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APARTAMENTO 149M² - CENTRO - GUARATUBA- PR 400 METROS DO MAR COM PISCINA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COM GRANDE AREA ENVIDRAÇADA PERMITINDO AMPLA ABERTURA DA SALA INTEGRANDO O AMBIENTE À SACADA COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA 3 QUARTOS (SUITE) E UMA VAGA DE GARAGEM. PREDIO COM ACADEMIA, SALÃO DE FESTAS E PISCINA R$ 1.702.525,00 ENTREGA EM ABRIL DE 2027 MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1296A

APARTAMENTO 149M² - CENTRO - GUARATUBA- PR 400 METROS DO MAR COM PISCINA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COM GRANDE AREA ENVIDRAÇADA PERMITINDO AMPLA ABERTURA DA SALA INTEGRANDO OS AMBIENTES À SACADA, COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA 3 QUARTOS (SUITE) 2 VAGAS DE GARAGEM. PREDIO COM ACADAMIA, SALÃO DE FESTAS E PISCINA R$ 1.721.690,00 ENTREGA EM ABRIL DE 2027 MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 1294A

COBERTURA 539M² - CAIOBÁ - MATINHOS - PR TERRAÇO COM SPÁ R$ 6.180.000,00 PAVIMENTO INFERIOR: 4 SUITES, SALA INTIMA (TV) E ROUPARIA DE SERVIÇO PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO) COZINHA / ESPAÇO GOURMET TERRAÇO PRIVATIVO COM PISCINA E ATÉ 3 VAGAS DE GARAGEM PREDIO COM PISCINA TEMATICA PRAIA, PISCINA AQUECIDA, SAUNA, ACADEMIA, POKER WINE BAR E BICICLETARIO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1417A

APARTAMENTO 239M² - CAIOBÁ - MATINHOS - PR VARANDA COM SPÁ R$ 2.550.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM SPA E CHURRASQUEIRA) ESPAÇO GOURMET, LAVABO 3 SUITES (VARANDA) 2 VAGAS DE GARAGEM PREDIO COM PISCINA TEMATICO PRAIA PISCINA AQUECIDA SAUNA, ACADEMIA POKER WINE BAR E BICICLETARIO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1415A

APARTAMENTO 45M² - CENTRO - CURITIBA - PR AV: VISCONDE DE GUARAPUAVA R$ 300 MIL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PROXIMO AO MERCADO MUNICIPAL QUARTO SEPARADO DA SALA (BWC) COZINHA COM AREA DE SERVIÇO E GARAGEM PREDIO COM ELEVADOR. ESTUDA IMOVEL NO LITORAL DO PARANÁ LIGUE EFETIVA FONE: (41) 97400-8019 (WHATS)

TERRENO 780M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR PROXIMO AO SUPER MERCADO BAVARESCO R$ 660 MIL LIMPO E ATERRADO COM 26 METROS DE FRENTE PARA A RUA GUARUJÁ ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PRONTO PARA CONSTRUÇÃO DO SEU EMPREENDIMENTO. ESTUDA PERMUTA POR CASA PRONTA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1074T

TERRENO 390M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR 550 METROS DO MAR R$ 330 MIL TERRENO COM 13 METROS DE FRENTE PARA A RUA GUARUJÁ PROXIMO AO SUPERMERCADO BAVARESCO TERRENO LIMPO, ATERRADO PRONTO PARA CONSTRUIR VALE VERIFICAR! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1072T

RESIDÊNCIA DUPLEX 257M² - NEREIDAS - GUARATUBA - PR PROXIMO A PANIFICADORA PORTO RICO R$ 550 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA (CANTINHO DA CHURRASQUEIRA) 3 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS. OBS: FALTA ACABAMENTO R$ 550 MIL LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4024R Descubra o conforto e a elegância desta incrível residência duplex, com 257 m², localizada no charmoso bairro Nereidas, em Guaratuba - PR. Com um preço atrativo de R$ 550.000,00, este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Com 3 dormitórios amplos e 2 banheiros bem distribuídos, a casa proporciona um layout perfeito para famílias. A cozinha americana integrada à sala de jantar e à sala de estar cria um ambiente acolhedor para momentos especiais. Desfrute do ar livre no terraço e na varanda, além de contar com um quintal e uma churrasqueira, ideal para confraternizações. Garagem com capacidade para 2 veículos cobertos e 1 veículo descoberto garante total comodidade. O acabamento em porcelanato traz sofisticação a todos os ambientes. Localizada a apenas 700 metros da praia, a residência permite fácil acesso a diversas opções de lazer e entretenimento. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e encante-se com tudo o que esse imóvel tem a oferecer!

RESIDÊNCIA 196M² - BAIRRO GUARAGUAÇU ACESSO PRIVATIVO AO RIO GUARAGUAÇU ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA. ACESSO PRIVATIVO AO RIO GUARAGUAÇU QUE DESEMBOCA NA BAÍA DE PARANAGUÁ. AMPLA GARAGEM PARA VEÍCULOS NAUTICOS E CARROS. 3 SUÍTES INDIVIDUAIS COM TOTAL SEGURANÇA DE CONDOMÍNIO FECHADO. VALOR R$ 800 MIL. ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL EM GUARATUBA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2569R EXCLUSIVIDADE À BEIRA DO RIO GUARAGUAÇU RESIDÊNCIA 196M² - BAIRRO GUARAGUAÇU ACESSO PRIVATIVO AO RIO GUARAGUAÇU Um imóvel único para quem busca conforto, segurança e integração com a natureza, em condomínio fechado com acesso direto ao rio que desemboca na Baía de Paranaguá! AMPLO ESTAR E JANTAR CONJUGADOSCOZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA3 SUÍTES INDIVIDUAISACESSO PRIVATIVO AO RIO GUARAGUAÇUAMPLA GARAGEM PARA VEÍCULOS NÁUTICOS E CARROSCONDOMÍNIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇAIDEAL PARA QUEM AMA PESCA, PASSEIOS DE BARCO E CONTATO COM A NATUREZA EXCELENTE OPÇÃO PARA MORADIA, LAZER OU INVESTIMENTO ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL EM GUARATUBA AGENDE SUA VISITA COM A EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2569R

