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APARTAMENTO 193M³ - CENTRO - GUARATUBA - PR AV: 29 DE ABRIL COM SPA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) VARANDA COM CHURRASQUEIRA E SPA QUATRO SUITES COZINHA AMERICANA 3 VAGAS DE GARAGEM E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO ACABAMENTO PRIVILEGIADO ENTREGA EM JUNHO DE 2.026 A PARTIR DE R$ 2.800.000,00 RESIDENCIAL AQUARELA AGENDE JÁ SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1288A

RESIDÊNCIA 100M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA PR 3 QUADRAS DO MAR COM PISCINA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 3 QUARTOS (SUITE) COZINHA AMERICANA QUINTAL COM PISCINA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ACABAMENTO ESMERADO ÓTIMA LOCALIZAÇÃO R$ 740 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4006R

RESIDÊNCIA 55M² BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR ESQUINA COM PISCINA R$ 490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 2 QUARTOS (SUITE) COZINHA AMERICANA PISCINA COM CANTINHO DA CHURRASQUEIRA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM OBS: UNIDADE SEM PISCINA R$ 399 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4004R

TERRENO 117 m² - BALNEARIO GAIVOTAS ESCRITURA DE FRAÇÃO - R$ 85.000,00 IMOVEL COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEIS CORRESPONDENDO A UMA FRAÇÃO DA ÁREA, TERRENO LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR. VENHA CONHECER LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 - REF : 699T

COBERTURA DUPLEX 250 m² - PRAIA MANSA  FRENTE PARA PRACINHA R$ 3.700.000,00 PAVIMENTO INFERIOR: 4 DORMITÓRIOS (2 SUITES, QUARTO DO CASAL COM VARANDA), BWC PARA OS DEMAIS DORMITORIOS E AREA DE SERVIÇOS. PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA (CARVÃO), LAVABO AMPLO TERRAÇO COM PISCINA E VISTA PARA O MAR. PRÉDIO: COM SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA (CARVÃO), PISCINA E SAUNA UMIDA. IMÓVEL COM 3 VAGAS DE GARAGEM, ELEVADOR. FRENTE PARA PRACINHA DA PRAIA MANSA, APENAS 100 METROS DO MAR. ESTUDA IMOVEL EM CURITIBA COM PARTE DE NEGOCIO.  LIGUE: EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS : (41) 98499-0611 REF: 1389A Descubra o privilégio de viver na melhor localização da Praia Mansa de Caiobá! Apresentamos esta espetacular cobertura recém-construída, com 189m² de puro charme e sofisticação. Um projeto pensado para proporcionar bem-estar, conforto e momentos inesquecíveis. Destaques do imóvel: 4 quartos amplos, sendo 2 suítes elegantes3 vagas de garagem com ponto para carro elétricoElevador atendendo ambos os andaresTerraço com vista panorâmica definitiva — um convite à contemplaçãoEspaço gourmet integrado à piscina privativa — perfeito para receber com estiloInfraestrutura do condomínio: Salão de festasPiscina e saunaLocalização privilegiada: em frente à charmosa pracinha da Praia MansaImagine acordar com o som das ondas, reunir amigos em um ambiente sofisticado e viver cada dia como se fosse férias. Essa cobertura é mais que um imóvel — é um estilo de vida. Saiba mais ou agende sua visita agora mesmo. REF 1389A

SOBRADO TRIPLEX 117M² - GUARATUBA - PR JUNTO AO CENTRO 2 QUADRAS DO MAR R$ 550 MIL PAVIMENTO TERREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA PLANEJADA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM 2° PAVIMENTO: TRÊS QUARTOS (SUITE) E BANHEIRO SOCIAL (TODOS CLIMATIZADOS) 3° PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) ANOTE AINDA: IMOVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 772S

RESIDÊNCIA 52 m² - SAINT ETIENNE PRONTA ENTREGA R$ 270 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS. APROVEITE. IMÓVEL NOVO, POSSÍVEL FINANCIAR. LIGUE EFETIVA FONES (41) 3452-7070 OU (41) 98499-0611 REF 2537R Residência à venda – Saint Etienne, Matinhos (PR) Se você está em busca de um imóvel compacto, funcional e pronto para morar no litoral paranaense, essa opção pode ser ideal: Detalhes do imóvel Área construída: 52 m²Quartos: 2Banheiro (BWC): 1Ambientes integrados: Sala de estar e jantar conjugadasCozinha: AmericanaDependência de serviçoGaragem: Para até 3 veículosDiferenciais Imóvel novo, com pronta entregaFinanciamento disponívelLocalizado no bairro Saint Etienne, em Matinhos – região tranquila e valorizadaÓtimo custo-benefício para quem busca moradia ou investimento no litoralContato direto com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070(41) 98499-0611 (WhatsApp)Referência: 2537R

