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RESIDÊNCIA 300M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS FRENTE AO MAR COM PISCINA R$ 2.200.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA,4 QUARTOS (SUITES) E 2 (DORMITÓRIOS), CANTINHO DO CHURRASCO E PISCINA. VALE A PENA VERIFICAR! FRENTE PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE:41-3052-7070 REF: 2523R Residência no Balneario Gaivotas- Frente ao mar! Preço imperdível: R$ 2.200.000 Área total: 300m² de confoto e bem estar Terreno amplo: 390m² para você apoveitar sala de estar e jantar conjugadas com lavabo cozinha americana, 4 quartos , sendo 3 suites cantinho do churrasco com bwc. Ligue agora e agenda uma visita: 41- 3452-7070 ou 41-98499-0611 Referência 2523R

SOBRADO 260 M² - GAIVOTAS CONDOMINIO FECHADO - R$ 1.200 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 3 SUITES, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, PISCINA, TERRAÇO COM VISTA PARA O MAR, GARAGEM E TOTAL PRIVACIDADE E SEGURANÇA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 WHATSAPP (41) 98499-0611 REF 567S SOBRADO EXCLUSIVO – CONDOMÍNIO FECHADO EM GAIVOTAS Segurança, privacidade e conforto! Uma oportunidade única em um dos melhores condomínios da região. Espaçoso e sofisticado – 260m² muito bem distribuídos, com 3 suítes para máximo conforto. Ambientes integrados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana moderna. Lazer garantido! Desfrute do cantinho da churrasqueira e da piscina, perfeitos para momentos especiais. Terraço com vista para o mar – um espaço exclusivo para relaxar e contemplar a beleza da paisagem. Garagem privativa – comodidade e segurança em um condomínio fechado. Valor: R$ 1.200.000 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou mande mensagem pelo WhatsApp: Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 (Ref.: 567S)

SOBRADO 142 M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS 250 METROS DO MAR R$ 780.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (LAVABO), COZINHA AMERICANA. 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE), SENDO QUE O QUARTO DO CASAL POSSUI SACADA. 3° PAVIMENTO:ESTAR E JANTAR DE CONVÍVIO SOCIAL COM LAVABO, ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA E TERRAÇO ABERTO TIPO SOLARIUM. ACABAMENTO DIFERENCIADO, ESCADAS EM GRANITO, SANCAS DE GESSO COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO E AINDA GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE. (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF. 563S SOBRADO EXCLUSIVO – BALNEÁRIO GAIVOTAS A apenas 250 metros do mar! Desfrute do privilégio de viver perto da praia com conforto e sofisticação. Amplo e moderno – 142m² distribuídos em três pavimentos, com 3 quartos, incluindo uma suíte com sacada para momentos de relaxamento. Ambientes sociais bem planejados – estar e jantar conjugados com lavabo, além de cozinha americana funcional. Lazer garantido – espaço gourmet com churrasqueira e terraço aberto tipo solarium, ideal para curtir bons momentos ao ar livre. Acabamento diferenciado – escadas em granito, sancas de gesso com projeto de iluminação, trazendo sofisticação e elegância. Garagem para 2 veículos – segurança e praticidade para o dia a dia. Valor: R$ 780.000 Agende sua visita! Ligue agora para Efetiva Imóveis – (41) 3452-7070 WhatsApp (41) 98499-0611 (Ref.: 563S)

SOBRADO 87 M²-BALNEÁRIO COSTA AZUL FRENTE PARA AV. PARANAGUÁ R$ 330 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA E LAVABO COM BANHO), 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E UMA GARAGEM. IMÓVEL MOBILIADO, PODENDO SER FINANCIADO. LIGUE EFETIVA FONE/WHATSAPP (41)98499-0611/ (41)3452-7070 REF 549S SOBRADO MOBILIADO – BALNEÁRIO COSTA AZUL Localização estratégica! Em frente à Av. Paranaguá, a poucos minutos da praia. Prático e aconchegante – 87m² bem distribuídos com 2 quartos, banheiro social e espaços integrados para maior conforto. Ambientes modernos – estar e jantar conjugados com varanda e lavabo com banho, além de cozinha americana funcional. Cantinho da churrasqueira – perfeito para aproveitar momentos especiais com amigos e família. Comodidade garantida – dependência de serviço e garagem privativa. Imóvel mobiliado! Pronto para morar e pode ser financiado. Valor: R$ 330 mil Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo! Ligue ou mande mensagem pelo WhatsApp: Efetiva Imóveis – (41) 98499-0611 / (41) 3452-7070 (Ref.: 549S)