2 RESIDENCIAS 145M² - BREJATUBA - GUARATUBA - PR CASA DE ESQUINA COM ACESSOS SEPARADOS. AMBOS COM ESTAR E JANTAR CONJUGADAS COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM OPORTUNIDADE FAMILIAR OU PARA MORADIA COM RENDA GARANTIDA APROVEITE A OPORTUNIDADE R$ 750.000,00 LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4022R Apresentamos uma oportunidade imperdível em Balneário Brejatuba, Guaratuba – uma charmosa propriedade com duas residências que somam 145m² de conforto e praticidade, por apenas R$ 750.000,00. Este imóvel é ideal para quem busca espaço e funcionalidade, com 3 quartos e 2 banheiros, proporcionando um lar acolhedor para toda a família. A casa conta com uma distribuição inteligente, incluindo uma cozinha americana integrada à sala de estar e à sala de jantar, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Além disso, a propriedade possui uma edícula com churrasqueira e espaço gourmet, ideal para aproveitar momentos de descontração. O quintal amplo oferece versatilidade e conforto, enquanto os acabamentos em porcelanato e os boxes em vidro garantem um toque de sofisticação. Localizada a apenas 750 metros da praia, você poderá desfrutar de dias ensolarados à beira-mar com facilidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que une conforto, localização e um excelente espaço para convívio. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

LOTE 336M² - BAIRRO GUARAGUAÇU CONDOMÍNIO NÁUTICO SAMBAQUI - R$ 120 MIL MURADO E ATERRADO COM ACESSO AO RIO GUARAGUAÇU QUE DESEMBOCA NA BAÍA DE PARANAGUÁ. PRONTO PARA CONTRUIR, ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO. CONTRATO DE COMPRA E VENDA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 711T LOTE 360M² - BAIRRO GUARAGUAÇU Uma excelente oportunidade para construir seu refúgio em meio à natureza, com acesso direto às belezas do litoral paranaense! TERRENO MURADO E ATERRADOPRONTO PARA CONSTRUIRACESSO AO RIO GUARAGUAÇUNAVEGÁVEL ATÉ A BAÍA DE PARANAGUÁLOCAL IDEAL PARA LAZER, MORADIA OU INVESTIMENTOCondomínio cercado pela natureza, oferecendo tranquilidade, segurança e contato direto com a vida náutica. ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO! LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 711T

RESIDÊNCIA 43M² - BAIRRO BOM RETIRO PRÓXIMO AV. CURITIBA R$ 230 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC BOX DE VIDRO), COZIHA AMERICANA, ÁREA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA UM VEÍCULO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2567R Descubra o seu novo lar na charmosa residência de 43m², localizada no coração do bairro Bom Retiro, em Matinhos, Paraná. Com um preço atraente de R$ 230.000,00, essa geminada oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade conta com 2 dormitórios bem iluminados, uma sala de estar e jantar integradas, além de uma cozinha americana que otimiza o espaço e proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. O condomínio residencial Juveve inclui uma vaga de estacionamento descoberta e uma área de serviço que traz mais comodidade ao seu dia a dia. A varanda é o espaço ideal para relaxar após um longo dia, enquanto a cerâmica nos pisos garante fácil manutenção. A localização é um diferencial, com a praia a apenas 1,2 km, permitindo que você aproveite momentos de lazer e natureza sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina tranquilidade e fácil acesso às belezas naturais de Matinhos.

RESIDÊNCIA 57M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR NOVA COM TERRENO R$ 399 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA 2 QUARTOS (SUITE) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ANOTE AINDA: IMOVEL COM BOM ACABAMENTO E AMPLO ESPAÇO DE TERRENO APROVEITE A OPORTUNIDADE! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4020R Conheça a charmosa Residência de 57m² no Balneário Eliane, em Guaratuba - PR! Esta encantadora propriedade, disponível por apenas R$ 399.000,00, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, ideal para quem busca um lar perto da praia. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro adicional, este espaço foi projetado para atender às suas necessidades diárias. A área construída de 56,73 m² distribui-se de forma inteligente, com uma cozinha americana que se integra à sala de estar e sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A residência ainda conta com uma área de serviço, churrasqueira e um quintal perfeito para momentos de descontração ao ar livre. Com 2 vagas de estacionamento descobertas, você não terá preocupações com a acomodação do seu veículo. Localizada a apenas 700 metros da praia, você poderá desfrutar das belezas naturais da região sempre que desejar. Aceita financiamento, tornando sua aquisição ainda mais acessível. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde conforto e lazer se encontram!

APARTAMENTO GARDEN 168M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - R$ 1.875.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, AMPLA VARANDA COM CHURRASQUEIRA, 3 SUÍTES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PRÉDIO COM PISCINA, ELEVADOR, HALL DE ENTRADA DECORADO, PRAIA BOX, PONTO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO Á GÁS E ACABAMENTO PRIMOROSO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1413A Descubra o seu novo lar em Matinhos com este incrível apartamento garden de 168 m² no Edifício Salerno, localizado no charmoso bairro Caravelas. Com um preço atrativo de R$ 1.875.000,00, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade à beira-mar. O apartamento conta com 3 suítes amplas e bem iluminadas, 3 banheiros, uma cozinha americana que se integra à sala de jantar, além de uma varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. A propriedade oferece ainda duas vagas de estacionamento cobertas e diversas comodidades, como piscina, playground e elevador. A localização privilegiada coloca você a poucos passos da praia, permitindo que desfrute de dias ensolarados à beira-mar com total facilidade. Com segurança garantida através de portão eletrônico e um sistema de gás central, este apartamento é uma oportunidade imperdível para quem deseja unir qualidade de vida e praticidade. Venha conhecer e se encantar com seu novo lar!