TERRENO 315M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR PROJETO PARA 3 CASAS R$ 180 MIL LOCALIZADO A 4 QUADRAS DA AV: VISCONDE DO RIO BRANCO PROJETO APROVADO CONSTITUIÇÃO DE INCORPORAÇÃO DE 3 CASAS CADA UMA COM 50M² TERRENO LIMPO, SÓ INICIAR. PREÇO DE OCASIÃO LIGUE EFETIVA! FONE (41) 3472-1771 REF: 1068T

TERRENO 300m²- PRAIA GRANDE 500 METROS DO MAR SÓ R$ 145 MIL. ÓTIMA REGIÃO, 10 METROS DE FRENTE PARA RUA "J", TERRENO DE ESQUINA PRATICAMENTE ATERRADO. VENHA CONHECER. LIGUE EFETIVA FONE: 41- 3452-7070 REF: 697T Terreno à venda – Praia Grande, Matinhos/PR Localização privilegiada: apenas 500 metros do mar 300m² – com 10 metros de frente para a Rua "J" Terreno de esquina, praticamente aterrado R$ 145.000 – oportunidade imperdível! Região valorizada e tranquila Ideal para construir casa de veraneio ou investir Para visitar ou saber mais, fale com a Efetiva Imóveis: (41) 3452-7070 – Referência: 697T

SOBRADO 62M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, CONDOMINIO FECHADO R$ 398 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (QUARTO DE CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA JACUZZI DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ANOTE AINDA: PORCELENATO E ACABAMENTO PRIMOROSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 768S

SOBRADO 70M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, FRENTE PARA RUA R$ 475 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA INSTALAÇÃO DE JACUZZI DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ANOTE AINDA: PISO PORCELANATO ACABAMENTO PRIMOROSO (ENTREGA EM JULHO DE 2.026) LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 766S

COBERTURA DE 224,04m² - BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 2.125.000,00 2 SUITES COM SACADA E 1 SUÍTE MASTER COM AMPLA SACADA E BANHEIRA, HALL NO PISO INFERIOR, SALA E COZINHA INTEGRADOS (PISOS SUPERIOR), JANELA PANORÂMICA DA SALA, AMPLO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA E INFRAESTRUTURA PARA PISCINA SPA, ACESSO PRIVATIVO DE ELEVADOR E 2 VAGAS DE GARAGEM. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE, LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41-98499-0611 REF: 1381A

APARTAMENTO GARDEN 170,86m²- BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.530.000,00 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE, 1 BWC SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA TÉCNICA PARA LAVANDERIA EXTERNA, 2 AMPLOS TERRAÇOS COM INFRAESTRUTURA PARA PISCINA (SPA), VENTILAÇÃO CRUZADA DE 3 FACE NOS APARTAMENTOS, 2 VAGAS DE GARAGENS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41- 98499-0611 REF: 1379A Apartamento Garden – 170,86m² no Balneário Gaivotas – Matinhos Localização Privilegiada: Próximo ao mar e aos melhores restaurantes da regiãoCaracterísticas do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialSacada gourmet com churrasqueiraÁrea técnica para lavanderia externa2 amplos terraços com infraestrutura para piscina ou SPAVentilação cruzada em 3 faces2 vagas de garagemValor: R$ 1.530.000,00 Agende sua visita: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 1379A

SOBRADO 102 m²- BALNÁRIO CURRAIS QUADRA DO MAR R$ 450 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS ( LAVABO), 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA PLANEJADA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, DEPEDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ANOTE AINDA: IMÓVEL MOBILIADO COM VISTA PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE: 41- 3452-7070 REF: 597S WHATS (41) 98499-0611 SOBRADO MOBILIADO COM VISTA PARA O MAR – OPORTUNIDADE ÚNICA! Balneário Currais – A uma quadra da praia R$ 450.000 – IMPECÁVEL e pronto para morar! Destaques do imóvel: 102 m² muito bem distribuídosAmbientes integrados de estar e jantar + lavabo3 quartos, sendo 1 suíte confortávelCozinha planejada com ótimo acabamentoEspaço gourmet com churrasqueiraDependência de serviço e garagemTotalmente mobiliado e com uma bela vista para o mar! EFETIVA IMÓVEIS Fixo: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 597S

TERRENO 812M² - COROADOS - GUARATUBA - PR FRENTE PARA O MAR SÓ R$ 600 MIL VALE VERIFICAR! METADE DO VALOR DE MERCADO JUNTO A BOAS RESIDENCIAS 26 METROS DE FRENTE PARA O MAR AGUARDAMOS SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1066T

