribuídos, com 3 quartos, todos com sacada, incluindo uma suíte para maior privacidade. Ambientes modernos e integrados – estar e jantar conjugadas com lavabo, além de cozinha americana funcional. Área externa diferenciada – amplo quintal nos fundos com espera para piscina, ideal para lazer e momentos especiais. Detalhes de alto padrão – bancadas de pias em granito, aquecedor a gás e ampla área de serviço. Pronto para uso! Um excelente investimento. Valor: R$ 850.000 Agende sua visita! Ligue ou mande mensagem pelo WhatsApp: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 (Ref.: 565S)

SOBRADO 259M² BALNEARIO IPACARAÍ - MATINHOS COM FRENTE PARA O MAR R$ 1.350.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (AMPLO) 5 QUARTOS SENDO 2 SUITES COM SACADA DE FRENTE PARA O MAR COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 4 VEICULOS LINDA VISTA PARA O MAR COM CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 REF: 559S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO IPACARAÍ, MATINHOS Frente para o mar! Aproveite uma vista deslumbrante em um dos locais mais valorizados da região. Amplo e sofisticado – 259m² muito bem distribuídos, com 5 quartos, sendo 2 suítes com sacada de frente para o mar, oferecendo conforto e privacidade. Cozinha planejada – funcional e moderna, ideal para quem valoriza praticidade e elegância. Lazer completo – espaço com churrasqueira e piscina, perfeito para relaxar e receber amigos. Comodidade e segurança – dependência de serviço e garagem para 4 veículos. Valor: R$ 1.350.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! Ligue para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 559S)

SOBRADO 87 M²-BALNEÁRIO COSTA AZUL FRENTE PARA AV. PARANAGUÁ R$ 345 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA E LAVABO COM BANHO), 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E UMA GARAGEM. IMÓVEL MOBILIADO, PODENDO SER FINANCIADO. LIGUE EFETIVA FONE/WHATSAPP (41)98499-0611/ (41)3452-7070 REF 549S SOBRADO MOBILIADO – BALNEÁRIO COSTA AZUL Localização estratégica! Em frente à Av. Paranaguá, a poucos minutos da praia. Prático e aconchegante – 87m² bem distribuídos com 2 quartos, banheiro social e espaços integrados para maior conforto. Ambientes modernos – estar e jantar conjugados com varanda e lavabo com banho, além de cozinha americana funcional. Cantinho da churrasqueira – perfeito para aproveitar momentos especiais com amigos e família. Comodidade garantida – dependência de serviço e garagem privativa. Imóvel mobiliado! Pronto para morar e pode ser financiado. Valor: R$ 345 mil Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou mande mensagem pelo WhatsApp: Efetiva Imóveis – (41) 98499-0611 / (41) 3452-7070 (Ref.: 549S)

RESIDÊNCIA 220M² - BALNEÁRIO BETARAS 100 METROS DO MAR - R$710 MIL BELA RESIDÊNCIA NA QUADRA DO MAR COM ESTAR E JANTAR  CONJUGADAS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, TRÊS QUARTOS (SUÍTE), SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRENO 360M². VALE VERIFICAR! R$710 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2407R Residência 220m² - Balneário Betaras Apenas 100 metros do mar • R$710 mil Descubra uma bela residência na quadra do mar, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e uma excelente localização para momentos inesquecíveis. Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda, criando um espaço amplo e acolhedor.Cozinha Americana: Moderna e funcional, ideal para o preparo das suas refeições.Conforto e Privacidade: 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo momentos de descanso e tranquilidade.Lazer e Confraternização: Salão de festas com churrasqueira, perfeito para reuniões com familiares e amigos.Área Externa: Amplo terreno de 360m², que potencializa o espaço para atividades ao ar livre.Agende Sua Visita: Não perca essa oportunidade de viver a poucos passos do mar em um imóvel que reúne elegância e praticidade. Marque sua visita e confira de perto cada detalhe! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2407R Invista em qualidade de vida e aproveite o melhor de Balneário Betaras!

