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RESIDÊNCIA 88M² - BETARAS TERRENO 240M² - R$ 250 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ANOTE AINDA: ESPAÇO PARA PISCINA. IMÓVEL NOVO, PRONTO PARA USO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2545R IMÓVEL NOVO COM TERRENO AMPLO NO BETARAS! 88m² de construção | Terreno 240m² APENAS R$ 250.000 Essa é a oportunidade ideal para quem busca casa nova, terreno grande e preço acessível. Perfeita para morar ou investir! Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasCozinha americana3 quartosBanheiro socialDependência de serviçoGaragemTerreno amplo com espaço para piscina ????Imóvel novo, pronto para uso Localizada no Betaras, em região tranquila e em crescimento. Ligue agora – Efetiva: (41) 3452-7070 Ref.: 2545R

RESIDÊNCIA 54M² - PEREQUE COM PISCINA - R$ 340 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA (2 BWC SOCIAL), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2543R SUA CASA COM PISCINA NO PEREQUÊ! APENAS R$ 340 MIL Imagine chegar em casa e aproveitar piscina e churrasqueira no seu próprio espaço! Essa residência é ideal para quem busca conforto, lazer e ótimo custo-benefício! Destaques do imóvel: 54m² muito bem distribuídos Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana moderna 2 banheiros sociais Espaço com churrasqueiraPiscina privativaLocalização tranquila, perfeita para morar ou investir. Ligue agora: (41) 3452-7070 Ref.: 2543R

APARTAMENTO 187M² - CENTRO - GUARATUBA - PR QUADRA DO MAR R$ 1,6 MILÕES AMPLO ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LABABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA AMPLA VARANDA COM VISTA PARA O MAR 3 SUITES (PERCIANAS AUTOMATIZADAS) APARTAMENTO SEM USO NO 8° ANDAR 2 VAGAS DE GARAGEM PARALELAS. PREDIO COM PISCINA COLETIVA E SALÃO DE FESTAS COM AREA GOURMET LIGUE EFETIVA E APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE! FONE: (41) 3472-1771 WHATS (41) 98527-0611 REF 1290A Oportunidade Única em Guaratuba! Apartamento novo, nunca usado, na quadra do mar! Localização: Centro de Guaratuba – PR 187m² privativos | 8º andar | Vista incrível para o mar Detalhes do Imóvel:Amplo estar e jantar integrados + lavaboCozinha americana com churrasqueiraVaranda espaçosa com vista panorâmica3 suítes com persianas automatizadas2 vagas de garagem paralelasEstrutura do Condomínio:Piscina coletivaSalão de festas com área gourmetValor: R$ 1.600.000 Ligue Efetiva e agende sua visita! (41) 3472-1771 | WhatsApp: (41) 98527-0611 Ref.: 1290A Ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida à beira-mar. Não perca essa oportunidade!

APARTAMENTO 135M² - CAIOBÁ QUADRA DO MAR - R$ 1.250 MILHÕES ESTAR E JANTAR CONJUGADOS ( VARANDA COM VISTA PARA O MAR), 3 QUARTOS CLIMATIZADOS (2 SUITES), COZINHA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO (AQUECIMENTO A GÁS) E GARAGEM. PRÉDIO COM 2 PISCINAS AQUECIDAS, SALÃO DE FESTAS, SALÃO DE JOGOS E PRAIA BOX. VALE VERIFICAR, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO E VISTA PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1397A Apartamento 135m² - Caiobá Quadra do Mar - R$ 1.250 MILHÕES Apartamento com 3 quartos à venda na Rua Paranaguá, 100, Caiobá, Matinhos Descrição: Edifício Canes - da Construtora Muretama, uma das mais conceituadas do litoral paranaense, todo revestido em pastilha cerâmica, com design e arquitetura arrojados e ainda está a poucos metros da praia. Localizado na Rua Paranaguá nº 100, em uma das regiões mais valorizadas de Caiobá. O prédio tem ótimo custo x benefício, possui hall de entrada decorado, dois elevadores, interfone, portão de veículos automatizado, ducha de praia, jardins, zeladoria. Área de lazer conta com: 02 Piscinas coletivas aquecidas e churrasqueiras, salão de festas com churrasqueira. Salão de jogos e praia box. Apartamento amplo, com excelente iluminação e ventilação natural, mobiliado, com vista para o mar, com 134,94m² de área total e 100,32m² de área útil, distribuídos em: Estar e jantar conjugados (varanda com vista para o mar) 03 dormitórios (sendo 2 suítes), Cozinha planejada, Área de Serviço (aquecimento à gás), BWC social e vaga de garagem. Localização nobre, na quadra do mar, unindo conforto, charme e uma vista simplesmente inesquecível. Agende uma visita e encante-se: EFETIVA IMÓVEIS – (41) 3452-7070 Ref.: 1397A

COBERTURA 165M² - CAIOBÁ PRÓXIMO UFPR - R$ 1.549 MILHÕES PAVIMENTO INFERIOR: SALA DE TV COM LAVABO, 3 SUITES. PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA TIPO ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA (CARVÃO), PISCINA PRIVATIVA. ANOTE AINDA: 2 VAGAS DE GARAGEM, ELEVADOR, PISCINA COLETIVA (ESPAÇO GOURMET) E PRAIA BOX. RESERVE SUA COBERTURA PARA USAR NESTE VERÃO. LIGUE EFETIVA FONE : (41) 3452-7070 REF 1395A Cobertura Duplex 165m² em Caiobá – Próximo à UFPR A partir de R$ 1.549.000,00 Descubra o privilégio de morar (ou veranear!) em uma cobertura ampla, moderna e completa, perfeita para quem busca conforto, lazer privativo e excelente localização. Pavimento Inferior Sala de TV com lavabo3 suítes espaçosasPavimento Superior Espaço amplo com estar e jantar conjugadosCozinha americana estilo espaço gourmetChurrasqueira a carvãoPiscina privativa com muito solDiferenciais do Edificio 2 vagas de garagemElevadorPiscina coletiva com espaço gourmetPraia BoxGaranta sua cobertura para aproveitar este verão! Ligue Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 Ref.: 1395A

