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COBERTURA DE 224,04m² - BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.899.000,00 2 SUITES COM SACADA E 1 SUÍTE MASTER COM AMPLA SACADA E BANHEIRA, HALL NO PISO INFERIOR, SALA E COZINHA INTEGRADOS (PISOS SUPERIOR), JANELA PANORÂMICA DA SALA, AMPLO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA E INFRAESTRUTURA PARA PISCINA SPA, ACESSO PRIVATIVO DE ELEVADOR E 2 VAGAS DE GARAGEM. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41-98499-0611 REF: 1381A

APARTAMENTO GARDEN 170,86m²- BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.299.000,00 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE, 1 BWC SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA TÉCNICO PARA LAVANDERIA EXTERNO, 2 AMPLOS TERRAÇOS COM INFRAESTRUTURA PARA PISCINA (SPA), VENTILAÇÃO CRUZADA DE 3 FACE NOS APARTAMENTOS, 2 VAGAS DE GARAGENS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41- 98499-0611 REF: 1379A

RESIDÊNCIA 300M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS FRENTE AO MAR COM PISCINA R$ 2.200.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA,4 QUARTOS (SUITES) E 2 (DORMITÓRIOS), CANTINHO DO CHURRASCO E PISCINA. VALE A PENA VERIFICAR! FRENTE PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE:41-3052-7070 REF: 2523R Residência no Balneario Gaivotas- Frente ao mar! Preço imperdível: R$ 2.200.000 Área total: 300m² de confoto e bem estar Terreno amplo: 390m² para você apoveitar sala de estar e jantar conjugadas com lavabo cozinha americana, 4 quartos , sendo 3 suites cantinho do churrasco com bwc. Ligue agora e agenda uma visita: 41- 3452-7070 ou 41-98499-0611 Referência 2523R

COBERTURA 314M² - CENTRO - GUARATUBA - PR 100 METROS DO MAR R$ 3.550 MIL PAVIMENTO INFERIOR: SALA INTIMA (TV) (VARANDA) 4 SUITES PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA TERRAÇO ABERTO COM PISCINA PRIVATIVA E SOLARIUN (GARAGEM PARA DOIS VEICULOS) ANOTE AINDA: MARCADORES INDIVIDUAIS DE AGUA ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO DETALHES EM GRANITO E GESSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1284A

APARTAMENTO 188M² - CENTRO - GUARATUBA - PR 100 METROS DO MAR R$ 1.630 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) COZINHA AMERICANA DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS TIPO GAVETA ANOTE AINDA: AGUA QUENTE E FRIA ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO DETALHES EM GRANITO E GESSO MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1282A

RESIDÊNCIA 108M² - AGUA VERDE - CURITIBA-PR RUA PETIT CARNEIRO (2R4) - 407M² CASA DA FRENTE: ESTAR E JANTAR 2 QUARTOS (BWC) COZINHA DEPENDENCIA DE SERVIÇO E ESTACIONAMENTO CASA DOS FUNDOS: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 2 QUARTOS (BWC) COZINHA DEPENDENCIA DE SERVIÇO E ESTACIONAMENTO APROVEITE INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA FACIL LOCALIZAÇÃO! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 97400-8019 REF: 3084R RESIDÊNCIA 108M² - ÁGUA VERDE, CURITIBA-PR Invista em um imóvel com grande potencial de valorização! Localização: Rua Petit Carneiro (2R4), terreno de 407m². Casa da frente: Sala de estar e jantar2 quartos (BWC)CozinhaDependência de serviçoEstacionamentoCasa dos fundos: Sala de estar e jantar conjugadas2 quartos (BWC)CozinhaDependência de serviçoEstacionamentoIdeal para morar ou investir, com fácil localização e excelente infraestrutura. Aproveite esta oportunidade! Ligue agora mesmo para a Efetiva: (41) 97400-8019 Ref.: 3084R

COBERTURA 235M² - CENTRO - GUARATUBA - PR VISTA PARA O MAR E PISCINA - R$ 1.250 MIL PAVIMENTO INFERIOR: ESTAR COM VARANDA (LAVABO) 5 QUARTOS (SUITE) PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E SOLARIUM. PREDIO: COM ELEVADOR, PISCINA COLETIVA, SALÃO DE FESTAS E JOGOS APARTAMENTO: COM VISTA PARA A PRAIA CENTRAL, CLIMATIZADO E BEM MOBILIADO. APROVEITE A OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 1278A Cobertura dos Sonhos - 235m² - Centro, Guaratuba - PR Preço: R$ 1.250.000,00 Uma vista de tirar o fôlego para o mar e piscina! Características do Pavimento Inferior: Sala de estar espaçosa com varanda Lavabo para maior conveniência 5 quartos (incluindo uma suíte) Características do Pavimento Superior: Ambientes integrados de estar e jantar Cozinha americana moderna e funcional Cantinho da churrasqueira para momentos especiais Solarium para relaxar e aproveitar o melhor da vista O Prédio oferece: Elevador para maior praticidade Piscina coletiva para aproveitar os dias ensolarados Salão de festas e jogos para entretenimento exclusivo Apartamento climatizado, bem mobiliado e com vista privilegiada para a Praia Central! Não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura incrível! Contate-nos: Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 1278A

POUSADA 374M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR PROXIMO ASSOCIAÇÃO VILA MILITAR R$ 1.600 MIL DOZE APARTAMENTOS, SENDO DEZ SUITES, AREA DE COZINHA, IMOVEL TOTALMENTE MOBILIADO. VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 734C Pousada de 374m² em Brejatuba - Guaratuba - PR Oportunidade imperdível! Procura uma pousada totalmente mobiliada e pronta para receber hóspedes? Temos uma excelente opção para você: Pousada de 374m² Localização: Próximo à Associação Vila Militar Preço: R$ 1.600.000 Destaques da Pousada: 12 apartamentos, sendo 10 suítesÁrea de cozinha equipadaImóvel totalmente mobiliadoExcelente localizaçãoEsta pousada é perfeita para quem deseja investir no setor de hospitalidade e busca um imóvel pronto para operar. Com 12 apartamentos, sendo 10 suítes, e uma área de cozinha totalmente equipada, é uma excelente oportunidade para atrair turistas e visitantes. Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária Efetiva! Telefone: (41) 3472-1771 Referência do imóvel: 734C