SOBRADO 72M² - COHAPAR II - GUARATUBA - PR ESQUINA APENAS R$ 320 MIL IMOVEL NOVO COM ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA 2 QUARTOS (SUITE) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ANOTE AINDA: PEQUENA AREA DE TERRENO LATERAL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 764S

RESIDÊNCIA 60M² - COHAPAR II - GUARATUBA - PR NOVA, OPORTUNIDADE R$ 280 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA 2 QUARTOS (SUITE) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ÓTIMO PREÇO. VALE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4000R

RESIDÊNCIA 70m²- JARDIM CANADÁ ÁREA GOUMERT COM CHURRASQUEIRA. ESTAR E JANTAR CONJUGADO, COZINHA AMERICANA, AMPLA ÁREA GOUMERT NOS FUNDOS, DEPEDENCIA DE SERVIÇOS E GARAGEM. ACABAMENTO PREVILIGIADO R$370 MIL. LIGUE EFETIVA FONE: 41-3454-7070 REF: 2535R Residência no Jardim Canadá – 70m² Valor: R$ 370.000 Localização: Jardim Canadá Destaques do imóvel: Área gourmet espaçosa com churrasqueira Sala de estar e jantar conjugadas Cozinha americana moderna Ampla área gourmet nos fundos Dependência de serviços e garagem Acabamento de alto padrão Entre em contato: Efetiva Imóveis (41) 3454-7070 | Referência: 2535R

RESIDÊNCIA 120 M² - BALNEÁRIO INAJÁ 30 METROS DO MAR R$650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA FRONTAL), COZINHA ANERICANA, 3 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E EPAÇO PARA PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 34527070 OU (41) 98499-0611 REF 2533R Residência a 30 Metros do Mar – Balneário Inajá – R$ 650.000 120m² de conforto e bem-estar Composição: Salas de estar e jantar integradas com varanda frontalCozinha americana3 quartos climatizados (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoEspaço disponível para instalação de piscinaDestaques: ✔ Localização privilegiada – apenas 30 metros da praia ✔ Excelente para moradia ou veraneio ✔ Ambientes climatizados e bem distribuídos Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2533R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEÁRIO RIVIERA RUA SETE DE SETEMBRO- R$ 580 MIL ESTAR E JATAR CONJUGADO, COZINHA CONJUGADA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPEDENCIA DE SERVIÇO E  GARAGEM PARA DOIS VEÍCULOS. ANOTE AINDA: ESPAÇO QUE VIABILIZA INSTALAÇÃO DE PISCINA ACABAMENTO EM PORCELANATO E BANCADAS EM GRANITO. OTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE 41-452-7070. REF 2531R WHATS (41) 98499-0611 Residência à Venda – Balneário Rivieira – R$ 580.000 Rua Sete de Setembro 82m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasCozinha conjugada3 dormitórios (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículosDestaques: ✔ Espaço disponível para instalação de piscina ✔ Acabamentos em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente localização Ligue: (41) 452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2531R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEARIO IPACARAÍ FRENTE PARA AV. PARANAGUÁ R$ 300MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, AMPLA VARANDA FRONTAL COM CHURRASQUEIRA E GARAGEM. VELE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 OU WHATS 41-98499-0611. REF:2529R Residência à venda – Balneário Ipacaraí (82m²) Valor: R$ 300.000 Frente para Av. Paranaguá Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar conjugadas 2 quartos e banheiro social Cozinha americana funcional Ampla varanda frontal com churrasqueira Garagem privativa Excelente localização Entre em contato com a Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 2529R Vale a pena conferir!

APARTAMENTO 95m²- BALNEÁRIO BELTRAMI 30 METROS DO MAR R$580 MIL. ESTAR E JATAR CONJUGADO (VARANDA COM CHURRASQUEIRA, 2 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA AMERICANA, DEPEDÊNCIA DE SERVIÇOS, GARAGEM LIVRE PARA 1 VEÍCULO E PRAIA BOX. APARTAMENTO MOBILIADO, APENAS 30 METROS DO MAR R$580 MIL. LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 WHATS:41-99700-8019. REF: 1377A Apartamento Mobiliado a 30 Metros do Mar – Balneário Beltrami – R$ 580.000 95m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasVaranda com churrasqueiraCozinha americana2 quartos sendo um suíteDependência de serviçosGaragem livre para 1 veículoPraia boxDestaques: ✔ Mobiliado ✔ Localização privilegiada — apenas 30 metros do mar! ✔ Ideal para quem busca lazer, conforto e praticidade Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 99700-8019 Ref: 1377A – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 94m²- BALNEÁRIO MARISSOL PRÓXIMO AO MAR- R$660.000,00 CADA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUÍTES), COZINHA AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, 1 VAGA DE GARAGEM E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE: 41- 3452-7070 REF: 2527R Residência no Balneário Marissol. Preço imperdivél: 660 mil. Área total:713.5m² Estar e jantar conjugado, 3 quartos (Suítes), Cozinha americana, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem e piscina. Ligur agora e agenda uma visita. fone 41- 3252-7070 ou 41- 98499-0611 REFERENCIA: 2527R

