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RESIDÊNCIA 213M² - NEREIDAS - GUARATUBA - PR 400 METROS DO MAR R$ 850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA 3 QUARTOS (SUITE COM HIDRO) EDICULA COM CHURRASQUEIRA DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM IMOVEL COM EDIFICAÇÃO AVERBADA POSSIBILITANDO FINANCIAMENTO. APROVEITE OPORTUNIDADE LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4016R

RESIDÊNCIA 60M² - MANGUE SECO PRÓXIMO CAMPO DO CHICO R$ 290 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2555R ÓTIMA OPORTUNIDADE EM MANGUE SECO! RESIDÊNCIA COM 60M² Próximo ao Campo do Chico Ambientes integrados de estar e jantar, proporcionando amplitude e aconchego Cozinha americana com excelente aproveitamento de espaço 2 dormitórios bem distribuídos BWC social Garagem para até 2 veículos Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida Agende sua visita e encante-se! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 2555R

SOBRADO TRIPLEX 150M² - INAJÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA TÉRREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. 2º PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE C/ VARANDA) E BWC PARA OS DEMAIS DORMITÓRIOS. 3º PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA DE REFEIÇÕES (LAVABO), TERRAÇO COM PISCINA. R$ 1.300.000,00 LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 605S OPORTUNIDADE NO LITORAL – INAJÁ SOBRADO TRIPLEX 150M² | QUADRA DO MAR COM PISCINA + ESPAÇO GOURMET R$ 1.300.000,00 Imagine viver a poucos passos do mar, com conforto, espaço e uma área de lazer incrível pra curtir com a família e amigos… DESTAQUES DO IMÓVEL: Ambientes amplos e integrados3 dormitórios (1 suíte com varanda)Terraço com piscina privativaEspaço gourmet com churrasqueiraGaragem + dependência de serviçoTÉRREO: Sala de estar e jantar integradas, cozinha americana, lavabo com banho, dependência e garagem. 2º PAVIMENTO: 3 quartos (suíte com sacada) + BWC social. 3º PAVIMENTO: Área gourmet completa, lavabo e terraço com piscina – o grande diferencial! Perfeito para morar, veranear ou investir! Garanta essa oportunidade: (41) 3452-7070 Ref: 605S

RESIDÊNCIA 58M² - BALNEÁRIO PEREQUE QUADRA DO MAR - R$ 580 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), QUINTAL COM PISCINA E ESPAÇO PARA EDÍCULA E CHURRASQUEIRA. APROVEITE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2553R CASA NA QUADRA DO MAR – BALNEÁRIO PEREQUÊ! 58M² DE CONFORTO E LAZER A poucos passos da praia! R$ 580.000,00 Ambientes integrados de estar e jantar Cozinha americana 2 quartos BWC social Diferencial incrível: Quintal com piscina Espaço para edícula e churrasqueira Perfeita para morar, veranear ou investir! NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 2553R

TERRENO 360M² - GAIVOTAS 800 METROS DO MAR - R$ 100 MIL RUA ABERTA COM MEIO FIO, BOA VIZINHANÇA, FALTA LIMPAR E ATERRAR. ÓTIMO INVESTIMENTO COM DOCUMENTAÇÃO REGULAR. AGENDE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 707T OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL EM GAIVOTAS! TERRENO COM 360M² Apenas 800 metros do mar SOMENTE R$ 100 MIL ✔ Rua aberta com meio-fio ✔ Região tranquila e com boa vizinhança ✔ Excelente potencial de valorização ✔ Precisa apenas de limpeza e aterro Ideal para investir ou construir seu imóvel na praia! Documentação regular GARANTA JÁ ESSA OPORTUNIDADE! Entre em contato com a Efetiva (41) 3452-7070 Ref.: 707T

APARTAMENTO 106M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 959 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. VENHA CONHECER DETALHES. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1407A APARTAMENTO 106m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 959 mil Ref. 1407A Se você procura um apartamento moderno, com 3 suítes e excelente potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Projeto contemporâneo, funcional e pensado para conforto e praticidade. Área Social IntegradaSala de estar e jantar conjugadasLavaboCozinha americanaVaranda com churrasqueiraAmbiente ideal para reunir família e amigos com conforto. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemEdifício com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel com entrega em 2028 permite planejamento financeiro e potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento no litoral de Matinhos. Venha conhecer todos os detalhes com a Efetiva ️ (41) 3452-7070 Ref. 1407A