SOBRADO 129M² - BALNEÁRIO IPACARAÍ - MATINHOS QUADRA DO MAR R$ 680 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), SALÃO DE FESTAS COM CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. VENHA CONHECER, ÓTIMO INVESTIMENTO. ACEITA CASA OU APARTAMENTO EM CURITIBA OU VEÍCULO COMO PARTE DE PAGAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 543S SOBRAADOA EXCLUSIVO – BALNEÁRIO IPACARAÍ Localização privilegiada! A apenas uma quadra do mar, perfeita para morar com qualidade e conforto. Ampla e funcional – 129m² bem distribuídos com 3 quartos, incluindo uma suíte para maior privacidade. Ambientes integrados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana moderna. Espaço para lazer – salão de festas com churrasqueira, ideal para momentos especiais com família e amigos. Comodidade garantida – dependência de serviço e garagem para 2 veículos. Ótimo investimento! R$ 680 mil – Aceita casa ou apartamento em Curitiba ou veículo como parte do pagamento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ligue para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 543S)

RESIDÊNCIA 70M² - BALNEÁRIO INAJÁ TERRENO 314M² COM PISCINA R$ 990 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (VARANDA FRONTAL COM ESPAÇO GOURMET), PISCINA COM CASCATA E ILUMINAÇÃO, COZINHA AMERICANA COM ACESSO AO ESPAÇO GOURMET, 2 QUARTOS (BWC), AMPLO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. VALE VERIFICAR, JUNTINHO DO MAR! LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2363R Residência 70m² – Balneário Inajá Terreno de 314m² com Piscina – Juntinho do Mar por R$990 mil Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados, perfumados pela luz natural que inunda os ambientes.Varanda Frontal com Espaço Gourmet: Perfeito para receber amigos e familiares, com acesso integrado à cozinha americana.Lazer Completo: Piscina com cascata e iluminação, proporcionando momentos inesquecíveis à noite.Conforto e Funcionalidade: 2 quartos com banheiro, ideais para descanso e privacidade.Comodidade: Amplo espaço para estacionamento e dependência de serviço, garantindo organização para o dia a dia.Localização e Oportunidade: Localizada em Balneário Inajá, esta residência está pertinho do mar e reúne conforto, lazer e uma área externa generosa, que possibilita desfrutar momentos relaxantes em um ambiente exclusivo. Agende Sua Visita! LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2363R Viva o sonho de morar juntinho do mar e aproveite essa oportunidade única em Balneário Inajá!

APARTAMENTO GARDEN 211 M² - BALNEÁRIO CAIOBÁ QUADRA DO MAR R$ 1.790.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO E AMPLA VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA 4 QUARTOS 2 SUÍTES, E GARAGEM P/ 2 VEÍCULOS.  PRÉDIO COM ELEVADOR  LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF. 1313A Apartamento Garden 211 m² - Balneário Caiobá Localização Premium - A Apenas 1 Quadra do Mar! R$ 1.790.000,00 - Sua oportunidade de viver com estilo e conforto! Destaques do Imóvel: 4 Quartos (2 Suíte), perfeitos para acomodar sua família com conforto.Ambientes integrados de estar e jantar, com lavabo e varanda ampla equipada com churrasqueira.Cozinha americana, moderna e funcional para o seu dia a dia.2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança.Infraestrutura do Prédio: Edifício equipado com elevador, proporcionando acessibilidade e conforto.Localização privilegiada em Balneário Caiobá, com fácil acesso à praia e ao comércio local.Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato com a Efetiva Imóveis pelo telefone (41) 3452-7070. Referência: 1313A.