TERRENO 330M² - BALNEÁRIO SOLYMAR SITUADO APENAS 2 QUADRAS DO MAR, R$ 460 MIL SEMI - MURADO, LIMPO, RUA CALÇADA. NEGÓCIO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 703T Terreno à venda no Balneário Solymar – 330m² Apenas 2 quadras do mar | R$ 460 MIL | Ref: 703T Características do imóvel: Localização privilegiada, junto ao marTerreno semi-murado e limpoRua calçadaPronto para construirOportunidade imperdível! Ideal para quem busca tranquilidade e valorização. Fale com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070

APARTAMENTO 112M² - CAIOBA PRÓXIMO UFPR - R$ 789 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA COM APOIO A CHURRASQUEIRA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. PRÉDIO COM PISCINA COLETIVA, TERRAÇO GOURMET E MUITO MAIS. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1393A Apartamento à venda em Caiobá – 112m² Próximo à UFPR | R$ 789.000 MIL | Ref: 1393A Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasVaranda com churrasqueira2 quartos, sendo 1 suíteCozinha americana com apoio à churrasqueiraDependência de serviço2 vagas de garagemCondomínio completo: Piscina coletivaTerraço gourmetE muito mais para o seu conforto!Agende sua visita com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070

APARTAMENTO 100M² - BALNEÁRIO ALBATROZ EDIFICIO FRENTE PARA O MAR - R$ 700 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), VARANDA DOS QUARTOS COM VISTA PARA O MAR E TAMBÉM PARA A BELEZA NATURAL DA SERRA DO MAR, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. VALE VERIFICAR. EDIFICIO COM ELEVADOR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1391A Apartamento à venda em Balneário Albatroz – Edificio Frente para o mar! Se você está buscando um imóvel espaçoso e bem localizado no litoral paranaense, essa é uma excelente oportunidade: Detalhes do imóvel: • Área privativa: 100 m² • Localização: Balneário Albatroz – frente para o mar • Valor: R$ 700 MIL • Ambientes: • Sala de estar e jantar conjugadas • Varanda com churrasqueira • Cozinha americana • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Varanda nos quartos com vista para o mar e para a Serra do Mar — um cenário único todos os dias. • Dependência de serviço • Vagas de garagem: 2 • Edifício com elevador Destaque: A vista para o mar e a varanda com churrasqueira tornam esse apartamento ideal para quem valoriza lazer e conforto. Informações e visitas: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 1391A

RESIDÊNCIA 199M² - PORTAL DO ESTORIL - GUARATUBA - PR CONDOMINIO FECHADO ESTRUTURA DE CLUBE ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 4 SUITES (AR CONDICIONADO) COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 3 VEICULOS. ANOTE AINDA: ESTRUTURA DE CLUBE COM QUADRAS ESPORTIVAS, 3 PISCINAS SALÃO DE FESTAS E BOSQUE IMOVEL MOBILIADO .MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4014R Residência 199m² – Portal do Estoril, Guaratuba/PRCondomínio fechado com estrutura completa de clube! Destaques do imóvel: Ampla sala de estar e jantar integradas4 suítes climatizadas (ar-condicionado)Cozinha planejada e dependência de serviçoGaragem para 3 veículosImóvel mobiliado e pronto para morarLazer e segurança do condomínio: Quadras esportivas3 piscinas para toda a famíliaSalão de festasBosque arborizado para momentos de tranquilidadeLocalização privilegiada em Guaratuba, no exclusivo Portal do Estoril. Valor sob consulta Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 4014R

SOBRADO 50M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR JUNTO AO SUPERMERCADO BRASÃO R$ 395 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO) COZINHA AMERICANA DOIS ÓTIMOS QUARTOS (BWC) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ANOTE AINDA: 1 QUADRA DO MAR. OBS: ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO EM VITORINO OU PATO BRANCO. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 774S SOBRADO À VENDA - BREJATUBA – GUARATUBA/PR Localização privilegiada: ao lado do Supermercado Brasão e a apenas 1 quadra do mar! Características do imóvel: 50m² bem distribuídosSala de estar e jantar integradasLavabo com banhoCozinha americana2 ótimos quartos + banheiro socialDependência de serviçoGaragem privativaValor: R$ 395.000 Aceita permuta por apartamento em Vitorino ou Pato Branco Ligue Efetiva Imóveis (41) 3472-1771 | Ref: 774S Whatsapp: (41) 98725-0611

RESIDENCIA 78M² - PRAIA GRANDE PISCINA R$ 399 MIL ESTAR E JANTAR COJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUITE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. GARAGEM E DEPENDENCIA DE SERVIÇO. IMÓVEL NOVO COM ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2541R SEU REFÚGIO NA PRAIA GRANDE! Residência Nova – 78m² com Piscina Apenas R$ 399 MIL Viva com estilo e conforto: Sala de estar e jantar integradasCozinha americana moderna2 quartos (1 suíte espaçosa)Cantinho da churrasqueira para reunir amigosPiscina privativa para aproveitar o verãoGaragem + dependência de serviçoAcabamento impecável e arquitetura contemporâneaLocalização privilegiada na Praia Grande – ideal para morar ou investir! Agende sua visita com a Efetiva Imóveis: (41) 3452-7070 – Ref. 2541R