APARTAMENTO GARDEN 267M² - CENTRO - GUARATUBA -PR APARTAMENTO COM PISCINA R$ 1.690 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (AMPLO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA), COZINHA PLANEJADA TIPO AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), PISCINA PRIVATIVA, 2 VAGAS DE GARAGEM. ANOTE AINDA: APARTAMENTO TODO MOBILIADO. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1276A Apartamento Garden de Luxo - 267m² - Centro de Guaratuba, PR Preço: R$ 1.690.000 Características: Área Total: 267m²Ambientes: Sala de Estar e Jantar ConjugadosTerraço: Amplo, com ChurrasqueiraCozinha: Planejada Estilo AmericanaQuartos: 3 (sendo 1 Suíte)Piscina: PrivativaGaragens: 2 VagasDestaques: Apartamento totalmente mobiliadoLocalização privilegiada no centro de GuaratubaPronto para morarAgende sua Visita: Não perca esta oportunidade! Ligue agora e marque uma visita. Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 1276A

COBERTURA DUPLEX 188M² - BALNEARIO ELIANE GUARATUBA-PR LINDA VISTA PARA O MAR E PISCINA PRIVATIVA PAVIMENTO INFERIOR: 3 SUITE E SALA INTIMA COM SACADA PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR SOCIAL (LAVABO), ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRAÇO COM PISCINA PRIVATIVA E 2 VAGA DE GARAGEM PARA 2 VEICULOS MEDIOS. COBERTURA 10° ANDAR, VISTA DE CINEMA PARA O MAR, APENAS 100 METROS DA PRAIA, AGUA QUENTE E FRIA NOS CHUVEIROS, DETALHES EM GRANITO E GESSO, ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO, PREDIO COM PISCINA COLETIVA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1270A Cobertura Duplex 188m² - Balneário Eliane, Guaratuba - PR Características principais: Linda vista para o mar e piscina privativaPavimento Inferior: 3 suítes confortáveisSala íntima com sacadaPavimento Superior: Área de estar e jantar social com lavaboEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço com piscina privativa2 vaga de garagem para 2 veículos médiosDestaques: Cobertura no 10° andar com vista panorâmica para o marApenas 100 metros da praiaÁgua quente e fria nos chuveirosDetalhes em granito e gessoElevador de última geraçãoPrédio com piscina coletivaPreço: R$ 1.100.000,00 Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 (Ref: 1270A)Não perca a oportunidade de morar em uma cobertura luxuosa com vista deslumbrante para o mar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

RESIDÊNCIA 309M² - JARDIM SOCIAL - CURITIBA - PR RUA RENATO THADEO SÓ R$ 1.050 MIL AMPLO ESTAR SOCIAL, SALA DE JANTAR, COZINHA COM ARMARIOS, 3 QUARTOS (SUITE) PODENDO CHEGAR A 7 QUARTOS, LAVANDERIA, GARAGEM PARA 4 VEICULOS, AMPLO ESPAÇO PARA SALÃO DE FESTAS E IMPLANTAÇÃO DE ESPAÇO GOURMET, TERRENO DE 372M². IMOVEL BEM CONSERVADO COM EXELENTE CUSTO/BENEFICIO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 97400-8019 REF: 3074R Residência 309m² - Jardim Social, Curitiba - PR Localização: Rua Renato Thadeo, Jardim SocialCaracterísticas principais: Amplo estar socialSala de jantarCozinha com armários3 quartos (suíte), com possibilidade de chegar a 7 quartosLavanderiaGaragem para 4 veículosAmplo espaço para salão de festas e implantação de espaço gourmetTerreno de 372m²Imóvel bem conservado com excelente custo/benefícioPreço: R$ 1.050 mil Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 97400-8019 (Ref: 3074R)Não perca a oportunidade de adquirir uma residência espaçosa e bem equipada em Curitiba. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

APARTAMENTO GARDEN 179M² - CENTRO - GUARATUBA - PR CONDOMINIO PIEMONT AMIZ - FRENTE AO MAR ESTAR E JANTAR (LAVABO), VARANDA COM CHURRASQUEIRA, (ESPAÇO GOURMET), QUATRO DORMITORIOS (3 SUITES) COZINHA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA DOIS VEICULOS. AREA COMUM: PISCINA COM BORDA INFINITA E TROCADOR DE CALOR ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO KIDS E ACADEMIA, PREÇO A PARTIR DE R$ 3.213.800,00 MIL AGENDE NOSSO CONTATO PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 1264A Apartamentos tipo Garden de 179M³ - Centro de Guaratuba-PR Condomínio Piemonte Amiz - Frente ao Mar Características do Apartamento:Sala de estar e jantar socialLavaboVaranda com churrasqueira (Espaço Gourmet)4 dormitórios (2 ou 4 suítes)CozinhaDependência de serviçoGaragem para dois veículosÁreas Comuns:Piscina com borda infinita e trocador de calorEspaço GourmetSalão de festasEspaço verdeAcademia Preço a partir de R$ 3.213.800,00 Agende sua visita e obtenha mais informações Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 Referência: 1264A

COBERTURA 293M² - CENTRO - GUARATUBA - PR CONDOMINIO PIEMONT AMIZ - FRENTE PARA O MAR PAVIMENTO INFERIOR: QUATRO SUITES, (SUITE MASTER COM HIDRO), VARANDAS. PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR SOCIAIS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA PISCINA PRIVATIVA, AMPLO TERRENO DUAS VAGAS DE GARAGEM PARA 4 VEICULOS. AREAS COMUNS: PISCINA COM BORDA INFINITA E TROCADOR DE CALOR ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTA, ESPAÇO KIDS E ACADEMIA. PREÇO A PARTIR DE R$ 8.871.861,00 MIL CONSULTAR TABELA DE PREÇOS VIGENTE JUNTO A EFETIVA. AGENDE NOSSO CONTATO PARA MAIORES INFORMAÇÕES. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 1262A

APARTAMENTO 199m² - CENTRO - GUARATUBA - PR CONDOMINIO PIEMONTE AMIZ FRENTE AO MAR ESTAR E JANTAR SOCIAL, (LAVABO), VARANDA COM CHURRASQUEIRA (ESPAÇO GOURMET), QUATRO DORMITORIOS (3 SUITES) COZINHA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA DOIS VEICULOS. ÁREAS COMUNS: PISCINA COM BORDA INFINITA E TROCADOR DE CALOR; ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE FESTAS, ESPAÇO VERDE E ACADEMIA. PREÇO APARTIR DE R$ 3.492.992 MIL AGENDE NOSSO CONTATO PARA MAIORES INFORMAÇÕES LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 1260A Apartamentos de 199M² - Centro de Guaratuba-PR Condomínio Piemonte Amiz - Frente ao Mar Características do Apartamento:Sala de estar e jantar socialLavaboVaranda com churrasqueira (Espaço Gourmet)4 dormitórios (2 ou 4 suítes)CozinhaDependência de serviçoGaragem para dois veículosÁreas Comuns:Piscina com borda infinita e trocador de calorEspaço GourmetSalão de festasEspaço verdeAcademiaPreço a partir de R$ 3.492.992,00 Agende sua visita e obtenha mais informações Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 Referência: 1260A