COBERTURA LINEAR 197M² - BALNEARIO CAIOBA - MATINHOS - PR QUATRO QUADRAS DO MAR R$ 1.890.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, LAVABO, 3 QUARTOS 2 SUITES, COZINHA AMERICANA, AMPLO TERRAÇO, (SOLARIUM) COM CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEICULOS, PREDIO COM ELEVADOR, VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 REF 1311A Cobertura Linear de 197m² - Balneário Caiobá, Matinhos, PR Localização Privilegiada - A Apenas 450 Metros do Mar! Por Apenas R$ 1.890.000,00 Destaques do Imóvel: 3 Quartos (2 Suíte) para máximo conforto.Ambientes integrados de estar e jantar, com design contemporâneo.Cozinha americana funcional e moderna.Amplo terraço solarium com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e descontração.Dependência de serviço completa e 2 vagas de garagem.Infraestrutura do Prédio: Edifício equipado com elevador para maior praticidade.Localização estratégica em uma das áreas mais desejadas de Caiobá.Não perca essa oportunidade incrível! Ligue agora para a Efetiva Imóveis no telefone (41) 3452-7070 e agende uma visita. Referência: 1311A.

APARTAMENTO 102 M² - BALNEARIO CAIOBÁ - MATINHOS - PR DUAS QUADRAS DO MAR R$ 990.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA COM APOIO A VARANDA, TRÊS QUARTOS (SUITES), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ANOTE AINDA: VISTA PARA O MAR, OTIMO ACABAMENTO. PRÉDIO COM SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUD E ACADEMIA. VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA ( 41) 3452-7070 REF: 1319A Apartamento Moderno de 102 m² - Balneário Caiobá, Matinhos, PR Localização Privilegiada - Apenas 2 Quadras do Mar! R$ 990.000,00 - Conforto e Estilo com Vista para o Mar! Destaques do Imóvel: Ambientes integrados de estar e jantar, garantindo elegância e funcionalidade.Varanda ampla com churrasqueira, perfeita para lazer e descontração.Cozinha americana moderna com apoio direto à varanda.3 Suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto.Dependência de serviço completa e 1 vaga de garagem.Infraestrutura Exclusiva do Prédio: Salão de festas, ideal para eventos e celebrações.Playground para os pequenos se divertirem com segurança.Academia equipada, garantindo praticidade para cuidar da saúde.Venha conhecer e se encantar! Ligue para a Efetiva Imóveis no telefone (41) 3452-7070. Referência: 1319A.

APARTAMENTO 74M² - BALNEÁRIO ALBATROZ 1 QUADRA DO ASFALTO A PARTIR DE R$ 350 MIL  ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (VARANDA COM CHURRASQUEIRA). COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E 1 VAGA DE GARAGEM.  PRÉDIO COM ELEVADOR E PISCINA COLETIVA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 1301A Esse apartamento de 74m² no Balneário Albatroz é uma excelente opção, especialmente pelo preço inicial de R$ 350.000 e a localização a apenas uma quadra do asfalto! Aqui estão os detalhes: Área social: Sala de estar e jantar conjugadas com varanda e churrasqueira.Cozinha: Americana.Quartos: 2 quartos (BWC).Extras: Dependência de serviço e 1 vaga de garagem.Infraestrutura do prédio: Elevador e piscina coletiva.Para mais informações ou para agendar uma visita, você pode entrar em contato com a imobiliária Efetiva pelo telefone (41) 3452-7070, referência: 1301A. Você pode conferir mais detalhes

RESIDÊNCIA 140M² - BALNEÁRIO BETARAS UMA QUADRA DA AVENIDA PARANAGUÁ R$ 400 MIL 3 QUARTOS (SUÍTE), ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COM (VARANDA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF.2333R Residência 140m² – Balneário Betaras Localização Privilegiada: A apenas 1 quadra da Av. Paranaguá Preço: R$ 400 mil Destaques do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados com varanda, criando espaços amplos e acolhedores para receber amigos e família.Área Privativa: 3 quartos, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade.Cozinha Americana: Design moderno e funcional, perfeita para o dia a dia.Funcionalidade: Dependência de serviço que otimiza a organização do lar.Comodidade: Garagem para garantir a segurança e a praticidade para seu veículo.Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade de morar em uma residência que une conforto, estilo e localização privilegiada. Ligue agora: (41) 3452-7070 Referência: 2333R Marque sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste imóvel encantador!