RESIDENCIAL / COMERCIAL 205 M² - COHAPAR AVENIDA PARANÁ COM RUA NOSSA SRA DO ROCIO PARTE INFERIOR: ÁREA COMERCIAL COMPLETA, AMPLO ESPAÇO PARA 4 SALAS. 2 BANHEIROS E COZINHA. ACESSO ISOLADO PARA AVENIDA PARANÁ, (AMBIENTE MODERNO E CLIMATIZADO). PARTE SUPERIOR: ÁREA RESIDENCIAL, ACESSO ISOLADO PELA RUA NOSSA SRA DO ROCIO. ESTAR E JANTAR SOCIAL, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (2 SUITES) AMBIENTE CLIMATIZADO, GARAGEM PARA 4 VEÍCULOS, CANTINHOS DA CHURRASQUEIRA, PAINEIS SOLARES. ANOTE AINDA: IMÓVEL MOBILIADO. R$ 1.200.000,00 LIGUE EFETIVA: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 REF 4012R Imóvel Residencial / Comercial – 205 m² – COHAPAR Localização privilegiada: Avenida Paraná com Rua Nossa Senhora do Rocio Parte Inferior – Área Comercial • Espaço amplo com capacidade para 4 salas • 2 banheiros e cozinha • Acesso independente pela Avenida Paraná • Ambiente moderno e climatizado Parte Superior – Área Residencial • Acesso isolado pela Rua Nossa Senhora do Rocio • Sala de estar e jantar social • Cozinha americana • 4 quartos, sendo 2 suíte • Ambientes climatizados • Garagem para 4 veículos • Área gourmet com churrasqueira • Equipado com painéis solares • Imóvel mobiliado Valor: R$ 1.200.000,00 Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 98527-0611 Referência: 4012R

RESIDÊNCIA 300 m² - PIÇARRAS PROXIMO A AV. CLAUDINO DOS SANTOS R$ 600 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUÍTE),  EDÍCULA COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS E QUINTAL. LIGUE EFETIVA: (41) 3472-1771 WHATS (41) 98527-0611 REF 4010R  Residência à venda em Piçarras – Ref. 4010R Localização: Próximo à Av. Claudino dos Santos, Piçarras Área construída: 300 m² Valor: R$ 600.000 Características do imóvel: • Sala de estar e jantar conjugadas com acesso à varanda • Cozinha americana moderna • 2 quartos, sendo 1 suíte • Edícula com churrasqueira • Piscina para lazer e conforto • Garagem para 2 veículos • Amplo quintal Contato Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 98527-0611

RESIDÊNCIA 51 m² - FIGUEIRA CONDOMÍNIO FECHADO R$ 220 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS, COZINHA AMERICANA, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. IMÓVEL SEM MOBÍLIA. VENHA CONHECER! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 REF 4008R Residência à venda no Figueira – 51 m² | R$ 220 mil Condomínio fechado com toda a segurança e conforto que você merece! Estar e jantar conjugados 2 quartos Cozinha americana Varanda com churrasqueira Dependência de serviço Garagem privativa Imóvel sem mobília Localização privilegiada Ligue: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 98527-0611 Ref: 4008R Efetiva Imóveis — Concretizando seus sonhos com confiança. Venha conhecer seu novo lar!

SOBRADO 76m² - BALNEARIO IPACARAI AV. PARANAGUÁ - R$ 320 MIL CONDOMINIO FECHADO, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO C/ BANHO) E GARAGEM, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS COM VARANDA (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO, PEQUENA ÀREA PRIVATIVA, PARA PISCINA E GARAGEM.  FRENTE PARA AVENIDA PARANAGUÁ. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF: 601S SOBRADO À VENDA – 76m² | Balneário Ipacaraí – Guaratuba/PR Localização privilegiada: Frente para a Av. Paranaguá Valor: R$ 320.000 Condomínio fechado com segurança e tranquilidade Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banho completoCozinha americana funcional3 quartos com varanda (sendo 1 BWC)Dependência de serviçoGaragem privativaPequena área externa com espaço para piscinaAgende sua visita com a EFETIVA Imóveis: WhatsApp: (41) 98499-0611 Fixo: (41) 3452-7070 Referência: 601S

SOBRADO TRIPLEX 133 M² - JARDIM CANADÁ - PONTAL DO PARANÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA R$ 1.220.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, TERRAÇO COM ESPAÇO GOURMET (CHURRASQUEIRA) E MIRANTE. ANOTE AINDA: 50 METROS DO MAR, ÓTIMO ACABAMENTO E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611. REF 599S Sobrado Triplex de Alto Padrão – Jardim Canadá, Pontal do Paraná Apenas 50 metros do mar | Piscina privativa | Espaço gourmet com mirante Área construída: 133 m² Valor: R$ 1.220.000,00 Referência: 599S Características do imóvel: Sala de estar e jantar integradas, com lavaboCozinha americana moderna3 dormitórios, sendo 1 suíte amplaTerraço exclusivo com espaço gourmet (churrasqueira) e mirante com vista privilegiadaPiscina privativa para momentos de lazerAcabamento de alto padrão Diferenciais: Localização privilegiada: apenas 50 metros da praiaProjeto arquitetônico sofisticado e funcionalIdeal para quem busca conforto, lazer e exclusividade junto ao mar Agende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