COBERTURA 210M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - R$ 2.720.000,00 PAVIMENTO INFERIOR: SALA DE TV (VARANDA), 3 SUITES. PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA (LAVABO COM BANHO), TERRAÇO COM PISCINA E SOLARIUM, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. ANOTE AINDA: PONTO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO A GÁS, PRAIA BOX, ELEVADOR ATÉ O ÁTICO, PISCINA E ACABAMENTO PRIMOROSO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1411A Descubra o seu novo lar à beira-mar com esta deslumbrante cobertura de 210m² localizada no Edifício Salerno, no coração do bairro Caravelas, em Matinhos. Com um preço atrativo de R$ 2.720.000,00, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e sofisticação. Com 3 suítes espaçosas e um total de 3 banheiros, além de um lavabo, o espaço é ideal para acomodar sua família e receber amigos com estilo. A cozinha americana e a sala de jantar se integram harmoniosamente, criando um ambiente acolhedor e funcional. A cobertura também conta com uma área de serviço, despensa e um encantador terraço com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer. Desfrute da vista deslumbrante e do clima agradável da região, enquanto relaxa na sala de TV ou na sala íntima. O edifício oferece comodidades como piscina e playground, além de contar com 2 vagas de estacionamento cobertas. A localização privilegiada, a poucos passos da praia, garante que você tenha acesso a tudo que a vida à beira-mar pode oferecer. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso!

APARTAMENTO 115M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AO MAR - R$ 1.630.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, VARANDA COM CHURRASQUEIRA, COZINHA AMERICANA, 3 SUÍTES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. ANOTE AINDA: PONTO PARA INSTALAÇÃO DE AQUECIMENTO A GÁS, PRAIA BOX, ELEVADOR E PISCINA. ACABAMENTO PRIMOROSO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1409A Descubra o seu novo lar à beira-mar com este maravilhoso apartamento de 115 m², localizado no Edifício Salerno, no coração do bairro Caravelas em Matinhos, Paraná. Com um preço de R$ 1.630.000,00, este imóvel é ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. O apartamento conta com 3 suítes e 4 banheiros, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. A ampla sala de estar e jantar é perfeita para momentos de confraternização, enquanto a cozinha americana e a varanda com churrasqueira proporcionam o espaço ideal para receber amigos e familiares. Além de sua excelente distribuição, o apartamento ainda conta com duas vagas de garagem cobertas e diversas comodidades, como elevador, área de serviço e playground, garantindo entretenimento para todas as idades. A localização é um verdadeiro destaque, com a praia bem em frente, permitindo desfrutar do sol e da brisa do mar sempre que desejar. Não perca a oportunidade de viver em um dos melhores endereços da região dos Balneários. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

SOBRADO 182M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR 30 METROS DO MAR R$ 1.950.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA 3 SUITES (SACADA) DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ACABAMENTO PRIVILEGIADO LIGUE EFETVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 778S Apresentamos uma oportunidade imperdível no Balneário Eliane, em Guaratuba - PR: um sobrado magnífico de 182 m², disponível por R$ 1.950.000,00. Este imóvel, que aceita financiamento, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação, ideal para quem busca um lar à beira-mar com vista deslumbrante. Com 3 suítes bem distribuídas, um lavabo e amplos espaços de convivência, você encontrará um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O sobrado conta com uma cozinha americana integrada à sala de estar e sala de jantar, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Aproveite também a área de serviço, lavanderia e um quintal privativo para momentos de lazer. Além disso, sua localização privilegiada garante acesso direto à praia, permitindo que você desfrute do sol e do mar sempre que desejar. Não perca a chance de viver em um lugar que combina qualidade de vida e natureza em um só lugar!

RESIDÊNCIA 58M² - BALNEÁRIO GAIVOTAS 550 METROS DO MAR - R$ 375 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, GARAGEM PARA 3 VEÍCULOS. MARQUE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2565R Descubra a sua nova casa em Balneário Gaivotas! Esta encantadora residência de 58m² está disponível por apenas R$ 375.000,00, oferecendo um espaço acolhedor e funcional para você e sua família. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, esta geminada foi projetada para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. O layout inclui uma cozinha americana integrada à sala de estar e sala de jantar, ideal para momentos de confraternização. Além disso, a varanda e a área de serviço completam este lar, tornando-o perfeito para quem busca um estilo de vida descontraído e funcional. Localizada a apenas 550 metros da praia, em um dos bairros mais desejados de Matinhos, a propriedade também conta com 3 vagas de estacionamento descobertas, garantindo comodidade para você e seus visitantes. O Residencial Anápolis é uma excelente opção para quem aprecia a tranquilidade do litoral paranaense, sem abrir mão da proximidade com as belezas naturais da região. Não perca essa oportunidade única de viver em um ambiente que une conforto, praticidade e localização privilegiada!