RESIDENCIA 50M² - BALNEÁRIO ALBATROZ CONDOMÍNIO FECHADO R$245MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. CONDOMÍNIO COM TOTAL SEGURANÇA, PORTÃO AUTOMATIZADO E INTERFONE. VALE VERIFICAR APENAS 4 QUADRAS DO MAR. OBS.: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL NA REGIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2329R Residência 50m² – Balneário Albatroz Condomínio Fechado R$ 245 mil Descubra o seu novo lar em um ambiente seguro e acolhedor, a apenas 4 quadras do mar. Um espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas, com varanda equipada com churrasqueira – ideal para reunir a família e amigos.Cozinha Americana: Moderna e prática, facilitando o preparo das suas melhores receitas.Dependência de Serviço: Para otimizar as atividades do dia a dia.Garagem: Espaço garantido para proteção e comodidade do seu veículo.Destaques da Localização e Segurança: Condomínio Fechado: Total segurança com portão automatizado e sistema de interfone, trazendo tranquilidade para você e sua família.Privilegiada Proximidade ao Mar: Localizada a apenas 4 quadras do mar, aproveite a brisa e o estilo de vida praiano.Flexibilidade na Negociação: Aceita permuta por imóvel na região.Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade única de morar em um ambiente que une segurança, conforto e uma localização incrível! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2329R Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição para ajudar!

APARTAMENTO DUPLEX 168M² - CAIOBÁ - MATINHOS 5 QUADRAS DO MAR COM PISCINA - A PARTIR DE R$ 765 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA E ACESSO AO 2º PAVIMENTO), COZINHA AMERICANA COM APOIO A CHURRASQUEIRA, 2 QUARTOS (OPÇÕES COM E SEM SUITE), PAVIMENTO SUPERIOR PEQUENO HALL (BWC), TERRAÇO ABERTO COM CHURRASQUEIRA. ANOTE AINDA. PRÉDIO NOVO, PISCINA, ELEVADOR, ACESSOS AUTOMOTIZADOS, MEDIDORES DE LUZ, ÁGUA, E GÁS INDIVIDUALIZADOS, E VAGA NA GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 REF: 1279A Apartamento Duplex de 168m² em Caiobá - Matinhos - PR Oportunidade Imperdível! Procura um apartamento moderno e próximo ao mar? Temos a opção perfeita para você: Apartamento Duplex - 160m² Localização: 5 quadras do mar Preço: A partir de R$ 765 MIL Características do Imóvel: Sala de estar e jantar conjugadasVaranda com churrasqueira e acesso ao 2º pavimentoCozinha americana com apoio à churrasqueira2 quartos (opções com e sem suíte)Banheiro social no pavimento superiorTerraço aberto com churrasqueiraDestaques do Prédio: Prédio novo com piscinaElevadorAcessos automatizadosMedidores de luz, água e gás individualizadosVaga na garagemEste apartamento duplex oferece um estilo de vida confortável e moderno, com todas as comodidades que você merece. Não perca a chance de viver perto do mar em um imóvel novo e bem equipado! Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária Efetiva! Telefone: (41) 3452-7070 Referência do imóvel: 1279A