SALAS COMERCIAIS- CENTRO- MATINHOS/PR ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, PRÓX: PREFEITURA A PARTIR DE 346.500 MIL. 3 Salas amplas com BWC, vaga de estacionamento na frente da sala Ligue Efetiva- Fone: 41- 3452-7070 REF:711C Salas Comerciais à Venda – Centro de Matinhos/PR Localização privilegiada: Próximo à Prefeitura A partir de R$ 346.500 Destaques do imóvel: 3 salas amplas com banheiro (BWC) Estacionamento privativo em frente às salas Ideal para escritórios, clínicas ou comércios em geral Excelente visibilidade e fácil acesso Entre em contato com a Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 711C

Stúdio- Centro- Matinhos/PR Ótima localização, próx: a prefeitura, apartir de R$ 245 MIL. O Stúdio é composto de espaço para quarto, BWC, estar e jantar conjugado, cozinha americana, sacada com churrasqueira e garagem. Consulte os disponíveis. Ligue Efetiva fone: 41-3452-7070 ou whatsApp: 41- 98499-0611 REF: 1375A Stúdio- Centro- Matinhos/PR Valor: R$ 245 mil Localização maravilhosa, no centro da cidade bem localizada. Destaque do imovel: 52m² espaço para seu bem agradável. Estapaço ideal para investir. Sala de estar e jantar conjugado - Sacada com churrasqueira Cozinha americana- Pratica e elegante. Garagem coberta. Predio com 2 andares. venha conferir. Ligue Efetiva fone: 41- 3452-7070 REF:1375A

RESIDÊNCIA 49,50M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR 2 QUADRAS DA PRAIA - R$ 285 MIL CADA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 2 QUARTOS (BWC) COZINHA AMERICANA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM QUINTAL GRANDE NOS FUNDOS. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 3096R Residência no Balneário Eliane – Guaratuba/PR (49,5m²) Apenas 2 quadras da praia R$ 285.000 cada unidade Características do imóvel: 2 quartos com banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Dependência de serviço Garagem Grande quintal nos fundos Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade perto do mar! Contato Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3096R

RESIDÊNCIA 125M² - BALNEARIO NEREIDAS - GUARATUBA - PR 3 QUADRAS DO MAR - TERRENO COM 432M² ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA FRONTAL) 3 QUARTOS (SUITE) COZINHA SEPARADA VARANDA NOS FUNDOS COM CHURRASQUEIRA GARAGEM COBERTA PARA 2 VEICULOS R$ 699 MIL. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3094R

TERRENO 360M² - NEREIDAS - GUARATUBA - PR PRONTO PARA CONSTRUIR R$ 160 MIL PROXIMO A AV: PARANÁ, TERRENO MURADO E ATERRADO REGIÃO BEM HABITADA. MARQUE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1064T Oportunidade Imperdível em Guaratuba! Terreno 360m² - Nereidas Murado e aterrado Região bem habitada Pronto para construir! R$ 160 mil Próximo à Av. Paraná Agende sua visita! Ligue: (41) 3472-1771 Ref: 1064T Aproveite essa chance de investir em um espaço incrível! Se quiser ajustar o tom da mensagem ou adicionar mais detalhes, me avise!

RESIDÊNCIA 150M²- COSTA AZUL - MATINHOS 200 METROS DO MAR R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), 3 QUARTOS (SUÍTE E CLOSET), COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 CARROS COBERTA E QUINTAL. ACEITA IMÓVEL EM CURITIBA NO NEGÓCIO. LIGUE EFETIVA FONE:41- 3452-7070 REF.2525R Residência no Balneario Costa Azul Preço imperdivél: 300 mil Área total: 150 M² Terreno:200M² Sala de estar e jantar conjugado com varanda, 3 quartos (suítes), cozinha, depedencia de serviços, e garagem pata 2 carros. Ligue agora e agendar e agendar uma visita: 41- 3252-7070 ou 41- 98499-0611 Referência: 2525 R