RESIDÊNCIA 60M² - GAIVOTAS 5 QUADRAS DO MAR R$380 MIL 1SEMI NOVA, ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, 2 QUARTOS (SUÍTE), PISCINA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS.  LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2351R Residência 60m² – Gaivotas Apenas 5 quadras do mar – Por R$380 mil Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma residência semi nova, ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com a praia. Características do Imóvel Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugados que proporcionam um espaço amplo e acolhedor para os melhores momentos.Condição: Semi nova, com design moderno e bem conservada.Quartos: 2 quartos, sendo uma suíte, oferecendo o conforto e a privacidade que você merece.Lazer: Área com piscina combinada à churrasqueira, perfeita para desfrutar de dias ensolarados e reunir amigos e família.Cozinha Americana: Prática e funcional, projetada para facilitar o preparo das suas refeições.Comodidades: Dependência de serviço e garagem com espaço para 2 veículos, garantindo a organização do dia a dia.Agende sua Visita Não perca a oportunidade de morar pertinho do mar, em um imóvel que reúne estilo, conforto e localização privilegiada! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2351R Invista em qualidade de vida e aproveite essa oportunidade única em Gaivotas! Se precisar de mais informações ou deseja agendar uma visita, nossa equipe está pronta para atendê-lo.

APARTAMENTO 58 M² - BALNEÁRIO ALBATROZ 1 QUADRA DO ASFALTO R$ 280 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA,1 QUARTO, BWC, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E 1 VAGA DE GARAGEM. PRÉDIO COM ELEVADOR E PISCINA COLETIVA. ANOTE AINDA: PISO EM PORCELANATO, ACESSOS AUTOMATIZADOS. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF.1303A Esse apartamento de 58m² no Balneário Albatroz é uma opção compacta e funcional, com um preço atrativo de R$ 280.000! Aqui estão os detalhes: Área social: Sala de estar e jantar conjugadas com varanda e churrasqueira.Cozinha: Americana.Quarto: 1 quarto, banheiro (BWC).Extras: Dependência de serviço e 1 vaga de garagem.Infraestrutura do prédio: Elevador, piscina coletiva, piso em porcelanato e acessos automatizados.Para mais informações ou para agendar uma visita, você pode entrar em contato com a imobiliária Efetiva pelo telefone (41) 3452-7070, referência: 1303A. Você pode conferir mais detalhes.

APARTAMENTO 74M² - BALNEÁRIO ALBATROZ 1 QUADRA DO ASFALTO A PARTIR DE R$ 350 MIL  ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (VARANDA COM CHURRASQUEIRA). COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E 1 VAGA DE GARAGEM.  PRÉDIO COM ELEVADOR E PISCINA COLETIVA. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 1301A Esse apartamento de 74m² no Balneário Albatroz é uma excelente opção, especialmente pelo preço inicial de R$ 350.000 e a localização a apenas uma quadra do asfalto! Aqui estão os detalhes: Área social: Sala de estar e jantar conjugadas com varanda e churrasqueira.Cozinha: Americana.Quartos: 2 quartos (BWC).Extras: Dependência de serviço e 1 vaga de garagem.Infraestrutura do prédio: Elevador e piscina coletiva.Para mais informações ou para agendar uma visita, você pode entrar em contato com a imobiliária Efetiva pelo telefone (41) 3452-7070, referência: 1301A. Você pode conferir mais detalhes

RESIDÊNCIA 57M² - COSTA AZUL NOVAS A PRONTA ENTREGA R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. COM PEQUENO QUINTAL. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2331R Residência 57m² – Costa Azul Pronta entrega R$ 300 mil Descubra o conforto e a praticidade de morar em um imóvel compacto, com design moderno e excelente localização. Ideal para quem busca um lar funcional e bem planejado. Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas, criando um espaço aberto e acolhedor para os melhores momentos em família.Cozinha Americana: Moderna e prática, perfeita para inspirar suas receitas favoritas.Quartos: 2 quartos, oferecendo privacidade e conforto (com banheiro incluso).Dependência de Serviço: Contribui para a organização do dia a dia.Garagem: Espaço para proteger seu veículo com segurança.Não Perca Essa Oportunidade! Viva em um local com toda a comodidade e modernidade que você merece. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe dessa residência! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2331R Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