APARTAMENTO 78,84 M² - CAIOBÁ - MATINHOS EDIFÍCIO MOMENTO RESIDENCE A PARTIR DE R$ 1.188.543,40 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) E LAVABO, 2 OU 3 SUÍTES, COZINHA AMERICANA COM APOIO PARA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 1 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM ELEVADOR, ESTRUTURA P/ AR CONDICIONADO, PRAIA BOX, FECHADURA BIOMÉTRICA. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA TELEFONE (41) 3452-7070 REF 1275A O Momento Residence está localizado no coração de Caiobá, próximo dos principais pontos de comércio da cidade. Seu design marcante e atemporal traz leveza e sofisticação ao empreendimento. Com o conceito de amplas aberturas e ambientes internos iluminados, o edifício é abraçado por um condomínio com diferenciais que proporcionam aos seus moradores o necessário para desfrutar o melhor de cada momento com seus familiares. Possui bicicletário, elevador, vagas de garagem cobertas/descobertas, acesso de pedestres com jardim e grandes aberturas que favorecem a luminosidade e a ventilação dos apartamentos. - Apartamentos de 67m² à 79m², disponíveis com 2 ou 3 suítes; - 20 apartamentos, sendo 16 tipo padrão e 04 gardens; - 01 vaga de garagem; - Fechadura digital; - Portas com vedação; - Infraestrutura para ar condicionado; - Quartos com veneziana integrada; - Suíte com ampla janela; - Guarda-corpo em vidro na sacada; - Sacada com churrasqueira; - Lavanderia externa e ventilada; - Revestimento de piso em porcelanato retificado; - Medição individual (água, luz e gás). LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF: 1275A

APARTAMENTO 67,01M² - CAIOBÁ - MATINHOS EDIFÍCIO MOMENTO RESIDENCE A PARTIR DE R$ 1.038.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) E LAVABO, 2 OU 3 SUÍTES, COZINHA AMERICANA COM APOIO PARA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 1 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM ELEVADOR, ESTRUTURA P/ AR CONDICIONADO, PRAIA BOX, FECHADURA BIOMÉTRICA. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA TELEFONE (41) 3452-7070 REF 1273A O Momento Residence está localizado no coração de Caiobá, próximo dos principais pontos de comércio da cidade. Seu design marcante e atemporal traz leveza e sofisticação ao empreendimento. Com o conceito de amplas aberturas e ambientes internos iluminados, o edifício é abraçado por um condomínio com diferenciais que proporcionam aos seus moradores o necessário para desfrutar o melhor de cada momento com seus familiares. Possui bicicletário, elevador, vagas de garagem cobertas/descobertas, acesso de pedestres com jardim e grandes aberturas que favorecem a luminosidade e a ventilação dos apartamentos. A partir de R$ 1.038.000 - Apartamentos de 67m² à 79m², disponíveis com 2 ou 3 suítes; - 20 apartamentos, sendo 16 tipo padrão e 04 gardens; - 01 vaga de garagem; - Fechadura digital; - Portas com vedação; - Infraestrutura para ar condicionado; - Quartos com veneziana integrada; - Suíte com ampla janela; - Guarda-corpo em vidro na sacada; - Sacada com churrasqueira; - Lavanderia externa e ventilada; - Revestimento de piso em porcelanato retificado; - Medição individual (água, luz e gás). LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF: 1273A

APARTAMENTO GARDEN 111,25M² - CAIOBÁ - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A PARTIR DE R$ 1.090.339,40 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) E LAVABO, 2 OU 3 SUÍTES, COZINHA AMERICANA COM APOIO PARA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 1 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM ELEVADOR, ESTRUTURA P/ AR CONDICIONADO, PRAIA BOX, FECHADURA BIOMÉTRICA. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA TELEFONE (41) 3452-7070 REF 1271A O Momento Residence está localizado no coração de Caiobá, próximo dos principais pontos de comércio da cidade. Seu design marcante e atemporal traz leveza e sofisticação ao empreendimento. Com o conceito de amplas aberturas e ambientes internos iluminados, o edifício é abraçado por um condomínio com diferenciais que proporcionam aos seus moradores o necessário para desfrutar o melhor de cada momento com seus familiares. Possui bicicletário, elevador, vagas de garagem cobertas/descobertas, acesso de pedestres com jardim e grandes aberturas que favorecem a luminosidade e a ventilação dos apartamentos. - Apartamentos de 67m² à 79m², disponíveis com 2 ou 3 suítes; - 20 apartamentos, sendo 16 tipo padrão e 04 gardens; - 01 vaga de garagem; - Fechadura digital; - Portas com vedação; - Infraestrutura para ar condicionado; - Quartos com veneziana integrada; - Suíte com ampla janela; - Guarda-corpo em vidro na sacada; - Sacada com churrasqueira; - Lavanderia externa e ventilada; - Revestimento de piso em porcelanato retificado; - Medição individual (água, luz e gás). LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF: 1271A