SOBRADO 105M² - BREJATUBA - GURATUBA - PR 2 QUADRAS DO MAR JUNTO AO CRISTO NOVO, PROXIMO DO MAR, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA ESPAÇO DE QUINTAL PARA INSTALAÇÃO DE PISCINA E AREA DE LAZER. 3 QUARTOS (SUITE COM VARANDA) DETALHES: IMOVEL COM INSTALAÇÃO PARA AQUECIMENTO Á GAS, 2 VAGAS DE GARAGEM ACABAMENTOS PRIMOROSOS ULTIMAS UNIDADES APROVEITE A OPORTUNIDADE R$ 834 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 776S Descubra o seu novo lar em Balneário Brejatuba, Guaratuba! Este encantador sobrado de 105 m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com um layout bem planejado, a propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social e um lavabo. O espaço de estar e a sala de jantar são ideais para momentos em família, enquanto a cozinha americana e a área de serviço proporcionam funcionalidade no dia a dia. A varanda e a churrasqueira são convites para aproveitar os dias ensolarados, tudo isso em um ambiente aconchegante e bem arejado, com acabamento em porcelanato e ar condicionado para seu conforto. Localizado a apenas 250 metros da praia, este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja viver perto do mar. Com 2 vagas de estacionamento, você e sua família poderão desfrutar da praticidade e segurança que este imóvel oferece. E o melhor de tudo: ele aceita financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Não perca essa chance de adquirir seu novo lar por R$ 834.000,00! Entre em contato e agende uma visita! 2 QUADRAS DO MAR JUNTO AO CRISTO NOVO, PROXIMO DO MAR, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) COZINHA AMERICANA COM CHURRASQUEIRA ESPAÇO DE QUINTAL PARA INSTALAÇÃO DE PISCINA E AREA DE LAZER. 3 QUARTOS (SUITE COM VARANDA) DETALHES: IMOVEL COM INSTALAÇÃO PARA AQUECIMENTO Á GAS, 2 VAGAS DE GARAGEM ACABAMENTOS PRIMOROSOS ULTIMAS UNIDADES APROVEITE A OPORTUNIDADE R$ 834 MIL LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 776S

RESIDÊNCIA 130M² - COSTA AZUL CONDOMÍNIO FECHADO - R$ 400 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS,COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 4 QUARTOS (2 BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. VALE VERIFICAR, CONDOMINIO FECHADO COM TOTAL SEGURANÇA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2563R Apresentamos a encantadora Residência de 130m² localizada no coração do Balneário Costa Azul, em Matinhos, Paraná. Este imóvel, disponível por apenas R$ 400.000,00, é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com 4 dormitórios e 2 banheiros, a casa oferece um layout inteligente que maximiza o uso do espaço, garantindo ambientes arejados e aconchegantes. A cozinha americana se integra harmoniosamente à sala de jantar e à sala de estar, proporcionando um espaço ideal para momentos em família e com amigos. Além disso, a residência conta com uma área de serviço e uma sala de TV, ideal para relaxar após um dia de praia. Com duas vagas de estacionamento e um espaço de churrasqueira, você poderá desfrutar de dias ensolarados com toda a comodidade. Localizada a apenas 800 metros da praia, a casa se encontra em uma região tranquila, mas próxima a tudo que você precisa para o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de viver com qualidade e bem-estar neste encantador lar no Balneário Costa Azul!

RESIDÊNCIA 196M² - BALNEÁRIO IPANEMA 500 METROS DO MAR - R$ 590 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), COZINHA, EDÍCULA COM SALA, 2 SUÍTES E COZINHA, GARAGEM COBERTA PARA 3 VEÍCULOS. LADO DO MAR, PRECISANDO DE REFORMA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2561R Descubra a sua nova casa na belíssima Ipanema, em Pontal do Paraná! Esta magnífica residência de 196m² é uma oportunidade única, ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 suítes e 2 quartos, esta casa oferece um layout perfeito para famílias ou para quem deseja receber amigos. Além disso, dispõe de 4 banheiros, garantindo comodidade em todos os momentos. A área de serviço, a cozinha bem equipada e as amplas salas de estar e jantar proporcionam um ambiente acolhedor e funcional, enquanto a varanda e o quintal são perfeitos para relaxar e aproveitar a brisa do mar. Localizada a apenas 500 metros da praia, você terá fácil acesso às maravilhas do litoral paranaense. Com 3 vagas de estacionamento cobertas, esta residência é perfeita para quem possui mais de um veículo. O preço de R$ 590.000,00 é um excelente investimento para quem deseja viver em um dos balneários mais encantadores da região. Não perca a chance de conhecer seu novo lar!

RESIDÊNCIA 32M² - MATINHOS CENTRAL - R$ 280 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC COM BOX DE VIDRO), COZINHA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PRÓXIMO A PRAÇA CENTRAL DA CIDADE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2559R SUA CASA NO CENTRO DE MATINHOS POR APENAS R$ 280 MIL! RESIDÊNCIA 32M² - MATINHOS LOCALIZAÇÃO CENTRAL E PRIVILEGIADA! Quer morar perto de tudo? Essa é a oportunidade perfeita! Imóvel localizado próximo à praça central da cidade, com praticidade e conforto para o dia a dia. Estar e jantar integrados 2 quartos aconchegantes BWC com box de vidro Cozinha funcional Dependência de serviço Ideal para moradia, veraneio ou investimento no litoral! LIGUE AGORA: (41) 3452-7070 REF: 2559R

RESIDÊNCIA 90M² - BALNEÁRIO SOLYMAR 500 METROS DO MAR - R$ 215 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. TERRENO COM 450M². LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2557R Descubra o seu novo lar na charmosa região de Solymar, Matinhos! Esta incrível residência de 90m² é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade a poucos passos da praia. Com um preço atrativo de R$ 215.000,00, este imóvel oferece um espaço ideal para famílias, contando com 3 dormitórios e 1 banheiro, além de uma aconchegante sala de estar e sala de jantar que garantem momentos agradáveis. A cozinha americana é perfeita para você preparar deliciosas refeições, enquanto a varanda e o quintal proporcionam um espaço extra para lazer e relaxamento. Aproveite a facilidade de estacionamento com 2 vagas cobertas e 3 descobertas, ideal para receber amigos e familiares. Localizada a apenas 450 metros da praia, esta residência está em uma posição privilegiada que combina sossego e acesso rápido ao mar. Se você busca um lugar para viver com qualidade, conforto e perto de todas as comodidades que a vida à beira-mar oferece, não perca a chance de conhecer este imóvel. Venha fazer parte deste paraíso em Solymar!