RESIDENCIA 242M² - BALNEÁRIO COSTA AZUL CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA R$ 1.945.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS TOTALMENTE CLIMATIZADOS, (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA PLANEJADA ADJACENTE, ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA QUE ATENDE A PISCINA (CASCATA), 4 QUARTOS CLIMATIZADOS (3 SUITES). DETALHE: TODOS OS QUARTOS COM SACADAS. CONDOMINIO COM PISCINA, SALÃO DE FESTAS E JOGOS, ACESSO DIRETO PARA PRAIA, IMÓVEL TOTALMENTE MOBILIADO. PREÇO DE OCASIÃO R$ 1.945 MIL LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2497R Residência Sofisticada – 242m² em Balneário Costa Azul Condomínio Exclusivo com Piscina e Acesso Direto à Praia! Conforto, Elegância e Lazer em um só lugar! Ambientes conjugados e climatizados de estar e jantar Lavabo com banho para mais comodidade Cozinha americana planejada adjacente Área gourmet com churrasqueira integrada à piscina com cascata 4 quartos climatizados, sendo 3 suítes – todos com sacadas! Condomínio fechado com piscina, salão de festas e jogos Imóvel totalmente mobiliado – pronto para morar ou investir! Preço Imperdível: R$ 1.945.000 – Aproveite essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 Referência: 2497R

RESIDENCIA 260M² - BALNEÁRIO RIVIERA QUADRA DO MAR COM PISCINA R$ 1.490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA (ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA), 6 QUARTOS (3 SUITES COM BOX DE VIDRO), PISCINA, GARAGEM PARA 4 CARROS, FACE LESTE. ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2483R Residência Exclusiva – 260m² em Balneário Riviera Na Quadra do Mar, com Piscina Privativa! Sofisticação e conforto em uma localização privilegiada! Estar e jantar conjugados para maior integração Cozinha americana com espaço gourmet e churrasqueira 6 dormitórios, sendo 3 suítes com box de vidro Piscina para momentos de lazer Garagem espaçosa para até 4 carros Face leste – ótima iluminação natural Acabamento impecável Aproveite esta oportunidade por R$ 1.490.000 Ligue agora para Efetiva Imóveis: (41) 3452-7070 Referência: 2483R

RESIDENCIA 197M² - BALNEÁRIO RIVIERA QUADRA DO MAR R$ 1.750 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (2 SUITES), NO ATICO TERRAÇO COM VISTA PARA O MAR. APROVEITE IMÓVEL COM OTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2481R Residência Exclusiva em Balneário Riviera – 197m² Na Quadra do Mar – Vista Deslumbrante! Conforto e sofisticação em um imóvel de localização privilegiada! Estar e jantar integrados, com lavabo Cozinha americana moderna 3 quartos, sendo 2 suítes para máximo conforto Ático com terraço e vista panorâmica para o mar Aproveite esta oportunidade por R$ 1.750.000 Ligue agora para Efetiva Imóveis: (41) 3452-7070 Referência: 2481R

SOBRADO 164M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR SEMI NOVO COM PISCINA R$ 1.300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA (ARMARIOS PLANEJADOS), ESCRITORIO OU DORMITORIO OPCIONAL, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA JUNTO A PISCINA, QUATRO DORMITORIOS CLIMATIZADOS (DUAS SUITES) TODOS COM VARANDA, SALA INTIMA OU SALA DE TV, COM MOVEIS PLANEJADOS, QUARTOS CLIMATIZADOS E LAREIRA ELETRICA NA SALA VALE VERIFICAR LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 756S Sobrado Semi-Novo com Piscina – 164m² no Brejatuba, Guaratuba-PR! Por apenas R$ 1.300.000, conquiste o lar dos seus sonhos! Destaques que fazem toda a diferença: Construção moderna e espaçosa – 164m² bem distribuídos Ambientes integrados – estar e jantar conjugados para maior praticidade Lavabo com banho – funcionalidade e conforto Cozinha americana – armários planejados e estilo sofisticado Escritório ou dormitório opcional – ideal para home office ou acomodar visitas Espaço gourmet – churrasqueira integrada à piscina para momentos especiais 4 dormitórios climatizados – sendo 2 suítes, todos com varanda Sala íntima ou TV – com móveis planejados para conforto absoluto Lareira elétrica na sala – aconchego garantido em qualquer estação Pronto para mudar e aproveitar tudo que Guaratuba tem de melhor! Agende sua visita agora e garanta essa oportunidade: Efetiva Imobiliária – (41) 3472-1771 Referência: 756S

IMOVEL COMERCIAL/ RESIDENCIAL 517M² - AGUA VERDE - CURITIBA-PR PROXIMO AO ATLETICO PARANAENSE R$ 1.600 MIL SALA DE ESTAR,SALA DE JANTAR, SALA DE TELEVISÃO, ESCRITORIO, LAVABO, QUATRO QUARTOS (02 SUITES COM BOX DE VIDRO), COPA E COZINHA PLANEJADA. PAVIMENTO INFERIOR: COM AMPLO ESPAÇO, COPA COZINHA GOURMET, DEPOSITO, EDICULA COM CHURRASQUEIRA, (BWC E DEPOSITO), DEPENDENCIA DE EMPREGADA E AREA DE SERVIÇO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 WHATS: (41)97400-8019 REF: 3052R Imóvel Comercial/Residencial de 517m² em Água Verde - Curitiba - PR Oportunidade Única! Se você está buscando um imóvel versátil, tanto para fins comerciais quanto residenciais, em uma localização privilegiada, esta é a opção perfeita para você! Imóvel Comercial/Residencial de 517m² Localização: Próximo ao Atlético Paranaense Preço: R$ 1.600.000 Características do Imóvel: Sala de estarSala de jantarSala de televisãoEscritórioLavabo4 quartos, sendo 2 suítes com box de vidroCopa e cozinha planejadaPavimento Inferior: Amplo espaçoCopa cozinha gourmetDepósitoEdícula com churrasqueiraBWC e depósitoDependência de empregadaÁrea de serviçoEste imóvel oferece um excelente espaço para diversas finalidades, seja para morar com todo o conforto ou para estabelecer seu negócio em uma área estratégica. Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária Efetiva! Telefone: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 97400-8019 Referência do imóvel: 3052R