RESIDÊNCIA 300M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS FRENTE AO MAR COM PISCINA R$ 2.200.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA,4 QUARTOS (SUITES) E 2 (DORMITÓRIOS), CANTINHO DO CHURRASCO E PISCINA. VALE A PENA VERIFICAR! FRENTE PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE:41-3052-7070 REF: 2523R Balneário Gaivotas: uma residência de alto padrão com 300m², frente para o mar, perfeita para quem busca conforto e localização privilegiada. Destaques do imóvel: 4 suítes + 2 dormitóriosEstar e jantar integrados com lavaboCozinha americanaCantinho do churrascoPiscina com vista para o marValor: R$ 2.200.000Ref: 2523REssa casa é ideal para quem valoriza espaço, lazer e uma vista espetacular. Vale a pena conhecer pessoalmente! Para mais informações ou agendar uma visita, é só entrar em contato: Efetiva Imóveis – (41) 3052-7070

RESIDÊNCIA 2 PAVIMENTOS 180M² - BREJATUBA 2 QUADRAS DO MAR COM PISCINA, REFORMADA R$ 985 MIL PAVIMENTO TERREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA E LAVABO) 1 SUITE PARA HOSPEDES, COPA COZINHA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E EDICULA COM CHURRASQUEIRA. PAVIMENTO SUPERIOR: 4 QUARTOS (2 SUITES) TODOS COM VARANDA. QUINTAL COM PISCINA E AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-177 REF: 4002R. REFORMA: O IMOVEL SERÁ ENTREGUE COM SUBSTITUIÇÃO DAS PORTAS DANIFICADAS, PINTURA INTERNA E EXTERNA REVITALIZAÇÃO DOS MUROS EXTERNOS E GUARDA CORPO DA SACADA DO 2° PAVIMENTO. SERÁ TAMBEM VERIFICADA TODA A PARTE HIDRAULICA E ELETRICA DO IMOVEL. Residência de 2 Pavimentos – 180m² em Brejatuba Apenas 2 quadras do mar | Com piscina | REFORMADA R$ 985 MIL Pavimento térreo: ✔ Sala de estar e jantar integradas, com varanda e lavabo ✔ 1 suíte ideal para hóspedes ✔ Copa/cozinha espaçosa ✔ Dependência de serviço ✔ Edícula com churrasqueira Pavimento superior: ✔ 4 quartos, sendo 2 suítes – todos com varanda Área externa: ✔ Quintal amplo com piscina ✔ Espaço generoso para estacionamento Não perca essa oportunidade! Ligue agora: (41) 3472-177 Ref.: 4002R

RESIDÊNCIA 160 m² - BALNEÁRIO SOLYMAR 7 QUADRAS DO MAR, R$ 300.000, ESTAR E JANTAR CONJUGADAS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E AMPLO TERRENO COM 337 m². EDÍCULA COM 2 QUARTOS (BWC), ESTAR E JANTAR. ACEITA CHACARA EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS COMO PARTE DE PAGAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU (41) 98499-0611 REF 2521R Residência espaçosa em Balneário Solymar – Apenas 7 quadras do mar! Preço imperdível: R$ 300.000 Área total: 160 m² de conforto e bem-estar Terreno amplo: 337 m² para você aproveitar Sala de estar e jantar conjugadas com varanda Cozinha americana funcional e moderna 2 quartos, sendo 1 suíte Dependência de serviço Edícula completa com: 2 quartos, banheiro, sala de estar e jantar Aceita chácara em São José dos Pinhais como parte do pagamento! Ligue agora e agende uma visita: (41) 3452-7070 ou (41) 98499-0611 Referência: 2521R

SOBRADO 220 m² - BALNEARIO CARAVELAS AMPLO ESPAÇO PARA PISCINA R$ 470 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM PINHAIS. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA (41)3452-7070 OU (41)98499-0611 REF 593S. Sobrado Amplo no Balneário Caravelas – Ótima Oportunidade! R$ 470 MIL – Espaço generoso para viver com conforto e lazer! Localização privilegiada, próximo ao mar! Destaques do Imóvel: 220 m² de área construída – Amplitude e funcionalidade Sala de estar e jantar conjugadas – Modernidade e integração Cozinha americana – Praticidade no dia a dia 3 quartos + banheiro – Espaço perfeito para a família Amplo espaço de estacionamento – Segurança e comodidade Área disponível para piscina – Transforme seu lazer Aceita imóvel de menor valor em Pinhais – Excelente oportunidade de troca! Vale a pena conferir! Entre em contato e saiba mais. Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 Ref: 593S