RESIDENCIA 50M² - BALNEÁRIO ALBATROZ CONDOMÍNIO FECHADO R$245MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. CONDOMÍNIO COM TOTAL SEGURANÇA, PORTÃO AUTOMATIZADO E INTERFONE. VALE VERIFICAR APENAS 4 QUADRAS DO MAR. OBS.: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL NA REGIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41)3452-7070 REF. 2329R Residência 50m² – Balneário Albatroz Condomínio Fechado R$ 245 mil Descubra o seu novo lar em um ambiente seguro e acolhedor, a apenas 4 quadras do mar. Um espaço perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! Características do Imóvel: Ambientes Integrados: Sala e jantar conjugadas, com varanda equipada com churrasqueira – ideal para reunir a família e amigos.Cozinha Americana: Moderna e prática, facilitando o preparo das suas melhores receitas.Dependência de Serviço: Para otimizar as atividades do dia a dia.Garagem: Espaço garantido para proteção e comodidade do seu veículo.Destaques da Localização e Segurança: Condomínio Fechado: Total segurança com portão automatizado e sistema de interfone, trazendo tranquilidade para você e sua família.Privilegiada Proximidade ao Mar: Localizada a apenas 4 quadras do mar, aproveite a brisa e o estilo de vida praiano.Flexibilidade na Negociação: Aceita permuta por imóvel na região.Agende sua Visita! Não perca essa oportunidade única de morar em um ambiente que une segurança, conforto e uma localização incrível! Ligue Efetiva: (41) 3452-7070 Referência: 2329R Se precisar de mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição para ajudar!

RESIDÊNCIA 132 M² - BAL. GAIVOTAS - MATINHOS AMPLO TERRENO PRÓXIMO AO ASFALTO SÓ R$ 460 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA) 3 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. TERRENO COM 455 M². ACEITA VEÍCULO NO NEGÓCIO LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2241R Parece uma boa oportunidade! Com área construída de 132 m², um terreno espaçoso de 455 m², três quartos e uma cozinha americana, é uma residência bem atrativa, ainda mais com a possibilidade de aceitar um veículo como parte do negócio.

APARTAMENTO 98 M²- GAIVOTAS - MATINHOS EDIFÍCIO FRENTE AO MAR R$ 630 MIL SALA PARA 2 AMBIENTES (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 2 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA COM ÁREA DE SERVIÇO, 1 BWC SOCIAL,E GARAGEM. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 Whats (41) 98499-0611 REF. 1058A Apartamento dos seus sonhos, à beira-mar em Matinhos - R$ 630 mil! Frente para o mar – Aproveite o visual deslumbrante e a brisa constante diretamente da sua varanda! Com 98 m² de puro conforto, este apartamento oferece o espaço ideal para você e sua família viverem momentos incríveis. Características do imóvel: Sala ampla para 2 ambientes com varanda e churrasqueira – Perfeita para confraternizações com amigos e familiares. 2 quartos, sendo 1 suíte – Acomodação confortável e privacidade para todos. Cozinha – Praticidade e funcionalidade para o seu dia a dia. Banheiro social – Moderno e bem distribuído. Dependência de serviço – Mais conforto e praticidade. Garagem – Seu veículo protegido e sempre à disposição. Localização privilegiada: O apartamento em uma ótima localização, proporcionando a você a chance de viver com o som das ondas e o visual de tirar o fôlego. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Matinhos! Agende sua visita agora: Telefone: (41) 3452-7070

TERRENO 363M² - GAIVOTAS 500 METROS DO MAR R$ 140 MIL TERRENO ATERRADO, SEM ÁRVORES, SECO. COM 13 METROS TESTADA. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. ZR3, TAXA DE OCUPAÇÃO: 35% LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 693T Terreno Imperdível - 363m² - Gaivotas, PR Preço: R$ 140.000,00 Características do imóvel: Excelente localização: Apenas 500 metros do mar Terreno aterrado, seco e sem árvores Frente ampla: 13 metros de testada Zoneamento ZR3, com taxa de ocupação de 35% Oportunidade única para investir ou construir! Entre em contato para mais informações: Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 693T

TERRENO 360 M² - BALNEÁRIO GAIVOTAS AVENIDA BRASIL SÓ R$ 80 MIL PLANO, LIMPO, TOTAL INFRAESTRUTURA PRONTO PARA CONSTRUIR. VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 653T