APARTAMENTO 66,97 - CAIOBÁ - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO A PARTIR DE R$ 732.946,50 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) E LAVABO, 2 OU 3 SUÍTES, COZINHA AMERICANA COM APOIO PARA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 1 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM ELEVADOR, ESTRUTURA P/ AR CONDICIONADO, PRAIA BOX, FECHADURA BIOMÉTRICA. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA TELEFONE (41) 3452-7070 REF 1269A O Momento Residence está localizado no coração de Caiobá, próximo dos principais pontos de comércio da cidade. Seu design marcante e atemporal traz leveza e sofisticação ao empreendimento. Com o conceito de amplas aberturas e ambientes internos iluminados, o edifício é abraçado por um condomínio com diferenciais que proporcionam aos seus moradores o necessário para desfrutar o melhor de cada momento com seus familiares. Possui bicicletário, elevador, vagas de garagem cobertas/descobertas, acesso de pedestres com jardim e grandes aberturas que favorecem a luminosidade e a ventilação dos apartamentos. - Apartamentos de 67m² à 79m², disponíveis com 2 ou 3 suítes; - 20 apartamentos, sendo 16 tipo padrão e 04 Garden; - 01 vaga de garagem; - Fechadura digital; - Portas com vedação; - Infraestrutura para ar condicionado; - Quartos com veneziana integrada; - Suíte com ampla janela; - Guarda-corpo em vidro na sacada; - Sacada com churrasqueira; - Lavanderia externa e ventilada; - Revestimento de piso em porcelanato retificado; - Medição individual (água, luz e gás). LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF: 1269A

APARTAMENTO À VENDA - BALNEÁRIO CAIOBÁ ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, A PARTIR DE R$ 3.500.000 MIL PAVIMENTO INFERIOR COM 3 SUÍTES (VARANDA) E SALA DE TV,ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, CHURRASQUEIRA. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM ELEVADOR, PISCINA AQUECIDA, MEDIDOR DE LUZ, ÁGUA E GÁS INDIVIDUAL, ÁGUA QUENTE E FRIA, PRAIA BOX, FECHADURA BIOMÉTRICA, PORTARIA ASSISTIDA E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. CONSULTE OS DISPONÍVEIS. LIGUE EFETIVA E AGENDE SUA VISITA (41) 3452-7070 REF 1263A Detalhes do ApartamentoPreço: A partir de R$ 3.500.000Área privativa: 117 m²Área total: 280m²Composição:Sala de estar e jantar integradasCozinha americana3 suíteschurrasqueiraLavaboÁrea de serviço1 ou 2 vagas de garagem (dependendo da unidade)Infraestrutura do PrédioElevadorPiscina com prainha e SPAMedidores individuais de luz, água e gásÁgua quente e friaPraia boxFechadura biométricaPortaria assistidaSalão de festasTerraço panorâmicoLocalizaçãoApenas 260 metros do mar

SOBRADO TRIPLEX 216 M² - BALNEÁRIO BETARAS QUADRA DO MAR - R$ 1.290.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUÍTE COM SACADA), TERRAÇO COM SOLARIUM, QUINTAL COM ESPAÇO PARA PISCINA E CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA ATÉ 2 VEÍCULOS. AGENDE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 515S SOBRADO TRIPLEX EXCLUSIVO – BALNEÁRIO BETARAS Localização privilegiada – a poucos passos do mar, ideal para quem busca qualidade de vida e sofisticação. Amplo e moderno – 216 m² bem distribuídos com 4 quartos, incluindo uma suíte com sacada para momentos de descanso e privacidade. Terraço com solarium – espaço perfeito para relaxar e apreciar o pôr do sol. Quintal espaçoso – com área para piscina e churrasqueira, ideal para reunir amigos e família. Garagem para até 2 veículos – comodidade e segurança garantidas. Agende sua visita e descubra seu novo lar! Ligue agora: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 515S)