RESIDÊNCIA 97M² - BALNEARIO NEREIDAS - GUARATUBA - PR 200 METROS DO MAR R$ 260 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUITE), EDICULA COM CHURRASQUEIRA, QUARTO DE HOSPEDES E BWC, GARAGEM PARA 2 VEICULOS. CASA 1 R$ 270 MIL E CASA 2 R$ 260 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 3088R Residência à venda em Guaratuba – Balneário Nereidas Apenas 200 metros do mar! Espaçosa e aconchegante, com 97m² de área construída. Estar e jantar integrados Cozinha americana 4 quartos (sendo 1 suíte) Edícula com churrasqueira, quarto de hóspedes e banheiro Garagem para 2 veículos Casa 1: R$ 270 mil Casa 2: R$ 260 mil Ligue: (41) 3472-1771 – Efetiva Imóveis Ref: 3088R Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e proximidade com o mar. Venha conhecer!

RESIDENCIA 82M² - BALNEARIO IPACARAI 2 QUADRAS DO MAR - TERRENO 360M² R$ 750 MIL. ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (BWC), COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LOCALIZAÇÃO DE FRANCA VALORIZAÇÃO PARA CONSTRUÇÃO PREDIAL. INVESTIMENTO COM RETORNO GARANTIDO. OFERTA ESPECIAL DO MÊS DE JUNHO R$ 680 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2519R Residência Exclusiva - Balneário Ipacaraí Espaçosa e Bem Localizada - 82m² de Área Construída em Terreno de 360m² Apenas 2 Quadras do Mar! Características: Sala de Estar e Jantar Conjugadas3 Quartos (BWC)Cozinha PráticaDependência de Serviço e GaragemLocalização Estratégica: Ideal para construção predial, área com alta valorização! Investimento Seguro com Retorno Garantido - R$ 680 mil Não perca essa oportunidade! Ligue agora e agende sua visita! Contato Efetiva: (41) 3452-7070 - Ref: 2519R

RESIDÊNCIA 280M² - GUARATUBA - PR TERRENO 323M² COM PISCINA ESTAR E JANTAR, (LAVABO COM BANHO), 4 QUARTOS COM SACADA (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, COM PISCINA R$ 850 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3086R Residência Espetacular - 280m² - Figueira, Guaratuba - PR Preço: R$ 850.000,00 Destaques do imóvel: Terreno de 323m² com piscina privativa para momentos únicos de lazer Ambientes integrados de estar e jantar, além de lavabo com banho 4 quartos com sacada, incluindo uma suíte ampla e confortável Cozinha americana prática e moderna Cantinho da churrasqueira para confraternizações inesquecíveis Localização privilegiada e estrutura completa! Não perca esta oportunidade incrível. Agende uma visita e venha conhecer o lar perfeito para você e sua família! Entre em contato agora: Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3086R

TERRENO 360M² - BALNEÁRIO BETARAS 4 QUADRAS DO ASFALTO R$ 120 MIL TERRENO ATERRADO E MURADO, FACE LESTE, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 695T Terreno no Balneário Betaras – Ótima Localização! R$ 120 MIL – Preço de ocasião! Excelente oportunidade para investir! Destaques do Terreno: 360 m² – Espaço ideal para construir seu projeto dos sonhos Terreno aterrado e murado – Segurança e facilidade na construção Face Leste – Maior valorização e luminosidade natural Apenas 4 quadras do asfalto – Fácil acesso e ótima localização Invista agora! Terreno com grande potencial para valorização. Ligue agora e saiba mais! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 695T Esse formato reforça os diferenciais do terreno e torna o anúncio mais chamativo. Se precisar de ajustes ou quiser incluir mais informações, só me avisar!

COBERTURA 314M² - CENTRO - GUARATUBA - PR 100 METROS DO MAR R$ 3.550 MIL PAVIMENTO INFERIOR: SALA INTIMA (TV) (VARANDA) 4 SUITES PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA TERRAÇO ABERTO COM PISCINA PRIVATIVA E SOLARIUN (GARAGEM PARA DOIS VEICULOS) ANOTE AINDA: MARCADORES INDIVIDUAIS DE AGUA ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO DETALHES EM GRANITO E GESSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1284A

APARTAMENTO 188M² - CENTRO - GUARATUBA - PR 100 METROS DO MAR R$ 1.630 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) COZINHA AMERICANA DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS TIPO GAVETA ANOTE AINDA: AGUA QUENTE E FRIA ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO DETALHES EM GRANITO E GESSO MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1282A