RESIDÊNCIA 300M² - CENTRO - GUARATUBA - PR QUATRO QUADRAS DO MAR R$ 1.600.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADA (LAVABO), COZINHA AMERICANA, PISCINA EM ALVENARIA, TERRAÇO COM AMPLA AREA DE SOLARIUM, AMPLO JARDIM FRONTAL PAISAGISTICO, QUATRO DORMITORIOS SENDO DOIS SUITES COM BOX DE VIDRO, UMA DEMI SUITE COM BOX DE VIDRO, JARDINS DE INVERNO GARAGEM COBERTA PARA DOIS VEICULOS, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E ÓTIMALOCALIZAÇÃO. APROVEITE A OPORTUNIDADE! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3032R WHATS (41) 97400-8019 Residência 300m² - Centro, Guaratuba - PR Localização: Quatro quadras do marCaracterísticas principais: Área de estar e jantar conjugadas, com lavaboCozinha americanaPiscina em alvenariaTerraço com ampla área de solariumAmplo jardim frontal paisagísticoQuatro dormitórios, incluindo dois suítes com box de vidro e uma demi suíte com box de vidroJardins de invernoGaragem coberta para dois veículosDependência de serviçoÓtima localizaçãoPreço: R$ 1.600.000,00 Contato: Efetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 (Ref: 3032R)WhatsApp: (41) 97400-8019Aproveite essa oportunidade de adquirir uma residência bem localizada e espaçosa no centro de Guaratuba. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

RESIDÊNCIA 230M² - BREJATUBA GUARATUBA - PR PROXIMO AO MAR COM PISCINA R$ 2.500.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, VARANDA COM ESPAÇO GOURMET JUNTO A PISCINA, TRÊS SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, AMPLA AREA DE GARAGEM. ANOTE AINDA: IMOVEL COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO BEM MOBILIADO, MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3028R  Casa com Piscina em Brejatuba Esta casa moderna de dois andares oferece o melhor do litoral. Aproveite a vida ao ar livre com uma piscina convidativa e um jardim bem cuidado. Os amplos portões de vidro se abrem para a área da piscina, criando uma conexão perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Ideal para relaxar e desfrutar do clima ensolarado. ???? Acomodações: 3 quartos suítes espaçosasCozinha totalmente equipadaÁrea de churrascoPiscina com iluminação LEDJardim tropical???? Localização: A casa está localizada a apenas 4 quarteirões do mar e a 700 metros do calçadão central da Praia de Brejatuba. ???? Contato para mais informações: (41) 98527-0611

RESIDÊNCIA 283M² - CENTRO - GUARATUBA - PR QUATRO QUADRAS DO MAR R$ 3.500 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, SETE QUARTOS COM AR CONDICIONADO E DUAS SUITES SALA INTIMA CLIMATIZADA, COZINHA COM AREA GOURMET JUNTO A PISCINA (AQUECIDA), GARAGEM COBERTA PARA 5 VEICULOS, IMOVEL COM ÓTIMO ACABAMENTO, MUITO BEM MOBILIADO. VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3471-1771 REF: 3024R Casa à Venda no Centro de GuaratubaEsta casa moderna de um único pavimento está localizada no coração do centro de Guaratuba. Confira os detalhes: Dormitórios: 7 quartos (2 suítes)Banheiros: 4 banheirosVagas de Garagem: 5 vagasÁrea Total do Terreno: 283,00 m²Valor: R$ 3.500.000,00Características:Sala de estar espaçosaCozinha com armários planejadosÁrea de lazer com churrasqueiraJardim bem cuidadoPiscina aquecidaLocalização privilegiada no centro da cidadePara mais informações e agendamento de visitas, entre em contato pelo telefone . (41) 3472-1771.

RESIDENCIA 420M² - CENTRO - GUARATUBA PR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL R$ 1.750.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADO (LAVABO) COZINHA (CANTINHO DA CHURRASQUEIRA) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 3 VEICULOS. PAVIMENTO SUPERIOR: COM 5 QUARTOS, (TRÊS SUITES) VOLTADOS PARA A VARANDA, BWC’S SOCIAL. PRÓXIMO AO HOTLA VILA REAL. LIGUE EFETIVA! (41) 3472-1771 REF: 3008R

APARTAMENO 163M² - JAMAIL MAR  FRENTE PARA O MAR - R$ 1.150.000,00 ESTAR E JANTAR (VARANDA C/ CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA (ARMÁRIOS), 2 QUARTOS C/ VARANDA E ARMÁRIOS (SUÍTE, BOX VIDRO, BANHEIRO OU LAVABO COM BANHO (BOX DE VIDRO) E GARAGEM. AQUECEDOR Á GÁS, MEDIDORES INDIVIDUAIS DE LUZ, ÁGUA E GÁS, PRÉDIO COM ELEVADOR  PANORÂMICO, ACESSO AUTOMATIZADO. VENHA CONFERIR APARTAMENTO NOVO (SEM USO). LIGUE EFETIVA FONE:41 3452-7070 REF 1359A Este apartamento de 163m² no Jamail Mar é de tirar o fôlego, especialmente sendo frente ao mar e completamente novo. A varanda com churrasqueira, a cozinha americana equipada com armários e os quartos com varanda e armários oferecem uma combinação perfeita de conforto e funcionalidade. Os detalhes como o aquecedor a gás, medidores individuais de luz, água e gás, além do elevador panorâmico e acesso automatizado, mostram o cuidado com tecnologia e modernidade. O preço parece competitivo para tudo o que está incluído e ainda frente ao mar! É ideal para quem busca uma experiência de alto padrão, com a tranquilidade e beleza da vida à beira-mar. Você está pensando em adquirir este imóvel ou gosta de explorar opções luxuosas como essa? 

MERCADO 500M² - PIÇARRAS - GUARATUBA - PR ÓTIMO FLUXO R$ 1.800.000,00 BEM DIVERSIFICADO COM PRODUTOS BASICOS DE ALIMENTAÇÃO E LIMPEZA E LINHA PET AÇOUGUE (DUAS CAMARAS FRIAS) PANIFICAÇÃO. CINCO CAIXAS DE COBRANÇA MARQUE SUA VISITA! VENHA CONHECER OS DETALHES DESTE NEGOCIO COM MAIS DE 20 ANOS DE ATIVIDADE. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 732C

APARTAMENTO 146M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - R$ 1.490.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA AMERICANA COM ACESSO PARA A CHURRASQUEIRA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA - FONE (41) 3452-7070 OU (41) 8499-0611 REF 1357A Este apartamento de 146m² em Balneário Caravelas parece espetacular, ainda mais por estar de frente para o mar! Com espaços bem planejados, como a varanda com churrasqueira e a cozinha americana, ele tem uma proposta de integração e praticidade que agrada muito. Além disso, contar com três quartos, sendo um deles suíte, é perfeito para famílias ou até mesmo receber visitas com conforto. Sem esquecer a dependência de serviço e a garagem, que agregam ainda mais comodidade. O valor reflete o privilégio da localização e das características oferecidas. Você está considerando este imóvel, ou gosta de ver opções como esta para sonhar e planejar? Parece uma ótima oportunidade para quem ama a vida à beira-mar!