APARTAMENTO 193M³ - CENTRO AVENIDA 29 DE ABRIL COM SPA, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), VARANDA COM CHURRASQUEIRA E SPA, QUATRO SUITES, COZINHA AMERICANA, 3 VAGAS DE GARAGEM E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. ACABAMENTO PRIVILEGIADO ENTREGA EM JUNHO DE 2.026. A PARTIR DE R$ 2.800.000,00 RESIDENCIAL AQUARELA AGENDE AGORA SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1288A WHATS: (41) 98527-0611 Apartamento de Alto Padrão à Venda – Residencial Aquarela Se você está buscando conforto, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é para você: Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 193 m²Localização: Centro, Avenida 29 de AbrilAmbientes integrados: Estar e jantar conjugados com lavaboVaranda gourmet: Churrasqueira e SPASuítes: 4 suítes espaçosasCozinha: Americana modernaGaragem: 3 vagasServiço: Dependência completa Acabamento Acabamento de alto padrãoEntrega prevista: Junho de 2026ValorA partir de R$ 2.800.000,00ContatoEfetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 | WhatsApp: (41) 98527-0611Referência: 1288AAgende sua visita e conheça o Residencial Aquarela, onde conforto e exclusividade se encontram.

RESIDÊNCIA 100M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA PR 3 QUADRAS DO MAR COM PISCINA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 3 QUARTOS (SUITE) COZINHA AMERICANA QUINTAL COM PISCINA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ACABAMENTO ESMERADO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO R$ 740 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4006R Residência Exclusiva – Balneário Eliana, Guaratuba/PR A apenas 3 quadras do mar | Piscina privativa | Espaço gourmet com churrasqueira Área construída: 100 m² Valor: R$ 740.000,00 Referência: 4006R Características do imóvel: Sala de estar e jantar integradas, com lavaboCozinha americana moderna3 dormitórios, sendo 1 suíte confortávelQuintal com piscina para momentos de lazerCantinho da churrasqueira para reunir família e amigosDependência de serviçoGaragem para 2 veículosAcabamento esmerado, pensado nos detalhes Diferenciais: Localização privilegiada: apenas 3 quadras da praiaProjeto funcional e aconcheganteIdeal para quem busca tranquilidade e lazer em Guaratuba Agende sua visita agora: Telefone: (41) 3472-1771

TERRENO 117 m² - BALNEARIO GAIVOTAS ESCRITURA DE FRAÇÃO - R$ 85.000,00 IMOVEL COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEIS CORRESPONDENDO A UMA FRAÇÃO DA ÁREA, TERRENO LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR. VENHA CONHECER LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 - REF : 699T Terreno 117 m² – Balneário Gaivotas, Pontal do Paraná Escritura e registro de imóveis | Pronto para construir Área: 117 m² Valor: R$ 85.000,00 Referência: 699T Características do imóvel: Escritura de fração com registro de imóveisTerreno limpo e niveladoPronto para construir sua casa de praia ou investimentoDiferenciais: Localização tranquila no Balneário GaivotasÓtima oportunidade para quem busca investir ou construir próximo ao marExcelente custo-benefícioAgende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

SOBRADO TRIPLEX 117M² - GUARATUBA - PR JUNTO AO CENTRO 2 QUADRAS DO MAR R$ 550 MIL PAVIMENTO TERREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE) E BANHEIRO SOCIAL (TODOS CLIMATIZADOS) 3° PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) ANOTE AINDA: IMOVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 772S Sobrado Triplex 117m² – Guaratuba/PRLocalização privilegiada: junto ao centro e apenas 2 quadras do mar! Destaques do imóvel: Pavimento térreo:Sala de estar e jantar integradasCozinha planejadaDependência de serviçoGaragem2º pavimento:3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialTodos os ambientes climatizados3º pavimento:Espaço gourmet com churrasqueiraSala de estar e jantar conjugadasLavaboImóvel mobiliado e pronto para morar! Valor: R$ 550.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 772S

RESIDÊNCIA 52 m² - SAINT ETIENNE PRONTA ENTREGA R$ 250 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS. APROVEITE. IMÓVEL NOVO, POSSÍVEL FINANCIAR. LIGUE EFETIVA FONES (41) 3452-7070 OU (41) 98499-0611 REF 2537R Residência à venda – Saint Etienne, Matinhos (PR) Se você está em busca de um imóvel compacto, funcional e pronto para morar no litoral paranaense, essa opção pode ser ideal: Detalhes do imóvel Área construída: 52 m²Quartos: 2Banheiro (BWC): 1Ambientes integrados: Sala de estar e jantar conjugadasCozinha: AmericanaDependência de serviçoGaragem: Para até 3 veículosDiferenciais Imóvel novo, com pronta entregaFinanciamento disponívelLocalizado no bairro Saint Etienne, em Matinhos – região tranquila e valorizadaÓtimo custo-benefício para quem busca moradia ou investimento no litoralContato direto com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070(41) 98499-0611 (WhatsApp)Referência: 2537R