APARTAMENTO GARDEN 143M² - CAIOBÁ ENTREGA 2028 R$ 1.399.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, (CANTINHO DA CHURRASQUEIRA), AMPLO TERRAÇO COM PISCINA PRIVATIVA, 3 SUITES, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS. PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1405A APARTAMENTO GARDEN 143m² – CAIOBÁ Entrega prevista para 2028 R$ 1.399.000,00 Ref. 1405A Exclusividade, conforto e valorização garantida em um dos mercados mais desejados do litoral. Este Garden de 143m² une a praticidade de apartamento com o privilégio de área externa privativa. Área Social IntegradaEstar e jantar conjugadosLavaboCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço com piscina privativa — o grande diferencial para quem busca lazer exclusivo sem sair de casa. Área Íntima3 suítesDependência de serviço2 vagas de garagemPrédio com infraestrutura moderna e padrão construtivo atualizado. Diferencial estratégico: Imóvel na planta com entrega em 2028 oferece maior potencial de valorização até a conclusão da obra — excelente opção para moradia futura ou investimento seguro no litoral. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070 Garanta sua unidade ainda na fase de lançamento.

COBERTURA DUPLEX 193M² - CAIOBÁ ÚLTIMA UNIDADE R$ 1.899.000,00 1º PAVIMENTO: 4 SUÍTES (CASAL COM VARANDA), SALA DE TELEVISÃO E APOIO A COPA. 2º PAVIMENTO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA COM CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, AMPLO TERRAÇO COM PISCINA SOLARIUM. ANOTE AINDA: 2 VAGAS DE GARAGEM, PRÉDIO DOTADO DE TODA INFRAESTRUTURA MODERNA. APROVEITE A OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1403A COBERTURA DUPLEX – 193m² | CAIOBÁ ÚLTIMA UNIDADE DISPONÍVEL R$ 1.899.000,00 | Ref. 1403A Exclusividade, espaço e alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Caiobá. Esta cobertura duplex de 193m² foi projetada para quem busca conforto, privacidade e área de lazer privativa no litoral. 1º Pavimento – Área Íntima4 suítes amplasSuíte master com varandaSala de televisãoApoio de copaAmbientes reservados, ideais para acomodar família e convidados com total conforto. 2º Pavimento – Área SocialEstar e jantar integradosLavaboCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueiraAmplo terraço privativoPiscina com solarium exclusivo — o diferencial que transforma o imóvel em uma verdadeira casa suspensa. 2 vagas de garagem Prédio com infraestrutura moderna Alto padrão de acabamento Agende sua visita com a Efetiva! Ligue (41) 3452-7070 REF 1403A

SOBRADO 102M² - BALNEÁRIO CARAVELAS FRENTE AV. PARANAGUÁ - R$ 850 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO COM BANHO), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, 3 QUARTOS (SUITE E SACADA), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS E ESPAÇO PARA PISCINA. IMÓVEL NOVO COM ÓTIMO ACABAMENTO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 603S SOBRADO NOVO DE FRENTE PARA A AV. PARANAGUÁ – BALNEÁRIO CARAVELAS R$ 850 MIL | Ref. 603S Se você busca localização estratégica, imóvel novo e alto potencial de valorização no litoral, essa é a oportunidade. Frente para a Avenida Paranaguá Região de grande circulação, fácil acesso e excelente visibilidade — ideal para morar com praticidade ou até explorar potencial comercial no futuro. 102m² de área construída Distribuição moderna e funcional: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banhoCozinha americanaEspaço gourmet com churrasqueira3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículos Espaço preparado para piscina Imóvel novo Ótimo padrão de acabamento Diferencial estratégico: Imóveis novos, bem localizados e de frente para avenida principal são os que mais valorizam no litoral. Ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro. Agende sua visita com a Efetiva (41) 3452-7070