RESIDÊNCIA 334M² - ESTORIL - GUARATUBA - PR FRENTE CONDOMINIO PORTAL DO ESTORIL R$ 1.200 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), QUARTO DE HOSPEDES, COZINHA PLANEJADA. PAVIMENTO SUPERIOR: DOIS QUARTOS (SUITE), SALA DE TELEVISÃO, QUINTAL COM EDICULA E CHURRASQUEIRA BWC, DEPOSITO E UMA ÓTIMA PISCINA. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3000R

SOBRADO 260 M² - GAIVOTAS CONDOMINIO FECHADO - R$ 1.200 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 3 SUITES, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA, TERRAÇO COM VISTA PARA O MAR, GARAGEM E TOTAL PRIVACIDADE E SEGURANÇA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF 567S SOBRADO EXCLUSIVO – CONDOMÍNIO FECHADO EM GAIVOTAS Segurança, privacidade e conforto! Uma oportunidade única em um dos melhores condomínios da região. Espaçoso e sofisticado – 260m² muito bem distribuídos, com 3 suítes para máximo conforto. Ambientes integrados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana moderna. Lazer garantido! Desfrute do cantinho da churrasqueira e da piscina, perfeitos para momentos especiais. Terraço com vista para o mar – um espaço exclusivo para relaxar e contemplar a beleza da paisagem. Garagem privativa – comodidade e segurança em um condomínio fechado. Valor: R$ 1.200.000 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou mande mensagem pelo WhatsApp: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 (Ref.: 567S)

RESIDÊNCIA 324 M² -BALNEÁRIO INAJÁ FRENTE PARA O MAR R$ 1.500.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO E VARANDA) , 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA AMERICANA, EDICULA PARA HOSPEDES COM 2 QUARTOS E DEMAIS DEPENDÊNCIAS GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS FECHADA. APROVEITE! NEGÓCIO DE OCASIÃO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611REF 2441R RESIDÊNCIA DE ALTO PADRÃO – BALNEÁRIO INAJÁ Frente para o mar – Viva com uma vista privilegiada! Destaques: 324 m² de espaço e conforto – Ambientes amplos e bem distribuídos Estar e jantar conjugados – Integração perfeita com lavabo e varanda para momentos especiais 3 quartos (suíte) – Ideal para tranquilidade e aconchego Cozinha americana – Modernidade e praticidade para o dia a dia Edícula para hóspedes – Com 2 quartos e dependências adicionais para mais privacidade Garagem fechada para 2 veículos – Segurança e comodidade R$ 1.500.000 – Oportunidade única! Aproveite este negócio de ocasião! Mais informações: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2441R

RESIDÊNCIA 432,51 M²- BALNEÁRIO COSTA AZUL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, FRENTE AO MAR. R$ 3.100.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (3 SUÍTES SENDO A SUÍTE MASTER COM SALA DE BANHO COM SPA E VISTA PARA O MAR) , AMPLA AREA DE LAZER COM PISCINA, CHURRASQUEIRA, FORNO DE PIZZA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO ,  2 VAGAS DE GARAGEM COBERTA E MUITO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO. ANOTE AINDA: LINDO MIRANTE COM VISTA PARA O MAR! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF: 2439R RESIDÊNCIA EXCLUSIVA – BALNEÁRIO COSTA AZUL 432,51 m² de conforto e sofisticação – Vista espetacular para o mar! Destaques: Estar e jantar conjugados – Espaço amplo e integrado com lavabo Cozinha americana – Praticidade e modernidade para suas refeições 4 quartos (3 suítes) – Inclui suíte master com sala de banho, spa e uma vista incrível para o mar Área de lazer completa – Piscina, churrasqueira, forno de pizza e um ambiente perfeito para reunir família e amigos Dependência de serviço – Para mais comodidade no dia a dia 2 vagas de garagem cobertas + amplo espaço para estacionamento Lindo mirante – Um verdadeiro refúgio para contemplação do Essa oportunidade é imperdível! Informações e agendamentos: Ligue (41) 3452-7070 | WhatsApp (41) 98499-0611 REF. 2439R

RESIDÊNCIA 190M² - CENTRO - GUARATUBA - PR PROXIMO AO MAR E AVENIDA 29 DE ABRIL R$ 1.600.000,00 5 QUARTOS (SUITE), ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) SALA INTIMA, COZINHA PLANEJADA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA GARAGEM COBERTA PARA 4 VEICULOS E DEPENDÊNCIA DE EMPREGADO IMOVEL MOBILIADO. E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 2094R Lindo sobrado no Centro e Guaratuba, PR De esquina localizado a 02 quadras do mar e a 01 quadra da Av 29 Abril. Diferenciais - Benefícios: imóvel bem ventilado; Piso em cerâmica; Janelas em Alumínio com blackout; Imóvel cercado com muro palito de cimento; Região central; IMÓVEL TODO MOBILIADO. - Financiamento Bancário - Análise de crédito em até 24 horas; Venha conhecer!!! Agende sua visita com um de nossos corretores e faça sua proposta. efetivaimoveis.com.br Whast 41 98527-0611

RESIDÊNCIA 140M²/ LOJA 100M² - COHAPAR - GUARATUBA - PR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, IDEAL PARA PEQUENO COMÉRCIO R$ 1.100 MILHÃO LOJA FRONTAL: COM 100M², DOIS BWC E ACESSO LATERAL PARA OS FUNDOS TERRENO COM 390M², COM BELA RESIDÊNCIA COM 140 M² TRÊS QUARTOS (DOIS SUITES), ESCRITORIO OU 4° DORMITORIO COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA ANOTE AINDA! ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E AMPLO ESPAÇO PARA ESTACIONAMENTO. NÃO AVERBADO. PRÓXIMO AO COLÁGIO MONTEIRO LOBATO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 REF: 2096R

SOBRADO 259M² BALNEARIO IPACARAÍ - MATINHOS COM FRENTE PARA O MAR R$ 1.290 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (AMPLO) 5 QUARTOS SENDO 2 SUITES COM SACADA DE FRENTE PARA O MAR COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 4 VEICULOS LINDA VISTA PARA O MAR COM CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3452-7070 REF: 559S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO IPACARAÍ, MATINHOS Frente para o mar! Aproveite uma vista deslumbrante em um dos locais mais valorizados da região. Amplo e sofisticado – 259m² muito bem distribuídos, com 5 quartos, sendo 2 suítes com sacada de frente para o mar, oferecendo conforto e privacidade. Cozinha planejada – funcional e moderna, ideal para quem valoriza praticidade e elegância. Lazer completo – espaço com churrasqueira e piscina, perfeito para relaxar e receber amigos. Comodidade e segurança – dependência de serviço e garagem para 4 veículos. Valor: R$ 1.290.000 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer esse imóvel incrível! Ligue para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (Ref.: 559S)