TERRENO 300m²- PRAIA GRANDE 500 METROS DO MAR SÓ R$ 145 MIL. ÓTIMA REGIÃO, 10 METROS DE FRENTE PARA RUA "J", TERRENO DE ESQUINA PRATICAMENTE ATERRADO. VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA FONE: 41- 3452-7070 REF: 697T Terreno à venda – Praia Grande, Matinhos/PR Localização privilegiada: apenas 500 metros do mar 300m² – com 10 metros de frente para a Rua "J" Terreno de esquina, praticamente aterrado R$ 145.000 – oportunidade imperdível! Região valorizada e tranquila Ideal para construir casa de veraneio ou investir Para visitar ou saber mais, fale com a Efetiva Imóveis: (41) 3452-7070 – Referência: 697T

SOBRADO 62M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, CONDOMINIO FECHADO A PARTIR DE R$ 419 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (QUARTO DE CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA JACUZZI, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ANOTE AINDA: PORCELENATO E ACABAMENTO PRIMOROSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 768S Sobrado Novo em Condomínio Fechado – Balneário Eliana, Guaratuba-PR Viva com estilo a poucos passos do mar! A partir de R$ 419 mil 62 m² bem distribuídos Estar e jantar conjugados + lavabo 2 suítes (quarto de casal com sacada) Cozinha americana Cantinho da churrasqueira Ponto para jacuzzi Dependência de serviço Garagem privativa Porcelanato e acabamento primoroso Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 Ref: 768S Efetiva Imóveis — Concretizando seus sonhos com confiança.

COBERTURA DE 224,04m² - BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 2.145.149,32 2 SUITES COM SACADA E 1 SUÍTE MASTER COM AMPLA SACADA E BANHEIRA, HALL NO PISO INFERIOR, SALA E COZINHA INTEGRADOS (PISOS SUPERIOR), JANELA PANORÂMICA DA SALA, AMPLO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA E INFRAESTRUTURA PARA PISCINA SPA, ACESSO PRIVATIVO DE ELEVADOR E 2 VAGAS DE GARAGEM. PROMOÇÃO DE VERÃO R$ 1.990.000,00 ESSA OPORTUNIDADE, LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS: 4198499-0611 REF: 1381A Cobertura de 224,04m² no Balneário Gaivotas Localização privilegiada, próxima ao mar e aos melhores restaurantes da região Valor: R$ 2.145.149,32 Destaques do imóvel: 2 suítes com sacada + 1 suíte master com ampla sacada e banheiraSala e cozinha integradas no piso superiorJanela panorâmica na salaAmplo terraço com churrasqueira e infraestrutura para piscina/spaAcesso privativo por elevador2 vagas de garagemNão perca essa oportunidade incrível! Ligue para a Efetiva: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 1381A

APARTAMENTO GARDEN 170,86m²- BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.545.072,21 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE, 1 BWC SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA TÉCNICA PARA LAVANDERIA EXTERNA, 2 AMPLOS TERRAÇOS COM INFRAESTRUTURA PARA PISCINA (SPA), VENTILAÇÃO CRUZADA DE 3 FACE NOS APARTAMENTOS, 2 VAGAS DE GARAGENS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. PROMOÇÃO DE VERÃO R$ 1.390.000,00 LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41- 98499-0611 REF: 1379A Apartamento Garden – 170,86m² no Balneário Gaivotas – Matinhos Localização Privilegiada: Próximo ao mar e aos melhores restaurantes da regiãoCaracterísticas do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialSacada gourmet com churrasqueiraÁrea técnica para lavanderia externa2 amplos terraços com infraestrutura para piscina ou SPAVentilação cruzada em 3 faces2 vagas de garagemValor: R$ 1.545.072,21 Agende sua visita: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 1379A

SOBRADO 102 m²- BALNEÁRIO CURRAIS QUADRA DO MAR R$ 460 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS ( LAVABO), 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA PLANEJADA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPEDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ANOTE AINDA: IMÓVEL MOBILIADO COM VISTA PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE: 41- 3452-7070 REF: 597S WHATS (41) 98499-0611 SOBRADO MOBILIADO COM VISTA PARA O MAR – OPORTUNIDADE ÚNICA! Balneário Currais – A uma quadra da praia R$ 460 MIL – IMPECÁVEL e pronto para morar! Destaques do imóvel: 102 m² muito bem distribuídosAmbientes integrados de estar e jantar + lavabo3 quartos, sendo 1 suíte confortávelCozinha planejada com ótimo acabamentoEspaço gourmet com churrasqueiraDependência de serviço e garagemTotalmente mobiliado e com uma bela vista para o mar!EFETIVA IMÓVEIS Fixo: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 597S

TERRENO 812M² - COROADOS - GUARATUBA - PR FRENTE PARA O MAR SÓ R$ 600 MIL METADE DO VALOR DE MERCADO JUNTO A BOAS RESIDENCIAS 26 METROS DE FRENTE PARA O MAR AGUARDAMOS SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1066T Terreno 812m² Frente para o Mar – Coroados, Guaratuba/PROportunidade única: apenas R$ 600 mil (metade do valor de mercado)! Destaques do terreno: Área total de 812m²26 metros de frente para o marLocalizado em região valorizada, junto a boas residênciasTerreno amplo, ideal para construção de casa de praia ou investimento imobiliárioPreço imperdível: R$ 600.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 1066T

SOBRADO 72M² - JARDIM JIÇARA - GUARATUBA - PR PRONTO PARA MORAR POR APENAS R$ 330 MIL IMOVEL NOVO COM, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUITE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 764S Sobrado Novo – 72m² – Jardim Jiçara, Guaratuba/PR Pronto para morar por apenas R$ 330 mil! • Imóvel novinho, moderno e aconchegante • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana prática e funcional • 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Dependência de serviço e garagem Localização tranquila e valorizada em Guaratuba Excelente oportunidade para quem busca conforto e preço justo Agende sua visita agora mesmo! Efetiva Imóveis – (41) 3472-1771 Ref.: 764S