SOBRADO 122M² - CENTRO DE GUARATUBA - PR 50 METROS DA DA AVENIDA 29 DE ABRIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS EM TEMPO: AGUA QUENTE (AQUECEDOR A GÁS) PORTÃO DA GARAGEM AUTOMAZIDO PORTA PRINCIPAL COM FECHADURA DIGITAL APROVEITE R$ 850 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 762S

RESIDENCIA 52M² - BALNEÁRIO FLAMINGO PRÓXIMO AO CENTRO R$ 280 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E ESTACIONAMENTO PARA 2 VEICULOS. OPORTUNIDADE POR R$ 250.000, LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2517R Residência Aconchegante - 52m² - Balneário Flamingo Próximo ao Centro - Excelente Localização! Por Apenas R$ 280 mil Destaques da Propriedade: Sala de Estar e Jantar ConjugadasCozinha Americana PráticaCantinho da Churrasqueira perfeito para momentos especiais2 Quartos (1 com BWC)Dependência de ServiçoEstacionamento para até 2 VeículosOportunidade R$ 250.000 Agende sua visita e reserve já sua unidade! Entre em contato com Efetiva: (41) 3452-7070 - Ref: 2517R

RESIDÊNCIA 108M² - AGUA VERDE - CURITIBA-PR RUA PETIT CARNEIRO (2R4) - 407M² CASA DA FRENTE: ESTAR E JANTAR 2 QUARTOS (BWC) COZINHA DEPENDENCIA DE SERVIÇO E ESTACIONAMENTO CASA DOS FUNDOS: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 2 QUARTOS (BWC) COZINHA DEPENDENCIA DE SERVIÇO E ESTACIONAMENTO APROVEITE INVESTIMENTO COM VALORIZAÇÃO GARANTIDA FACIL LOCALIZAÇÃO! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 97400-8019 REF: 3084R RESIDÊNCIA 108M² - ÁGUA VERDE, CURITIBA-PR Invista em um imóvel com grande potencial de valorização! Localização: Rua Petit Carneiro (2R4), terreno de 407m². Casa da frente: Sala de estar e jantar2 quartos (BWC)CozinhaDependência de serviçoEstacionamentoCasa dos fundos: Sala de estar e jantar conjugadas2 quartos (BWC)CozinhaDependência de serviçoEstacionamentoIdeal para morar ou investir, com fácil localização e excelente infraestrutura. Aproveite esta oportunidade! Ligue agora mesmo para a Efetiva: (41) 97400-8019 Ref.: 3084R

RESIDENCIA 50M² - SAINT ETIENNE NOVA A PARTIR DE R$ 275 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGE. IMÓVEL NOVO, VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2515R Residência Nova no Saint Etienne – Conforto e Modernidade! A partir de R$ 275 MIL – Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel novo! Localização privilegiada, perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade! Destaques do Imóvel: 50 m² bem distribuídos – Espaço otimizado para conforto Sala de estar e jantar conjugadas – Ambientes integrados e modernos Cozinha americana – Praticidade no dia a dia 2 quartos + banheiro – Ideal para pequenas famílias ou investimentos Dependência de serviço – Organização e funcionalidade Garagem – Segurança e comodidade Imóvel novo! Vale a pena conferir essa oportunidade! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2515R

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 398 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R Residência Espaçosa no Bom Retiro – Ótima Oportunidade! R$ 398 MIL – Amplo espaço e conforto para sua família! Localização estratégica, próximo ao Trombetta! Destaques do Imóvel: 252 m² de área construída – Ambientes bem distribuídos Terreno de 330 m² – Mais espaço para aproveitar Sala de estar e jantar para 2 ambientes + varanda – Conforto e amplitude 5 quartos (1 suíte) – Privacidade e comodidade para toda a família Espaço para home office – Ideal para trabalhar com tranquilidade Copa e cozinha – Funcionalidade e praticidade Dependência de serviço + despensa – Organização garantida Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca essa oportunidade de morar bem por um ótimo preço! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2513R

COBERTURA 235M² - CENTRO - GUARATUBA - PR VISTA PARA O MAR E PISCINA - R$ 1.250 MIL PAVIMENTO INFERIOR: ESTAR COM VARANDA (LAVABO) 5 QUARTOS (SUITE) PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E SOLARIUM. PREDIO: COM ELEVADOR, PISCINA COLETIVA, SALÃO DE FESTAS E JOGOS APARTAMENTO: COM VISTA PARA A PRAIA CENTRAL, CLIMATIZADO E BEM MOBILIADO. APROVEITE A OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 1278A Cobertura dos Sonhos - 235m² - Centro, Guaratuba - PR Preço: R$ 1.250.000,00 Uma vista de tirar o fôlego para o mar e piscina! Características do Pavimento Inferior: Sala de estar espaçosa com varanda Lavabo para maior conveniência 5 quartos (incluindo uma suíte) Características do Pavimento Superior: Ambientes integrados de estar e jantar Cozinha americana moderna e funcional Cantinho da churrasqueira para momentos especiais Solarium para relaxar e aproveitar o melhor da vista O Prédio oferece: Elevador para maior praticidade Piscina coletiva para aproveitar os dias ensolarados Salão de festas e jogos para entretenimento exclusivo Apartamento climatizado, bem mobiliado e com vista privilegiada para a Praia Central! Não deixe essa oportunidade escapar. Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura incrível! Contate-nos: Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 1278A