APARTAMENTO 64 M² - CAIOBÁ FRENTE AO MAR R$ 680 MIL ANDAR ALTO, MIOLO DE CAIOBÁ, APENAS 2 QUADRAS DA PRAIA MANSA (EDIFÍCIO ITAMAR) ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA COM BANCADA GOURMET EM MÁRMORE TRAVERTINO, ARMÁRIOS PLANEJADOS E ELETRODOMESTICO SEMI NOVOS, 2 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, PRAIA BOX, BICICLETÁRIO, TERRAÇO COM SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRA E AMPLA VISTA PARA O MAR. SEM VAGA DE GARAGEM. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA IMÓVEIS FONE: (41) 3452-7070 WHATS (41) 98499-0611 REF 1399A APARTAMENTO FRENTE AO MAR – CAIOBÁ EDIFÍCIO ITAMAR R$ 680 MIL | Preço de ocasião Se você procura um apartamento no coração de Caiobá, com vista para o mar e excelente localização, essa é a oportunidade ideal. 64m² de área privativa Andar alto – mais ventilação, iluminação natural e vista privilegiada Miolo de Caiobá, Edifício Itamar Apenas 2 quadras da Praia Mansa O imóvel conta com: Sala de estar e jantar conjugadasCozinha americana com bancada gourmet em mármore travertinoArmários planejadosEletrodomésticos seminovos2 quartos (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoAmpla vista para o marEstrutura do edifício: Praia boxBicicletárioTerraço com salão de festasChurrasqueiraSem vaga de garagemIdeal para moradia, veraneio ou investimento em locação de temporada. Entre em contato com a Efetiva: (41) 3452-7070 Ref.: 1399A WhatsApp: (41) 98499-0611 Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel no litoral!

RESIDÊNCIA 280M² - BAIRRO BELA VISTA RESIDÊNCIA E QUARTOS PARA LOCAÇÃO PAVIMENTO INFERIOR COM 3 KITNETS PARA LOCAÇÃO E NO PAVIMENTO SUPERIOR APARTAMENTO COM 3 QUARTOS (BWC), SALA, COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. APENAS R$ 280 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2551R Você que procura um imóvel para morar e ainda gerar renda mensal, preste atenção nessa oportunidade no bairro Bela Vista. Apresentação do imóvel Residência com aproximadamente 280 metros quadrados, com estrutura ideal para investimento. Valor: apenas R$ 280 mil. Distribuição do imóvel Pavimento inferior: 3 kitnets independentes, prontas para locaçãoPavimento superior: Apartamento com 3 quartosBanheiro socialSalaCozinha americanaDependência de serviçoPotencial de investimento Você pode morar na parte superior e alugar as kitnets, ou transformar tudo em fonte de renda. Excelente oportunidade para quem busca retorno financeiro com imóvel. Entre em contato agora com a Efetiva. (41) 3452-7070 Referência: 2551R Efetiva — oportunidades que rendem mais para você. Agende sua visita!

RESIDÊNCIA 53M² - BALNEÁRIO BETARAS 2 QUADRAS DO ASFALTO COM PISCINA - R$ 380 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. 2 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUITE), COZINHA AMERICANA E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. AGENDE SUA VISITA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2549R Residência com 53 metros quadrados de área construída, localizada a apenas duas quadras do asfalto, com excelente acesso. Valor: R$ 380.000 Ambientes internos O imóvel possui: Sala de estar e jantar conjugadosCozinha americanaDois quartos climatizados, sendo uma suíteDependência de serviçoÁrea de lazer Na parte externa, você conta com: Cantinho da churrasqueiraPiscina, perfeita para curtir com a família e amigosDiferencial Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação. Agende agora a sua visita com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 Referência: 2549R Efetiva Imóveis — realizando seu sonho de morar bem. Entre em contato e venha conhecer esse imóvel!