RESIDÊNCIA 60M² - JARDIM JIÇARA - GUARATUBA - PR NOVA, OPORTUNIDADE R$ 280 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA 2 QUARTOS (SUITE) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ÓTIMO PREÇO. VALE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4000R Residência Nova – 60m² – Jardim Jiçara, Guaratuba/PR Oportunidade única por apenas R$ 280 mil! Destaques do imóvel: • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana moderna • 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante • Dependência de serviço e garagem • Projeto prático e funcional Localização tranquila e valorizada em Guaratuba Imóvel novo, pronto para morar e com excelente preço Agende sua visita hoje mesmo! Efetiva Imóveis – (41) 3472-1771 Ref.: 4000R

RESIDÊNCIA 70m²- JARDIM CANADÁ ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA. ESTAR E JANTAR CONJUGADO, 2 QUARTOS (SENDO 1 SUITE), COZINHA AMERICANA, AMPLA ÁREA GOURMET NOS FUNDOS, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ACABAMENTO PREVILEGIADO R$370 MIL. LIGUE EFETIVA FONE: 41-3454-7070 REF: 2535R Residência no Jardim Canadá – 70m² Valor: R$ 370.000 Localização: Jardim Canadá Destaques do imóvel: Área gourmet espaçosa com churrasqueira Sala de estar e jantar conjugadas Cozinha americana moderna Ampla área gourmet nos fundos Dependência de serviços e garagem Acabamento de alto padrão Entre em contato: Efetiva Imóveis (41) 3454-7070 | Referência: 2535R

RESIDÊNCIA 120 M² - BALNEÁRIO INAJÁ 30 METROS DO MAR R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA FRONTAL), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E ESPAÇO PARA PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 OU (41) 98499-0611 REF 2533R Residência a 30 Metros do Mar – Balneário Inajá – R$ 650.000 120m² de conforto e bem-estar Composição: Salas de estar e jantar integradas com varanda frontalCozinha americana3 quartos climatizados (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoEspaço disponível para instalação de piscinaDestaques: ✔ Localização privilegiada – apenas 30 metros da praia ✔ Excelente para moradia ou veraneio ✔ Ambientes climatizados e bem distribuídos Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2533R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEÁRIO RIVIERA RUA SETE DE SETEMBRO- R$ 580 MIL ESTAR E JATAR CONJUGADO, COZINHA CONJUGADA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPEDENCIA DE SERVIÇO E  GARAGEM PARA DOIS VEÍCULOS. ANOTE AINDA: ESPAÇO QUE VIABILIZA INSTALAÇÃO DE PISCINA ACABAMENTO EM PORCELANATO E BANCADAS EM GRANITO. OTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE 41-452-7070. REF 2531R WHATS (41) 98499-0611 Residência à Venda – Balneário Rivieira – R$ 580.000 Rua Sete de Setembro 82m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasCozinha conjugada3 dormitórios (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículosDestaques: ✔ Espaço disponível para instalação de piscina ✔ Acabamentos em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente localização Ligue: (41) 452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2531R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEARIO IPACARAÍ FRENTE PARA AV. PARANAGUÁ R$ 300MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, AMPLA VARANDA FRONTAL COM CHURRASQUEIRA E GARAGEM. VELE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 OU WHATS 41-98499-0611. REF:2529R Residência à venda – Balneário Ipacaraí (82m²) Valor: R$ 300.000 Frente para Av. Paranaguá Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar conjugadas 2 quartos e banheiro social Cozinha americana funcional Ampla varanda frontal com churrasqueira Garagem privativa Excelente localização Entre em contato com a Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 2529R Vale a pena conferir!

APARTAMENTO 95m²- BALNEÁRIO BELTRAMI 30 METROS DO MAR R$580 MIL. ESTAR E JATAR CONJUGADO (VARANDA COM CHURRASQUEIRA, 2 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA AMERICANA, DEPEDÊNCIA DE SERVIÇOS, GARAGEM LIVRE PARA 1 VEÍCULO E PRAIA BOX. APARTAMENTO MOBILIADO, APENAS 30 METROS DO MAR R$580 MIL. LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 WHATS:41-99700-8019. REF: 1377A Apartamento Mobiliado a 30 Metros do Mar – Balneário Beltrami – R$ 580.000 95m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasVaranda com churrasqueiraCozinha americana2 quartos sendo um suíteDependência de serviçosGaragem livre para 1 veículoPraia boxDestaques: ✔ Mobiliado ✔ Localização privilegiada — apenas 30 metros do mar! ✔ Ideal para quem busca lazer, conforto e praticidade Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 99700-8019 Ref: 1377A – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 94m²- BALNEÁRIO MARISSOL PRÓXIMO AO MAR- R$660.000,00 CADA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUÍTES), COZINHA AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, 1 VAGA DE GARAGEM E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE: 41- 3452-7070 REF: 2527R Residência no Balneário Marissol. Preço imperdivél: 660 mil. Área total:713.5m² Estar e jantar conjugado, 3 quartos (Suítes), Cozinha americana, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem e piscina. Ligur agora e agenda uma visita. fone 41- 3252-7070 ou 41- 98499-0611 REFERENCIA: 2527R