SOBRADO 120 M² - BALNEÁRIO IPACARAI - MATINHOS ÓTIMA LOCALIZAÇÃO NA QUADRA DO MAR R$ 670 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 3 SUÍTES (CASAL NO ÁTICO), COZINHA AMERICANA COM CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. VALE VERIFICAR, LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 507S SOBRADO EXCLUSIVO EM BALNEÁRIO IPACARAI – MATINHOS Localização privilegiada: a poucos passos do mar, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Espaçoso e aconchegante: 120 m² bem distribuídos, com 3 suítes, sendo uma no ático – seu refúgio particular! Área gourmet integrada: cozinha americana moderna com churrasqueira para momentos especiais. Comodidade garantida: dependência de serviço e garagem privativa. VALOR: R$ 670 MIL Venha conhecer e se encantar! Agende uma visita agora mesmo! Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 507S)

APARTAMENTO 150,27 M² - BALNEÁRIO CAIOBÁ PRÉDIO COM PISCINA AQUECIDA R$ 2.390.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDÃO COM CHURRASQUEIRA) COZINHA AMERICANA (LAVABO), 3 SUÍTES, 2 VAGAS DE GARAGEM. PRÉDIO COM PISCINA AQUECIDA, ACADÊMIA E PLAYGROUND. VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 Whats: (41) 98499-0611 REF 1221A Esse apartamento de 150,27 m² no Balneário Caiobá é uma opção de alto padrão para quem busca espaço, lazer e localização privilegiada no litoral do Paraná Características do imóvel:Área privativa: 150,27 m²Sala de estar e jantar conjugadasVarandão com churrasqueiraCozinha americanaLavabo3 suítes2 vagas de garagemEstrutura do prédio:Piscina aquecidaAcademiaPlaygroundValor:R$ 2.390.000,00 Contato: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611Referência: 1221A

RESIDÊNCIAS 120 M² - BALNEÁRIO BETARAS CONSTRUÇÃO DE MADEIRA TERRENO 442 M² - R$ 285 MIL CADA CASA COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA E GARAGEM PARA 2 CARROS COBERTAS SENDO QUE A CASA DOS FUNDOS TEM 1 SUÍTE PARA HÓSPEDES SEPARADA LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2233R Que oportunidade interessante no Balneário Betaras! Duas residências em madeira em um terreno de 442 m², com um preço bastante atrativo, oferecem muita versatilidade. Cada casa possui espaços bem planejados, como sala de estar e jantar integradas, cozinha americana e garagem coberta para dois carros. A casa dos fundos ainda conta com uma suíte separada para hóspedes, o que é um grande diferencial. Parece uma excelente escolha tanto para quem busca um refúgio no litoral quanto para quem pensa em investir em aluguel de temporada. 

SOBRADO 200 M² - CENTRO COM VISTA PARA O MAR R$ 870 MIL SALA PARA 2 AMBIENTES (LAVABO), 4 QUARTOS ( 2 SUITES),COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 457S SOBRADO COM VISTA PARA O MAR – CENTRO 200 m² | 4 Quartos | 2 Suítes | R$ 870 MIL Encante-se com este lindo sobrado localizado no coração da cidade, com uma vista espetacular para o mar! Ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Destaques do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes com lavaboCozinha americana moderna4 quartos, sendo 2 suítes espaçosasDependência de serviçoGaragem privativaLocalização privilegiada no centroAgende sua visita com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 | Ref: 457S