RESIDENCIA COM 160M² - PIÇARRAS - GUARATUBA - PR IMOVEL MOBILIADO R$ 620 MIL PISO INFERIOR: 3 QUARTOS BANHEIRO COZINHA TIPO AMERICANA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS 3 VAGAS DE GARAGEM PISO SUPERIOR: SALA COM MESA DE PING PONG QUARTO E BANHEIRO Excelente residência mobiliada com 160 m², localizada em região tranquila e de moradores, perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel:   ✔ Ampla sala de estar e jantar integradas   ✔ 4 quartos, sendo 1 suíte   ✔ Cozinha funcional   ✔ Espaço especial com cantinho da churrasqueira   ✔ Dependência de serviço   ✔ Garagem para até 3 veículos   ✔ Imóvel totalmente mobiliado Valor: R$ 620.000,00 Localização privilegiada em Piçarras – Guaratuba/PR Estuda permuta por apartamento em Guaratuba Não perca essa excelente oportunidade de investimento ou moradia! Entre em contato com a Efetiva Imóveis   (41) 3472-1771   Ref.: 4018R

TERRENO 442M² - BETARAS 600 METROS DO MAR - R$ 150 MIL TERRENO DE ESQUINA, LIMPO (SEM ÁRVORES), RUA ABERTA, ACESSO A LUZ E ÁGUA. ESTUDA VEÍCULO NO NEGÓCIO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 709T EXCELENTE TERRENO DE ESQUINA EM BETARAS 442M² DE POTENCIAL Apenas 600 metros do mar R$ 150.000,00 Terreno de esquina, valorizando ainda mais o projeto Área limpa, pronto para construir Rua aberta com fácil acesso Infraestrutura disponível: luz e água Facilidade na negociação: estuda veículo como parte do pagamento Ideal para quem busca investir com segurança ou construir próximo ao mar Entre em contato e aproveite essa oportunidade! Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 709T

RESIDÊNCIA 213M² - NEREIDAS - GUARATUBA - PR 400 METROS DO MAR R$ 750 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA 3 QUARTOS (SUITE COM HIDRO) EDICULA COM CHURRASQUEIRA DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM IMOVEL COM EDIFICAÇÃO AVERBADA POSSIBILITANDO FINANCIAMENTO. APROVEITE OPORTUNIDADE LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4016R

RESIDÊNCIA 60M² - MANGUE SECO PRÓXIMO CAMPO DO CHICO R$ 295 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2555R ÓTIMA OPORTUNIDADE EM MANGUE SECO! RESIDÊNCIA COM 60M² Próximo ao Campo do Chico Ambientes integrados de estar e jantar, proporcionando amplitude e aconchego Cozinha americana com excelente aproveitamento de espaço 2 dormitórios bem distribuídos BWC social Garagem para até 2 veículos Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida Agende sua visita e encante-se! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 2555R

SOBRADO TRIPLEX 150M² - INAJÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA TÉRREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. 2º PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE C/ VARANDA) E BWC PARA OS DEMAIS DORMITÓRIOS. 3º PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA DE REFEIÇÕES (LAVABO), TERRAÇO COM PISCINA. R$ 1.300.000,00 LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 605S OPORTUNIDADE NO LITORAL – INAJÁ SOBRADO TRIPLEX 150M² | QUADRA DO MAR COM PISCINA + ESPAÇO GOURMET R$ 1.300.000,00 Imagine viver a poucos passos do mar, com conforto, espaço e uma área de lazer incrível pra curtir com a família e amigos… DESTAQUES DO IMÓVEL: Ambientes amplos e integrados3 dormitórios (1 suíte com varanda)Terraço com piscina privativaEspaço gourmet com churrasqueiraGaragem + dependência de serviçoTÉRREO: Sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo com banho, dependência e garagem. 2º PAVIMENTO: 3 quartos (suíte com sacada) + BWC social. 3º PAVIMENTO: Área gourmet completa, lavabo e terraço com piscina – o grande diferencial! Perfeito para morar, veranear ou investir! Garanta essa oportunidade: (41) 3452-7070 Ref: 605S

RESIDÊNCIA 58M² - BALNEÁRIO PEREQUE QUADRA DO MAR - R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), QUINTAL COM PISCINA E ESPAÇO PARA EDÍCULA E CHURRASQUEIRA. APROVEITE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2553R CASA NA QUADRA DO MAR – BALNEÁRIO PEREQUÊ! 58M² DE CONFORTO E LAZER A poucos passos da praia! R$ 540.000,00 Ambientes integrados de estar e jantar Cozinha americana 2 quartos BWC social Diferencial incrível: Quintal com piscina Espaço para edícula e churrasqueira Perfeita para morar, veranear ou investir! NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 2553R

TERRENO 360M² - GAIVOTAS 800 METROS DO MAR - R$ 100 MIL RUA ABERTA COM MEIO FIO, BOA VIZINHANÇA, FALTA LIMPAR E ATERRAR. ÓTIMO INVESTIMENTO COM DOCUMENTAÇÃO REGULAR. AGENDE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 707T OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM GAIVOTAS! TERRENO COM 360M² Apenas 800 metros do mar SOMENTE R$ 100 MIL ✔ Rua aberta com meio-fio ✔ Região tranquila e com boa vizinhança ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Precisa apenas de limpeza e aterro Ideal para investir ou construir seu imóvel na praia! Documentação regular GARANTA JÁ ESSA OPORTUNIDADE! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 707T

APARTAMENTO 106M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 959 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. VENHA CONHECER DETALHES. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1407A APARTAMENTO 106m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 959 mil Ref. 1407A Se você procura um apartamento moderno, com 3 suítes e excelente potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Projeto contemporâneo, funcional e pensado para conforto e praticidade. Área Social IntegradaSala de estar e jantar conjugadasLavaboCozinha americanaVaranda com churrasqueiraAmbiente ideal para reunir família e amigos com conforto. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemEdifício com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel com entrega em 2028 permite planejamento financeiro e potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento no litoral de Matinhos. Venha conhecer todos os detalhes com a Efetiva ️ (41) 3452-7070 Ref. 1407A

APARTAMENTO GARDEN 143M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 1.399.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, (CANTINHO DA CHURRASQUEIRA), AMPLO TERRAÇO COM PISCINA PRIVATIVA, 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1405A APARTAMENTO GARDEN 143m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 1.399.000,00 Ref. 1405A Exclusividade, conforto e valorização garantida em um dos mercados mais desejados do litoral. Este Garden de 143m² une a praticidade de apartamento com o privilégio de área externa privativa. Área Social IntegradaEstar e jantar conjugadosLavaboCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço com piscina privativa — o grande diferencial para quem busca lazer exclusivo sem sair de casa. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemPrédio com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel na planta com entrega em 2028 oferece maior potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento seguro no litoral. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070 Garanta sua unidade ainda na fase de lançamento.