PRÉDIO COMERCIAL /RESIDÊNCIAL 800 M² -BALNEÁRIO RIVIEIRA FRENTE AVENIDA PARANAGUÁ. R$ 2.850.000,00 PAVIMENTO INFERIOR: AMPLA LOJA COM ESTACIONAMENTO (BWCS) PERFAZENDO 400 M². PAVIMENTO SUPERIOR: AP.1- ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA) 3 QUARTOS (SUITE COM HIDRO) COZINHA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. AP.2- ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. AP.3 - ESTAR E JANTAR CONJUGADOS , 2 QUARTOS (BWC), COZINHA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. LIGUE EFETIVA FONE/ WHATSAPP (41)98499-0611 / (41)3452-7070 REF.709C Prédio Comercial/Residencial no Balneário Riviera – Localização Estratégica! R$ 2.850.000,00 – Ótima oportunidade para investir! Frente à Avenida Paranaguá – Alto fluxo e excelente visibilidade! Destaques do Imóvel: 800 m² de área construída – Estrutura ampla e bem distribuída Pavimento Inferior: Loja espaçosa de 400 m² + estacionamento ???? Pavimento Superior: Apartamento 1: Estar e jantar conjugados, varanda, 3 quartos (suíte com hidro), cozinha e dependência de serviçoApartamento 2: Estar e jantar conjugados, 3 quartos (suíte), cozinha e dependência de serviçoApartamento 3: Estar e jantar conjugados, 2 quartos (BWC), cozinha e dependência de serviço Excelente opção para moradia e comércio! Aproveite esta oportunidade única. Entre em contato! Efetiva Imóveis - (41) 98499-0611 (41) 3452-7070 Ref: 709C

APARTAMENTO 220 M² - CAIOBÁ FRENTE AO MAR SÓ R$ 2.450.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA, 3 QUARTOS (1 SUÍTE). DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, DUAS GARAGENS E MAIS DUAS VAGAS ROTATIVAS. ANOTE AINDA: APARTAMENTO TOTALMENTE REFORMADO, QUARTOS TODOS CLIMATIZADOS E COM MÓVEIS PLANEJADOS. VISTA TOTAL DO MAR. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 1331A Apartamento de 220 m² - Caiobá Frente ao Mar - Vista Total e Encantadora! R$ 2.450.000 - Preço de Ocasião para um Imóvel Excepcional. Destaques do Imóvel: Ambientes amplos e integrados de estar e jantar, com excelente iluminação natural.Cozinha americana moderna e equipada, com churrasqueira integrada.3 Quartos, incluindo 1 suíte, todos com móveis planejados para maior praticidade.Dependência de serviço completa, ideal para o dia a dia.Duas garagens privativas e mais duas vagas rotativas, oferecendo total conveniência.Diferenciais Adicionais: Apartamento totalmente reformado, pronto para morar.Vista deslumbrante para o mar, um espetáculo diário.Não perca essa oportunidade incrível! Ligue agora para a Efetiva Imóveis no telefone (41) 3452-7070 e agende uma visita. Referência: 1331A.

APARTAMENTO 163M² - CENTRO - GUARATUBA - PR QUATRO QUADRAS DO MAR R$ 1.280.000 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS VARANDA COM CHURRASQUEIRA COZINHA AMERICANA COM APOIO A CHURRASQUEIRA TRÊS QUARTOS, DUAS SUITES DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM SENDO UMA UNIDADE POR ANDAR APROVEITE OPORTUIDADE! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1228A Apartamento Exclusivo de 1 Unidade por Andar a 4 Quadras do Mar – R$ 1.280.000 Características do Imóvel: Salas Integradas: Conforto e sofisticação no espaço de estar e jantar conjugadosVaranda com Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer e confraternizaçãoCozinha Americana: Funcionalidade e modernidade com apoio à churrasqueiraTrês Quartos: Incluindo duas suítes para maior privacidadeDependência de Serviço: Espaço extra para sua comodidadeVagas de Garagem: Duas vagas para seu conforto e segurançaExclusividade: Apenas uma unidade por andarOportunidade Imperdível! Aproveite essa chance única de morar perto do mar e em um imóvel exclusivo. Contato: Telefone: (41) 3472-1771Referência: 1228A

RESIDÊNCIA 200M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO REGIÃO DE MORADORES R$ 1.300 MI APARTAMENTO COM 3 QUARTOS E 2 KITINETES PARA HOSPEDES PAVIMENTO INFERIOR: 2 KITINETES ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA QUARTO COM BWC (CADA UMA) PAVIMENTO SUPERIOR: CONFORTAVEL COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA 3 QUARTOS (SUITE) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E AMPLO ESTACIONAMENTO ANOTE AINDA: AMPLA PISCINA FRONTAL IMOVEL IDEAL PARA GRANDE FAMILIA. ACEITA VEÍCULO OU IMÓVEL NO NEGÓCIO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 2080R

APARTAMENTO 132M² - CENTRO - GUARATUBA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA COM APOIO A VARANDA CHURRASQUEIRA, TRÊS QUARTOS (SUITE) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PREDIO COM: SALÃO DE FESTAS ACADEMIA E PISCINA COLETIVA PAGAMENTO EM ATÉ 36 MESES R$ 1.190 MIL APROVEITE CONDIÇÃO DE PAGAMENTO VENHA VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1224A

COBERTURA 182M² - CENTRO - GUARATUBA - PR QUADRA DO MAR JUNTO AO CENTRO R$ 2.490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, LAVABO COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA TERRAÇO TIPO SOLARIUN, QUATRO QUARTOS DUAS SUITES E GARAGEM. PREDIO COM SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA E PISCINA COLETIVA. APROVEITE CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PAGAMENTO EM 36 MESES. VENHA VERIFICAR! COBERTURA DUPLEX FRENTE AO MAR LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1222A Cobertura Duplex de 182m² no Centro de Guaratuba - PR Localização privilegiada: A apenas uma quadra do mar e no coração de Guaratuba. Características do imóvel: Área Total: 182m²Salas Integradas: Espaço de estar e jantar conjugadosLavabo: Praticidade e confortoCozinha Americana com Churrasqueira: Ideal para reunir a família e amigosTerraço Tipo Solarium: Para momentos de relaxamento e lazerQuatro Quartos: Sendo duas suítes para maior privacidadeGaragem: Espaço garantido para seu veículoInfraestrutura do Prédio: Salão de Festas: Perfeito para eventos e celebraçõesAcademia: Manutenção de um estilo de vida saudávelPiscina Coletiva: Para se refrescar e socializarCondições de Pagamento: Parcelamento em até 48 mesesVenha conhecer pessoalmente e se encantar com essa oportunidade única! Contato: Telefone: (41) 3472-1771Referência: 1222A

APARTAMENTO GARDEN 175 M² - BALNEÁRIO CAIOBÁ QUADRA DO MAR R$ 1.590 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO E AMPLA VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA 3 QUARTOS (SUÍTE), E GARAGEM P/ 2 VEÍCULOS.  PRÉDIO COM ELEVADOR  LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF. 1313A Apartamento Garden 175m² - Balneário Caiobá Localização Premium - A Apenas 1 Quadra do Mar! R$ 1.590.000 - Sua oportunidade de viver com estilo e conforto! Destaques do Imóvel: 3 Quartos (1 Suíte), perfeitos para acomodar sua família com conforto.Ambientes integrados de estar e jantar, com lavabo e varanda ampla equipada com churrasqueira.Cozinha americana, moderna e funcional para o seu dia a dia.2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança.Infraestrutura do Prédio: Edifício equipado com elevador, proporcionando acessibilidade e conforto.Localização privilegiada em Balneário Caiobá, com fácil acesso à praia e ao comércio local.Agende sua visita hoje mesmo! Entre em contato com a Efetiva Imóveis pelo telefone (41) 3452-7070. Referência: 1313A.