SOBRADO 160 M² - BALNEÁRIO RIVIERA PRÓXIMO AO CENTRO R$ 550 MIL SALA DE ESTAR E JANTAR (VARANDA), 4 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. ESTUDA PROPOSTAS! APROVEITE! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 421S SOBRADO À VENDA - 160m² - BALNEÁRIO RIVIERA - R$ 550 MIL Excelente sobrado, localizado no Balneário Riviera, perto do centro! Um imóvel espaçoso, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características do Imóvel: Área: 160m²4 Quartos (sendo 1 suíte)Sala de Estar e Jantar com varandaCozinha e Área de Serviço2 Vagas de GaragemÓtima Localização: Próximo ao centro e a todos os serviços da região! Estuda propostas! Aproveite a oportunidade! Entre em contato e agende sua visita! (41) 3452-7070

APARTAMENTO 154M² - CAIOBÁ VISTA PARA O MAR E PISCINA - R$ 1.250.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS ( VARANDA COM VISTA PARA O MAR), 3 QUARTOS CLIMATIZADOS (2 SUITES), COZINHA PLANEJADA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO (AQUECIMENTO A GÁS) 1 VAGA NA GARAGEM. PRÉDIO COM PISCINAS AQUECIDAS, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE JOGOS E SALÃO DE FESTAS. VALE VERIFICAR, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1397A Apartamento 154m² - Caiobá Quadra do Mar - R$ 1.250.000,00 Apartamento com 3 quartos à venda em Caiobá, Matinhos Descrição: Edifício Canes - da Construtora Muretama, uma das mais conceituadas do litoral paranaense, todo revestido em pastilha cerâmica, com design e arquitetura arrojados e ainda está a poucos metros da praia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Caiobá. O prédio tem ótimo custo x benefício, possui hall de entrada decorado, dois elevadores, interfone, portão de veículos automatizado, ducha de praia, jardins, zeladoria. Área de lazer conta com: 02 Piscinas coletivas aquecidas e churrasqueiras, salão de festas com churrasqueira. Salão de jogos e praia box. Apartamento amplo, com excelente iluminação e ventilação natural, mobiliado, com vista para o mar, distribuídos em: Estar e jantar conjugados (varanda com vista para o mar) 03 dormitórios (sendo 2 suítes), Cozinha planejada, Área de Serviço (aquecimento à gás), BWC social e vaga de garagem. Localização nobre, na quadra do mar, unindo conforto, charme e uma vista simplesmente inesquecível. Agende uma visita e encante-se: EFETIVA IMÓVEIS – (41) 3452-7070 Ref.: 1397A

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SOBRADO 75 m² - BALNEÁRIO CURRAIS - MATINHOS JUNTO AO MAR COM PISCINA R$ 490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO E VARANDA COMGANCHOS DE REDE), COZINHA AMERICANA COM APOIO PARA CHURRASQUEIRA, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA JUNTO A PISCINA (CASCATA), 3 QUARTOS (SUÍTE DO CASAL COM VARANDA E VISTA PARA O MAR), BWC SOCIAL, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. VALE VERIFICAR. APENAS 60 METROS DO MAR. OPORTUNIDADE POR TEMPO LIMITADO - 03/09 - 20/09 R$ 430 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 Whats: (41) 98499-0611REF 523S Ótima localização a 60 metros do mar, próximo a comércio e escola. Aceita permuta por casa geminada até R$ 200 mil. Venha conhecer e faça sua proposta.

SOBRADO 70M² - SOLYMAR 1 QUADRA AV PARANAGUÁ SÓ R$ 230 MIL  ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E ESTACIONAMENTO. VALE VERIFICAR. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 519S Sobrado 70m² - Solymar 1 Quadra da Av. Paranaguá - Somente R$ 230 MIL Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de compra, com os seguintes detalhes: Estar e jantar conjugadosCozinha americana2 quartos (com banheiro)Dependência de serviçoEstacionamentoÉ uma oportunidade única, com preço abaixo do mercado. Vale a pena conferir! Para mais informações, entre em contato: LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070

SOBRADO 120 m² - RIVIERA II QUADRA DO MAR R$ 295MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARNADA FRONTAL COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUÍTE), TERRAÇO COM ESPAÇO PARA SPA. IMOBILIÁRIA EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF. 410S