COBERTURA DUPLEX 193M² - CAIOBÁ ÚLTIMA UNIDADE R$ 1.899.000,00 1º PAVIMENTO: 4 SUÍTES (CASAL COM VARANDA), SALA DE TELEVISÃO E APOIO A COPA. 2º PAVIMENTO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA COM CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRAÇO COM PISCINA SOLARIUM. ANOTE AINDA: 2 VAGAS DE GARAGEM, PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. APROVEITE A OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1403A COBERTURA DUPLEX – 193m² | CAIOBÁ ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL R$ 1.899.000,00 | Ref. 1403A Exclusividade, espaço e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Caiobá. Esta cobertura duplex de 193m² foi projetada para quem busca conforto, privacidade e área de lazer privativa no litoral. 1º Pavimento – Área Íntima4 suítes amplasSuíte master com varandaSala de televisãoApoio de copaAmbientes reservados, ideais para acomodar família e convidados com total conforto. 2º Pavimento – Área SocialEstar e jantar integradosLavaboCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço privativoPiscina com solarium exclusivo — o diferencial que transforma o imóvel em uma verdadeira casa suspensa. 2 vagas de garagem Prédio com infraestrutura moderna Alto padrão de acabamento Agende sua visita com a Efetiva! Ligue (41) 3452-7070 REF 1403A

SOBRADO 102M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AV. PARANAGUÁ - R$ 850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 3 QUARTOS (SUITE E SACADA), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS E ESPAÇO PARA PISCINA. IMÓVEL NOVO COM ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 603S SOBRADO NOVO DE FRENTE PARA A AV. PARANAGUÁ – BALNEÁRIO CARAVELAS R$ 850 MIL | Ref. 603S Se você busca localização estratégica, imóvel novo e alto potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Frente para a Avenida Paranaguá Região de grande circulação, fácil acesso e excelente visibilidade — ideal para morar com praticidade ou até explorar potencial comercial no futuro. 102m² de área construída Distribuição moderna e funcional: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banhoCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueira3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículos Espaço preparado para piscina Imóvel novo Ótimo padrão de acabamento Diferencial estratégico: Imóveis novos, bem localizados e de frente para avenida principal são os que mais valorizam no litoral. Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070

RESIDÊNCIA 280M² - BAIRRO BELA VISTA RESIDÊNCIA E QUARTOS PARA LOCAÇÃO PAVIMENTO INFERIOR COM 3 KITNETS PARA LOCAÇÃO E NO PAVIMENTO SUPERIOR APARTAMENTO COM 3 QUARTOS (BWC), SALA, COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. APENAS R$ 280 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2551R Você que procura um imóvel para morar e ainda gerar renda mensal, preste atenção nessa oportunidade no bairro Bela Vista. Apresentação do imóvel Residência com aproximadamente 280 metros quadrados, com estrutura ideal para investimento. Valor: apenas R$ 280 mil. Distribuição do imóvel Pavimento inferior: 3 kitnets independentes, prontas para locaçãoPavimento superior: Apartamento com 3 quartosBanheiro socialSalaCozinha americanaDependência de serviçoPotencial de investimento Você pode morar na parte superior e alugar as kitnets, ou transformar tudo em fonte de renda. Excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro com imóvel. Entre em contato agora com a Efetiva. (41) 3452-7070 Referência: 2551R Efetiva — oportunidades que rendem mais para você. Agende sua visita!

RESIDÊNCIA 53M² - BALNEÁRIO BETARAS 2 QUADRAS DO ASFALTO COM PISCINA - R$ 380 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. 2 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUITE), COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2549R Residência com 53 metros quadrados de área construída, localizada a apenas duas quadras do asfalto, com excelente acesso. Valor: R$ 380.000 Ambientes internos O imóvel possui: Sala de estar e jantar conjugadosCozinha americanaDois quartos climatizados, sendo uma suíteDependência de serviçoÁrea de lazer Na parte externa, você conta com: Cantinho da churrasqueiraPiscina, perfeita para curtir com a família e amigosDiferencial Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação. Agende agora a sua visita com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 Referência: 2549R Efetiva Imóveis — realizando seu sonho de morar bem. Entre em contato e venha conhecer esse imóvel!

RESIDÊNCIA 54M² - PEREQUE COM PISCINA - R$ 340 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA (2 BWC SOCIAL), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2543R Descubra o seu novo lar na encantadora Residência de 54m² no coração de Perequê! Esta geminada de 2 dormitórios e 2 banheiros é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 54 m², o imóvel oferece um layout bem distribuído, incluindo uma sala de estar e jantar integradas, uma cozinha americana moderna e uma varanda aconchegante, ideal para momentos de descontração. Para sua comodidade, a residência ainda conta com área de serviço, despensa e armário de cozinha, além de duas vagas de estacionamento cobertas. Localizada a apenas 200 metros da praia, esta propriedade no Conjunto Residencial Pereque proporciona fácil acesso à beleza natural e às atividades à beira-mar que Matinhos tem a oferecer. O condomínio ainda conta com piscina e churrasqueira, perfeitas para lazer e confraternizações com amigos e família. Por apenas R$ 340.000,00 e com a possibilidade de financiamento, não perca a chance de viver em um lugar que combina tranquilidade e praticidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