COBERTURA 260M² BALNEARIO CAIOBÁ - MATINHOS - PR DUAS QUADRAS DO MAR R$ 2.190 MIL PAVIMENTO INFERIOR: 3 SUITES, LAVABO DE APOIO. PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRAÇO COM PONTO PARA SPA, GARAGEM PARA ATÉ 4 VEICULO. PREDIO NOVO COM ELEVADOR, ACESSOS AUTOMATIZADOS LIGUE EFETIVA! FONE (41) 3452-7070 REF: 1317A Cobertura Espetacular de 260m² - Balneário Caiobá, Matinhos, PR Apenas 2 Quadras do Mar - Localização Perfeita! R$ 2.190.000 - Luxo e Conforto ao Seu Alcance! Descrição do Imóvel: Pavimento Inferior:3 Suítes amplas e confortáveis, garantindo privacidade para a família.Lavabo de apoio, perfeito para receber visitas.Pavimento Superior:Ambientes integrados de estar e jantar, modernos e espaçosos.Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais.Amplo terraço com ponto para spa, para relaxar e aproveitar com estilo.Garagem para até 4 veículos, garantindo praticidade e segurança.Diferenciais do Prédio: Novo, com design contemporâneo.Equipado com elevador moderno e acessos automatizados, trazendo praticidade e tecnologia.Entre em contato agora mesmo! Ligue para a Efetiva Imóveis no telefone (41) 3452-7070 e agende sua visita. Referência: 1317A.

APARTAMENTO 181M² CAIOBÁ - MATINHOS -PR DUAS QUADRAS DO MAR R$ 1.590.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS VARANDA COM CHURRASQUEIRA TRÊS QUARTOS (SUITE) COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA DOIS VEICULOS ANOTE AINDA: PREDIO COM ELEVADOR E ACESSO AUTOMATIZADO LIGUE EFETIVA! FONE (41) 3452-7070 REF: 1315A Apartamento Exclusivo de 181m² - Caiobá, Matinhos, PR Localização Ideal - Apenas 2 Quadras do Mar! R$ 1.590.000 - Sua chance de morar perto da praia com todo o conforto! Características do Imóvel: 3 Quartos (1 Suíte), garantindo espaço e privacidade.Ambientes integrados de estar e jantar, amplos e bem iluminados.Varanda encantadora com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer.Cozinha americana, prática e funcional.Dependência de serviço e 2 vagas de garagem, trazendo comodidade.Destaques do Prédio: Elevador moderno, acessibilidade garantida.Acesso automatizado, proporcionando mais segurança e facilidade.Não deixe esta oportunidade passar! Entre em contato com a Efetiva Imóveis pelo telefone (41) 3452-7070 e agende já sua visita. Referência: 1315A.

APARTAMENTO 159,95M² - BALNEARIO CAIOBÁ - MATINHOS - PR DUAS QUADRAS DO MAR R$ 1.110.000,00 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA COM APOIO A VARANDA, TRÊS QUARTOS (SUITES), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ANOTE AINDA: VISTA PARA O MAR, OTIMO ACABAMENTO. PRÉDIO COM SALÃO DE FESTAS, PLAYGROUD E ACADEMIA. VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA ( 41) 3452-7070 REF: 1319A Apartamento Moderno de 159,95m² - Balneário Caiobá, Matinhos, PR Localização Privilegiada - Apenas 2 Quadras do Mar! R$ 1.110.000 - Conforto e Estilo com Vista para o Mar! Destaques do Imóvel: Ambientes integrados de estar e jantar, garantindo elegância e funcionalidade.Varanda ampla com churrasqueira, perfeita para lazer e descontração.Cozinha americana moderna com apoio direto à varanda.3 Suítes espaçosas, proporcionando privacidade e conforto.Dependência de serviço completa e 1 vaga de garagem.Infraestrutura Exclusiva do Prédio: Salão de festas, ideal para eventos e celebrações.Playground para os pequenos se divertirem com segurança.Academia equipada, garantindo praticidade para cuidar da saúde.Venha conhecer e se encantar! Ligue para a Efetiva Imóveis no telefone (41) 3452-7070. Referência: 1319A.

COBERTURA TIPO DUPLEX 175M² - BALNEÁRIO CAIOBÁ VISTA PARA O MAR E PISCINA R$1.725.000 PAVIMENTO INFERIOR: SALA ÍNTIMA (BWC SOCIAL), 3 QUARTOS (2 SUÍTES). PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR EJANTAR CONJUGADOS (LAVABO), ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRAÇO COM PISCINA E VISTA PARA O MAR E 2 VAGAS DE GARAGEM. ANOTE AINDA: PRÉDIO NOVO, ÓTIMO ACABAMENTO, SALÃO DE FESTAS, ACADEMIA E PLAYGROUND. VENHA VERIFICAR, LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 1329A Cobertura Duplex de 175m² - Balneário Caiobá Vista para o Mar e Piscina Privativa - Localização Perfeita! R$ 1.725.000 - Um verdadeiro refúgio de luxo e conforto. Detalhes do Imóvel: Pavimento Inferior:Sala íntima acolhedora com BWC social.3 quartos espaçosos, sendo 2 deles suítes, garantindo privacidade e conforto.Pavimento Superior:Ambientes integrados de estar e jantar, com lavabo.Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber e desfrutar bons momentos.Amplo terraço com piscina e uma vista privilegiada para o mar.2 vagas de garagem, oferecendo praticidade e segurança.Infraestrutura do Prédio: Novo, com acabamento impecável.Equipado com salão de festas, academia e playground para os momentos de lazer e convivência.Descubra seu novo lar! Ligue para a Efetiva Imóveis no telefone (41) 3452-7070 e agende sua visita. Referência: 1329A.