SALAS COMERCIAIS- CENTRO- MATINHOS/PR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓX: PREFEITURA A PARTIR DE R$ 346.500 MIL. Salas amplas com BWC, vaga de estacionamento na frente Ligue Efetiva- Fone: 41- 3452-7070 REF:711C Salas Comerciais à Venda – Centro de Matinhos/PR Localização privilegiada: Próximo à Prefeitura A partir de R$ 346.500 Mil Destaques do imóvel: salas amplas com banheiro (BWC) Estacionamento privativo em frente Ideal para escritórios, clínicas ou comércios em geral Excelente visibilidade e fácil acesso Entre em contato com a Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 711C

Stúdio- Centro- Matinhos/PR Ótima localização, próx: a prefeitura, a partir de R$ 245 MIL. O Stúdio é composto de espaço para quarto, BWC, estar e jantar conjugado, cozinha americana, sacada com churrasqueira e garagem. Consulte os disponíveis. Ligue Efetiva fone: 41-3452-7070 ou whatsApp: 41- 98499-0611 REF: 1375A Stúdio- Centro- Matinhos/PR Valor a Partir: R$ 245 mil Localização maravilhosa, no centro da cidade bem localizada. Destaque do imovel: 31m² espaço para seu bem agradável. Estapaço ideal para investir. Sala de estar e jantar conjugado - Sacada com churrasqueira Cozinha americana- Pratica e elegante. Garagem coberta. Predio com 2 andares. venha conferir. Ligue Efetiva fone: 41- 3452-7070 REF:1375A

RESIDÊNCIA 49,50M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR 2 QUADRAS DA PRAIA - R$ 285 MIL CADA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC) COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM QUINTAL GRANDE NOS FUNDOS. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 3096R Residência no Balneário Eliane – Guaratuba/PR (49,5m²) Apenas 2 quadras da praia R$ 285.000 cada unidade Características do imóvel: 2 quartos com banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Dependência de serviço Garagem Grande quintal nos fundos Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade perto do mar! Contato Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3096R

RESIDÊNCIA 125M² - BALNEARIO NEREIDAS - GUARATUBA - PR 3 QUADRAS DO MAR - TERRENO COM 432M² ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (VARANDA FRONTAL) 3 QUARTOS (SUITE), COZINHA SEPARADA, VARANDA NOS FUNDOS COM CHURRASQUEIRA GARAGEM COBERTA PARA 2 VEICULOS. R$ 699 MIL. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3094R Residência 125m² – Balneário Nereidas, Guaratuba/PRA apenas 3 quadras do mar, em terreno amplo de 432m²! Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradas, com varanda frontal3 quartos, sendo 1 suíte espaçosaCozinha separada, prática e funcionalVaranda nos fundos com churrasqueira – ideal para momentos de lazerGaragem coberta para 2 veículosValor: R$ 699.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 3094R

TERRENO 360M² - NEREIDAS - GUARATUBA - PR PRONTO PARA CONSTRUIR R$ 160 MIL PROXIMO A AV: PARANÁ, TERRENO MURADO E ATERRADO REGIÃO BEM HABITADA. MARQUE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1064T Oportunidade Imperdível em Guaratuba! Terreno 360m² - Nereidas Murado e aterrado Região bem habitada Pronto para construir! R$ 160 mil Próximo à Av. Paraná Agende sua visita! Ligue: (41) 3472-1771 Ref: 1064T Aproveite essa chance de investir em um espaço incrível! Se quiser ajustar o tom da mensagem ou adicionar mais detalhes, me avise!

RESIDÊNCIA 300M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS FRENTE AO MAR COM PISCINA R$ 2.200.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA,4 QUARTOS (SUITES) E 2 (DORMITÓRIOS), CANTINHO DO CHURRASCO E PISCINA. VALE A PENA VERIFICAR! FRENTE PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE:41-3052-7070 REF: 2523R Balneário Gaivotas: uma residência de alto padrão com 300m², frente para o mar, perfeita para quem busca conforto e localização privilegiada. Destaques do imóvel: 4 suítes + 2 dormitóriosEstar e jantar integrados com lavaboCozinha americanaCantinho do churrascoPiscina com vista para o marValor: R$ 2.200.000Ref: 2523REssa casa é ideal para quem valoriza espaço, lazer e uma vista espetacular. Vale a pena conhecer pessoalmente! Para mais informações ou agendar uma visita, é só entrar em contato: Efetiva Imóveis – (41) 3052-7070

RESIDÊNCIA 2 PAVIMENTOS 180M² - BREJATUBA 2 QUADRAS DO MAR COM PISCINA, REFORMADA R$ 985 MIL PAVIMENTO TERREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA E LAVABO) 1 SUITE PARA HOSPEDES, COPA COZINHA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E EDICULA COM CHURRASQUEIRA. PAVIMENTO SUPERIOR: 4 QUARTOS (2 SUITES) TODOS COM VARANDA. QUINTAL COM PISCINA E AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-177 REF: 4002R. Residência de 2 Pavimentos – 180m² em Brejatuba Apenas 2 quadras do mar | Com piscina | REFORMADA R$ 985 MIL Pavimento térreo: ✔ Sala de estar e jantar integradas, com varanda e lavabo ✔ 1 suíte ideal para hóspedes ✔ Copa/cozinha espaçosa ✔ Dependência de serviço ✔ Edícula com churrasqueira Pavimento superior: ✔ 4 quartos, sendo 2 suítes – todos com varanda Área externa: ✔ Quintal amplo com piscina ✔ Espaço generoso para estacionamento Não perca essa oportunidade! Ligue agora: (41) 3472-177 Ref.: 4002R