RESIDENCIA 350M² - PEREQUE 3 QUADRAS DO MAR R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 7 QUARTOS (3 SUITES), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2511R Residência Ampla de 350m² - Perequê Apenas 3 Quadras do Mar! Aproveite essa oportunidade incrível por R$ 540 mil Destaques da Propriedade: Sala de Estar e Jantar ConjugadasCozinha Americana ModernaCantinho da Churrasqueira perfeito para momentos especiais7 Quartos (3 Suítes), ideal para famílias grandes ou acomodar convidadosDependência de Serviço e GaragemExcelente Localização: Prática e estratégica, próxima ao mar e em uma área valorizada. Entre em contato para agendar sua visita! Ligue para Efetiva: (41) 3452-7070 - Ref: 2511R

RESIDENCIA 75M² - COSTA AZUL NOVA COM PISCINA R$ 599 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA , DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2509R Residência Nova no Costa Azul – Conforto e Lazer em um Só Lugar! R$ 599 MIL . Localização privilegiada para viver com qualidade de vida! Destaques do Imóvel: 75 m² bem distribuídos – Ambientes amplos e aconchegantes Sala de estar e jantar conjugadas – Praticidade e modernidade 3 quartos (1 suíte) – Espaço ideal para toda a família! Cozinha americana – Funcional e charmosa ????️ Cantinho da churrasqueira – Perfeito para momentos especiais Dependência de serviço – Mais organização no dia a dia Garagem – Segurança e comodidade Escolha a opção que melhor se encaixa no seu estilo de vida! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2509R

CASA 80M² - CENTRO - GUARATUBA - PR PROXIMO A RODOVIARIA - TERRENO 520M² ESTAR E JANTAR CONJUGADOS TRÊS QUARTOS (BWC) COZINHA DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM R$ 440 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3082R

POUSADA 374M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR PROXIMO ASSOCIAÇÃO VILA MILITAR R$ 1.600 MIL DOZE APARTAMENTOS, SENDO DEZ SUITES, AREA DE COZINHA, IMOVEL TOTALMENTE MOBILIADO. VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 734C Pousada de 374m² em Brejatuba - Guaratuba - PR Oportunidade imperdível! Procura uma pousada totalmente mobiliada e pronta para receber hóspedes? Temos uma excelente opção para você: Pousada de 374m² Localização: Próximo à Associação Vila Militar Preço: R$ 1.600.000 Destaques da Pousada: 12 apartamentos, sendo 10 suítesÁrea de cozinha equipadaImóvel totalmente mobiliadoExcelente localizaçãoEsta pousada é perfeita para quem deseja investir no setor de hospitalidade e busca um imóvel pronto para operar. Com 12 apartamentos, sendo 10 suítes, e uma área de cozinha totalmente equipada, é uma excelente oportunidade para atrair turistas e visitantes. Entre em contato agora mesmo com a Imobiliária Efetiva! Telefone: (41) 3472-1771 Referência do imóvel: 734C

APARTAMENTO GARDEN 267M² - CENTRO - GUARATUBA -PR APARTAMENTO COM PISCINA R$ 1.690 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, (AMPLO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA), COZINHA PLANEJADA TIPO AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), PISCINA PRIVATIVA, 2 VAGAS DE GARAGEM. ANOTE AINDA: APARTAMENTO TODO MOBILIADO. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1276A Apartamento Garden de Luxo - 267m² - Centro de Guaratuba, PR Preço: R$ 1.690.000 Características: Área Total: 267m²Ambientes: Sala de Estar e Jantar ConjugadosTerraço: Amplo, com ChurrasqueiraCozinha: Planejada Estilo AmericanaQuartos: 3 (sendo 1 Suíte)Piscina: PrivativaGaragens: 2 VagasDestaques: Apartamento totalmente mobiliadoLocalização privilegiada no centro de GuaratubaPronto para morarAgende sua Visita: Não perca esta oportunidade! Ligue agora e marque uma visita. Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 1276A