RESIDÊNCIA 212M²- COHAPAR - GUARATUBA PROXIMO COLONIA DE FERIAS COM PISCINA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, VARANDA, QUATRO QUARTO (SUITE), COZINHA PLANEJADA, EDICULA COM CHURRASQUEIRA, DOIS QUARTOS E BANHEIRO. OTIMA PISCINA. IMOVEL MOBILIADO BEM LOCALIZADO, VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA: FONE (41) 3472-1771 REF: 2070R

COBERTURA DUPLEX 314M² - BALNEÁRIO MARAJÓ FRENTE AO MAR COM PISCINA R$2.890 MIL 4 SUÍTES (VARANDAS), PAVIMENTO SUPERIOR COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA (ESPAÇO GOURMET), TERRAÇO COM PISCINA COM VISTA PARA O MAR. DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PISCINA PRIVATIVA E COLETIVA, ÁREA KID’S, PRAIA BOX, BICICLETÁRIO, ACABAMENTO REQUINTADO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 1305A Cobertura Duplex de Luxo - 314m² em Balneário Marajó ???? Frente ao Mar com Piscina Privativa - R$ 2.890.000 Características excepcionais: 4 Suítes exclusivas, todas com varandas e vista deslumbrante.Pavimento superior com ambiente integrado de estar e jantar, perfeito para receber amigos e família.Cozinha americana com espaço gourmet para momentos inesquecíveis.Terraço com piscina privativa e vista espetacular do oceano.Dependência completa de serviço e garagem para 2 veículos.Infraestrutura premium do condomínio: Piscina coletiva e área recreativa para crianças.Praia box e bicicletário para mais conveniência.Acabamento de alto padrão e design moderno que une sofisticação e conforto.???? Não perca esta oportunidade única! Ligue agora para Efetiva Imóveis no número (41) 3452-7070 e agende uma visita. Referência: 1305A.

PROXIMO AO MORRO DO CRISTO R$ 2.200 MIL PREDIO CONTA COM AMPLA LOJA ENVIDRAÇADA  VOLTADA PARA A AVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO CONTENDO SALÃO 2 BANHEIROS E DEPOSITO. 2 APARTAMENTOS SENDO UM DELES COM ESTAR E JANTAR SOCIAL (VARANDA)  3 QUARTOS SUITES, COZINHA PALNEJADA CHURRASQUEIRA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. O SEGUNDO APARTAMENTO COM ESTAR E JANTAR SOCIAL  2 QUARTOS (SUITES)  DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM  VENHA VERIFICAR! OTIMA LOCALIZAÇÃO, ARQUITETURA MODERNA E UM PREÇO RAZOAVEL. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF 730C

RESIDENCIAL COMERCIAL 445M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR PROXIMO AO MORRO DO CRISTO R$ 2.200 MIL PREDIO RESIDENCIAL COM DOIS APARTAMENTOS SENDO UM DELES COM ESTAR E JANTAR SOCIAL (VARANDA) 3 QUARTOS (SUITES), COZINHA PLANEJADA CHURRASQUEIRA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. O SEGUNDO APARTAMENTO COM ESTAR E JANTAR SOCIAL 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM O PREDIO CONTA COM AMPLA LOJA ENVIDRAÇADA VOLTADA PARA A AVENIDA VISCONDE DO RIO BRANCO CONTENDO SALÃO COM 2 BANHEIROS E DEPOSITO. VENHA VERIFICAR! OTIMA LOCALIZAÇÃO ARQUITETURA MODERNA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 2062R

CASA COM 5 QUARTOS DE 225M² - BALNEÁRIO BETARAS - MATINHOS 1 QUADRA DO MAR COM PISCINA POR R$ 1.550.000 SALA DE ESTAR SOCIAL, SALA DE JANTAR COM COZINHA AMERICANA E ESPAÇO GOURMET,5 QUARTOS (3 SUÍTES), AMPLO QUINTAL COM PISCINA, IMÓVEL REFORMADO, MOBILIADO E DECORADO, LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF: 2313R Casa dos Seus Sonhos – Balneário Betaras, Matinhos Localização Excepcional: Apenas 1 quadra do mar Preço: R$ 1.550.000 Destaques da Propriedade: Área: 225 m² de puro conforto e sofisticaçãoAmbientes Internos:Sala de estar social amplaSala de jantar integrada à cozinha americanaEspaço gourmet perfeito para encontros e celebraçõesQuartos: 5 quartos, dos quais 3 são suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a famíliaÁrea Externa:Amplo quintal com piscina, ideal para momentos de lazer sob o solCondição: Totalmente reformada, mobiliada e decorada – pronta para morar!Porque Você Deve Escolher Este Imóvel: Imagine residir a uma quadra do mar, com um ambiente que une elegância, praticidade e lazer. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única, combinando ambientes modernos com o aconchego de uma casa pronta para receber você e sua família. Seja para relaxar na piscina, preparar deliciosas receitas na cozinha americana ou desfrutar do espaço gourmet, este imóvel é o cenário perfeito para a melhor fase da sua vida. Agende Sua Visita Agora! Contato: LIGUE EFETIVA: (41) 3452-7070 Referência: 2313R Invista no seu bem-estar e aproveite essa oportunidade única em Matinhos! Se precisar de mais informações ou imagens adicionais, entre em contato. Vamos transformar o seu sonho em realidade!

APARTAMENTO 78,84 M² - CAIOBÁ - MATINHOS EDIFÍCIO MOMENTO RESIDENCE A PARTIR DE R$ 1.188.543,40 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) E LAVABO, 2 OU 3 SUÍTES, COZINHA AMERICANA COM APOIO PARA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 1 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM ELEVADOR, ESTRUTURA P/ AR CONDICIONADO, PRAIA BOX, FECHADURA BIOMÉTRICA. AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA TELEFONE (41) 3452-7070 REF 1275A O Momento Residence está localizado no coração de Caiobá, próximo dos principais pontos de comércio da cidade. Seu design marcante e atemporal traz leveza e sofisticação ao empreendimento. Com o conceito de amplas aberturas e ambientes internos iluminados, o edifício é abraçado por um condomínio com diferenciais que proporcionam aos seus moradores o necessário para desfrutar o melhor de cada momento com seus familiares. Possui bicicletário, elevador, vagas de garagem cobertas/descobertas, acesso de pedestres com jardim e grandes aberturas que favorecem a luminosidade e a ventilação dos apartamentos. - Apartamentos de 67m² à 79m², disponíveis com 2 ou 3 suítes; - 20 apartamentos, sendo 16 tipo padrão e 04 gardens; - 01 vaga de garagem; - Fechadura digital; - Portas com vedação; - Infraestrutura para ar condicionado; - Quartos com veneziana integrada; - Suíte com ampla janela; - Guarda-corpo em vidro na sacada; - Sacada com churrasqueira; - Lavanderia externa e ventilada; - Revestimento de piso em porcelanato retificado; - Medição individual (água, luz e gás). LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF: 1275A