APARTAMENTO 100M² - BALNEÁRIO ALBATROZ EDIFICIO FRENTE PARA O MAR - R$ 700 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), VARANDA DOS QUARTOS COM VISTA PARA O MAR E TAMBÉM PARA A BELEZA NATURAL DA SERRA DO MAR, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. VALE VERIFICAR. EDIFICIO COM ELEVADOR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1391A Apartamento à venda em Balneário Albatroz – Edificio Frente para o mar! Se você está buscando um imóvel espaçoso e bem localizado no litoral paranaense, essa é uma excelente oportunidade: Detalhes do imóvel: • Área privativa: 100 m² • Localização: Balneário Albatroz – frente para o mar • Valor: R$ 700 MIL • Ambientes: • Sala de estar e jantar conjugadas • Varanda com churrasqueira • Cozinha americana • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Varanda nos quartos com vista para o mar e para a Serra do Mar — um cenário único todos os dias. • Dependência de serviço • Vagas de garagem: 2 • Edifício com elevador Destaque: A vista para o mar e a varanda com churrasqueira tornam esse apartamento ideal para quem valoriza lazer e conforto. Informações e visitas: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 1391A

RESIDÊNCIA 199M² - PORTAL DO ESTORIL - GUARATUBA - PR CONDOMINIO FECHADO ESTRUTURA DE CLUBE R$ 2.000.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 4 SUITES (AR CONDICIONADO) COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 3 VEICULOS. ANOTE AINDA: ESTRUTURA DE CLUBE COM QUADRAS ESPORTIVAS, 3 PISCINAS SALÃO DE FESTAS E BOSQUE IMOVEL MOBILIADO .MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4014R Residência 199m² – Portal do Estoril, Guaratuba/PRCondomínio fechado com estrutura completa de clube! Destaques do imóvel: Ampla sala de estar e jantar integradas4 suítes climatizadas (ar-condicionado)Cozinha planejada e dependência de serviçoGaragem para 3 veículosImóvel mobiliado e pronto para morarLazer e segurança do condomínio: Quadras esportivas3 piscinas para toda a famíliaSalão de festasBosque arborizado para momentos de tranquilidadeLocalização privilegiada em Guaratuba, no exclusivo Portal do Estoril. Valor sob consulta Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 4014R

RESIDENCIAL / COMERCIAL 205 M² - COHAPAR AVENIDA PARANÁ COM RUA NOSSA SRA DO ROCIO PARTE INFERIOR: ÁREA COMERCIAL COMPLETA, AMPLO ESPAÇO PARA 4 SALAS. 2 BANHEIROS E COZINHA. ACESSO ISOLADO PARA AVENIDA PARANÁ, (AMBIENTE MODERNO E CLIMATIZADO). PARTE SUPERIOR: ÁREA RESIDENCIAL, ACESSO ISOLADO PELA RUA NOSSA SRA DO ROCIO. ESTAR E JANTAR SOCIAL, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (2 SUITES) AMBIENTE CLIMATIZADO, GARAGEM PARA 4 VEÍCULOS, CANTINHOS DA CHURRASQUEIRA, PAINEIS SOLARES. ANOTE AINDA: IMÓVEL MOBILIADO. R$ 1.200.000,00 LIGUE EFETIVA: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 REF 4012R Imóvel Residencial / Comercial – 205 m² – COHAPAR Localização privilegiada: Avenida Paraná com Rua Nossa Senhora do Rocio Parte Inferior – Área Comercial • Espaço amplo com capacidade para 4 salas • 2 banheiros e cozinha • Acesso independente pela Avenida Paraná • Ambiente moderno e climatizado Parte Superior – Área Residencial • Acesso isolado pela Rua Nossa Senhora do Rocio • Sala de estar e jantar social • Cozinha americana • 4 quartos, sendo 2 suíte • Ambientes climatizados • Garagem para 4 veículos • Área gourmet com churrasqueira • Equipado com painéis solares • Imóvel mobiliado Valor: R$ 1.200.000,00 Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 98527-0611 Referência: 4012R

RESIDÊNCIA 300 m² - PIÇARRAS PROXIMO A AV. CLAUDINO DOS SANTOS R$ 600 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUÍTE),  EDÍCULA COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS E QUINTAL. LIGUE EFETIVA: (41) 3472-1771 WHATS (41) 98527-0611 REF 4010R  Residência à venda em Piçarras – Ref. 4010R Localização: Próximo à Av. Claudino dos Santos, Piçarras Área construída: 300 m² Valor: R$ 600.000 Características do imóvel: • Sala de estar e jantar conjugadas com acesso à varanda • Cozinha americana moderna • 2 quartos, sendo 1 suíte • Edícula com churrasqueira • Piscina para lazer e conforto • Garagem para 2 veículos • Amplo quintal Contato Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 98527-0611

SOBRADO 76m² - BALNEARIO IPACARAI AV. PARANAGUÁ - R$ 320 MIL CONDOMINIO FECHADO, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO C/ BANHO) E GARAGEM, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS COM VARANDA (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO, PEQUENA ÀREA PRIVATIVA, PARA PISCINA E GARAGEM.  FRENTE PARA AVENIDA PARANAGUÁ. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF: 601S SOBRADO À VENDA – 76m² | Balneário Ipacaraí – Matinhos/PR Localização privilegiada: Frente para a Av. Paranaguá Valor: R$ 320.000 Condomínio fechado com segurança e tranquilidade Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banho completoCozinha americana funcional3 quartos com varanda (sendo 1 BWC)Dependência de serviçoGaragem privativaPequena área externa com espaço para piscinaAgende sua visita com a EFETIVA Imóveis: WhatsApp: (41) 98499-0611 Fixo: (41) 3452-7070 Referência: 601S