SOBRADO 220 m² - BALNEARIO CARAVELAS AMPLO ESPAÇO PARA PISCINA R$ 490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM PINHAIS. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA (41)3452-7070 OU (41)98499-0611 REF 593S. Sobrado Amplo no Balneário Caravelas – Ótima Oportunidade! R$ 490 MIL – Espaço generoso para viver com conforto e lazer! Localização privilegiada, próximo ao mar! Destaques do Imóvel: 220 m² de área construída – Amplitude e funcionalidade Sala de estar e jantar conjugadas – Modernidade e integração Cozinha americana – Praticidade no dia a dia 3 quartos + banheiro – Espaço perfeito para a família Amplo espaço de estacionamento – Segurança e comodidade Área disponível para piscina – Transforme seu lazer Aceita imóvel de menor valor em Pinhais – Excelente oportunidade de troca! Vale a pena conferir! Entre em contato e saiba mais. Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 Ref: 593S

RESIDÊNCIA 97M² - BALNEARIO NEREIDAS - GUARATUBA - PR 200 METROS DO MAR R$ 270 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUITE), EDICULA COM CHURRASQUEIRA, QUARTO DE HOSPEDES E BWC, GARAGEM PARA 2 VEICULOS. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 3088R Residência à venda em Guaratuba – Balneário Nereidas Apenas 200 metros do mar! Espaçosa e aconchegante, com 97m² de área construída. Estar e jantar integrados Cozinha americana 4 quartos (sendo 1 suíte) Edícula com churrasqueira, quarto de hóspedes e banheiro Garagem para 2 veículos Cada casa : R$ 270 mil Ligue: (41) 3472-1771 – Efetiva Imóveis Ref: 3088R Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e proximidade com o mar. Venha conhecer!

RESIDENCIA 82M² - BALNEARIO IPACARAI 2 QUADRAS DO MAR - TERRENO 360M² R$ 750 MIL. ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (BWC), COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LOCALIZAÇÃO DE FRANCA VALORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO PREDIAL. INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO. OFERTA ESPECIAL DO MÊS DE JUNHO R$ 680 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2519R Residência Exclusiva - Balneário Ipacaraí Espaçosa e Bem Localizada - 82m² de Área Construída em Terreno de 360m² Apenas 2 Quadras do Mar! Características: Sala de Estar e Jantar Conjugadas3 Quartos (BWC)Cozinha PráticaDependência de Serviço e GaragemLocalização Estratégica: Ideal para construção predial, área com alta valorização! Investimento Seguro com Retorno Garantido - R$ 680 mil Não perca essa oportunidade! Ligue agora e agende sua visita! Contato Efetiva: (41) 3452-7070 - Ref: 2519R

RESIDÊNCIA 280M² - FIGUEIRA -GUARATUBA - PR TERRENO 323M² COM PISCINA ESTAR E JANTAR, (LAVABO COM BANHO), 4 QUARTOS COM SACADA (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, COM PISCINA R$ 1.000.000,00 LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3086R Residência Espetacular - 280m² - Figueira, Guaratuba - PR Preço: R$ 1.000.000,00 Destaques do imóvel: Terreno de 323m² com piscina privativa para momentos únicos de lazer Ambientes integrados de estar e jantar, além de lavabo com banho 4 quartos com sacada, incluindo uma suíte ampla e confortável Cozinha americana prática e moderna Cantinho da churrasqueira para confraternizações inesquecíveis Localização privilegiada e estrutura completa! Não perca esta oportunidade incrível. Agende uma visita e venha conhecer o lar perfeito para você e sua família! Entre em contato agora: Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3086R

TERRENO 360M² - BALNEÁRIO BETARAS 4 QUADRAS DO ASFALTO R$ 120 MIL TERRENO ATERRADO E MURADO, FACE LESTE, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 695T Terreno no Balneário Betaras – Ótima Localização! R$ 120 MIL – Preço de ocasião! Excelente oportunidade para investir! Destaques do Terreno: 360 m² – Espaço ideal para construir seu projeto dos sonhos Terreno aterrado e murado – Segurança e facilidade na construção Face Leste – Maior valorização e luminosidade natural Apenas 4 quadras do asfalto – Fácil acesso e ótima localização Invista agora! Terreno com grande potencial para valorização. Ligue agora e saiba mais! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 695T

COBERTURA 314M² - CENTRO - GUARATUBA - PR 100 METROS DO MAR R$ 3.550 MIL PAVIMENTO INFERIOR: SALA INTIMA (TV) (VARANDA) 4 SUITES PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA TERRAÇO ABERTO COM PISCINA PRIVATIVA E SOLARIUN (GARAGEM PARA DOIS VEICULOS) ANOTE AINDA: MARCADORES INDIVIDUAIS DE AGUA ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO DETALHES EM GRANITO E GESSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1284A

APARTAMENTO 188M² - CENTRO - GUARATUBA - PR 100 METROS DO MAR R$ 1.630 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) COZINHA AMERICANA DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS TIPO GAVETA ANOTE AINDA: AGUA QUENTE E FRIA ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO DETALHES EM GRANITO E GESSO MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1282A

SOBRADO 122M² - CENTRO DE GUARATUBA - PR 50 METROS DA DA AVENIDA 29 DE ABRIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS EM TEMPO: AGUA QUENTE (AQUECEDOR A GÁS) PORTÃO DA GARAGEM AUTOMAZIDO PORTA PRINCIPAL COM FECHADURA DIGITAL APROVEITE R$ 850 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 762S