SOBRADO TRIPLEX 187 M² - JARDIM CANADÁ - PONTAL DO PARANÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA R$ 1.299.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, TERRAÇO COM ESPAÇO GOURMET (CHURRASQUEIRA) E MIRANTE. ANOTE AINDA: 50 METROS DO MAR, ÓTIMO ACABAMENTO E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611. REF 599S Sobrado Triplex de Alto Padrão – Jardim Canadá, Pontal do Paraná Apenas 50 metros do mar | Piscina | Espaço gourmet com mirante Área construída: 187 m² Valor: R$ 1.299.000,00 Referência: 599S Características do imóvel: Sala de estar e jantar integradas, com lavaboCozinha americana moderna3 dormitórios, sendo 1 suíte amplaTerraço exclusivo com espaço gourmet (churrasqueira) e mirante com vista privilegiadaPiscina privativa para momentos de lazerAcabamento de alto padrãoDiferenciais: Localização privilegiada: apenas 50 metros da praiaProjeto arquitetônico sofisticado e funcionalIdeal para quem busca conforto, lazer e exclusividade junto ao marAgende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

APARTAMENTO 193M³ - CENTRO AVENIDA 29 DE ABRIL COM SPA, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), VARANDA COM CHURRASQUEIRA E SPA, QUATRO SUITES, COZINHA AMERICANA, 3 VAGAS DE GARAGEM E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. ACABAMENTO PRIVILEGIADO ENTREGA EM JUNHO DE 2.026. A PARTIR DE R$ 2.800.000,00 RESIDENCIAL AQUARELA AGENDE AGORA SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1288A WHATS: (41) 98527-0611 Apartamento de Alto Padrão à Venda – Residencial Aquarela Se você está buscando conforto, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é para você: Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 193 m²Localização: Centro, Avenida 29 de AbrilAmbientes integrados: Estar e jantar conjugados com lavaboVaranda gourmet: Churrasqueira e SPASuítes: 4 suítes espaçosasCozinha: Americana modernaGaragem: 3 vagasServiço: Dependência completa Acabamento Acabamento de alto padrãoEntrega prevista: Junho de 2026ValorA partir de R$ 2.800.000,00ContatoEfetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 | WhatsApp: (41) 98527-0611Referência: 1288AAgende sua visita e conheça o Residencial Aquarela, onde conforto e exclusividade se encontram.

TERRENO 117 m² - BALNEARIO GAIVOTAS ESCRITURA DE FRAÇÃO IDEAL DE SOLO - R$ 85.000,00 IMOVEL COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEIS CORRESPONDENDO A UMA FRAÇÃO DA ÁREA, TERRENO LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR. VENHA CONHECER LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 - REF : 699T Terreno 117 m² – Balneário Gaivotas, Matinhos PR Escritura e registro de imóveis | Pronto para construir Área: 117 m² Valor: R$ 85.000,00 Referência: 699T Características do imóvel: Escritura de fração com registro de imóveisTerreno limpo e niveladoPronto para construir sua casa de praia ou investimentoDiferenciais: Localização tranquila no Balneário GaivotasÓtima oportunidade para quem busca investir ou construir próximo ao marExcelente custo-benefícioAgende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

SOBRADO TRIPLEX 117M² - CENTRO GUARATUBA - PR JUNTO AO CENTRO 2 QUADRAS DO MAR R$ 550 MIL PAVIMENTO TERREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE) E BANHEIRO SOCIAL (TODOS CLIMATIZADOS) 3° PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) ANOTE AINDA: IMOVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 772S Sobrado Triplex 117m² – Guaratuba/PRLocalização privilegiada: junto ao centro e apenas 2 quadras do mar! Destaques do imóvel: Pavimento térreo:Sala de estar e jantar integradasCozinha planejadaDependência de serviçoGaragem2º pavimento:3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialTodos os ambientes climatizados3º pavimento:Espaço gourmet com churrasqueiraSala de estar e jantar conjugadasLavaboImóvel mobiliado e pronto para morar! Valor: R$ 550.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 772S

SOBRADO 62M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, CONDOMINIO FECHADO A PARTIR DE R$ 440 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (QUARTO DE CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA JACUZZI, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ANOTE AINDA: PORCELENATO E ACABAMENTO PRIMOROSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 768S Sobrado Novo em Condomínio Fechado – Balneário Eliana, Guaratuba-PR Viva com estilo a poucos passos do mar! A partir de R$ 440 mil 62 m² bem distribuídos Estar e jantar conjugados + lavabo 2 suítes (quarto de casal com sacada) Cozinha americana Cantinho da churrasqueira Ponto para jacuzzi Dependência de serviço Garagem privativa Porcelanato e acabamento primoroso Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 Ref: 768S Efetiva Imóveis — Concretizando seus sonhos com confiança.

SOBRADO 70M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, FRENTE PARA RUA R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA INSTALAÇÃO DE JACUZZI DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ANOTE AINDA: PISO PORCELANATO ACABAMENTO PRIMOROSO (ENTREGA EM JULHO DE 2.026) LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 766S

APARTAMENTO GARDEN 170,86m²- BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.568.053,59 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE, 1 BWC SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA TÉCNICA PARA LAVANDERIA EXTERNA, 2 AMPLOS TERRAÇOS COM INFRAESTRUTURA PARA PISCINA (SPA), VENTILAÇÃO CRUZADA DE 3 FACE NOS APARTAMENTOS, 2 VAGAS DE GARAGENS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41- 98499-0611 REF: 1379A Apartamento Garden – 170,86m² no Balneário Gaivotas – Matinhos Localização Privilegiada: Próximo ao mar e aos melhores restaurantes da regiãoCaracterísticas do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialSacada gourmet com churrasqueiraÁrea técnica para lavanderia externa2 amplos terraços com infraestrutura para piscina ou SPAVentilação cruzada em 3 faces2 vagas de garagemValor: R$ 1.568.053,59 Agende sua visita: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 1379A

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