RESIDÊNCIA 88M² - BETARAS TERRENO 240M² - R$ 250 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. ANOTE AINDA: ESPAÇO PARA PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2545R IMÓVEL COM TERRENO AMPLO NO BETARAS!88m² de construção | Terreno 240m² APENAS R$ 250.000 Essa é a oportunidade ideal para quem busca casa, terreno grande e preço acessível. Perfeita para morar ou investir! Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasCozinha americana3 quartosBanheiro socialDependência de serviçoGaragemTerreno amplo com espaço para piscina.Localizada no Betaras, em região tranquila e em crescimento.Ligue agora – Efetiva: (41) 3452-7070 Ref.: 2545R

RESIDÊNCIA 54M² - PEREQUE COM PISCINA - R$ 340 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA (2 BWC SOCIAL), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 REF 2543R SUA CASA COM PISCINA NO PEREQUÊ!APENAS R$ 340 MIL Imagine chegar em casa e aproveitar piscina e churrasqueira no seu próprio espaço! Essa residência é ideal para quem busca conforto, lazer e ótimo custo-benefício! Destaques do imóvel: 54m² muito bem distribuídosSala de estar e jantar integradasCozinha americana moderna2 banheiros sociaisEspaço com churrasqueiraPiscina privativaLocalização tranquila, perfeita para morar ou investir. Ligue agora: (41) 3452-7070 Ref.: 2543R

APARTAMENTO 154M² - CAIOBÁ VISTA PARA O MAR E PISCINA - R$ 1.250.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS ( VARANDA COM VISTA PARA O MAR), 3 QUARTOS CLIMATIZADOS (2 SUITES), COZINHA PLANEJADA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO (AQUECIMENTO A GÁS) 1 VAGA NA GARAGEM. PRÉDIO COM PISCINAS AQUECIDAS, CHURRASQUEIRA, SALÃO DE JOGOS E SALÃO DE FESTAS. VALE VERIFICAR, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1397A Apartamento 154m² - Caiobá Quadra do Mar - R$ 1.250.000,00 Apartamento com 3 quartos à venda em Caiobá, Matinhos Descrição: Edifício Canes - da Construtora Muretama, uma das mais conceituadas do litoral paranaense, todo revestido em pastilha cerâmica, com design e arquitetura arrojados e ainda está a poucos metros da praia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Caiobá. O prédio tem ótimo custo x benefício, possui hall de entrada decorado, dois elevadores, interfone, portão de veículos automatizado, ducha de praia, jardins, zeladoria. Área de lazer conta com: 02 Piscinas coletivas aquecidas e churrasqueiras, salão de festas com churrasqueira. Salão de jogos e praia box. Apartamento amplo, com excelente iluminação e ventilação natural, mobiliado, com vista para o mar, distribuídos em: Estar e jantar conjugados (varanda com vista para o mar) 03 dormitórios (sendo 2 suítes), Cozinha planejada, Área de Serviço (aquecimento à gás), BWC social e vaga de garagem. Localização nobre, na quadra do mar, unindo conforto, charme e uma vista simplesmente inesquecível. Agende uma visita e encante-se: EFETIVA IMÓVEIS – (41) 3452-7070 Ref.: 1397A

COBERTURA 165M² - CAIOBÁ PRÓXIMO UFPR - R$ 1.549 MILHÕES PAVIMENTO INFERIOR: SALA DE TV COM LAVABO, 3 SUITES. PAVIMENTO SUPERIOR: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA TIPO ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA (CARVÃO), PISCINA PRIVATIVA. ANOTE AINDA: 2 VAGAS DE GARAGEM, ELEVADOR, PISCINA COLETIVA (ESPAÇO GOURMET) E PRAIA BOX. RESERVE SUA COBERTURA PARA USAR NESTE VERÃO. LIGUE EFETIVA FONE : (41) 3452-7070 REF 1395A Cobertura Duplex 165m² em Caiobá – Próximo à UFPR A partir de R$ 1.549.000,00 Descubra o privilégio de morar (ou veranear!) em uma cobertura ampla, moderna e completa, perfeita para quem busca conforto, lazer privativo e excelente localização. Pavimento Inferior Sala de TV com lavabo3 suítes espaçosasPavimento Superior Espaço amplo com estar e jantar conjugadosCozinha americana estilo espaço gourmetChurrasqueira a carvãoPiscina privativa com muito solDiferenciais do Edificio 2 vagas de garagemElevadorPiscina coletiva com espaço gourmetPraia BoxGaranta sua cobertura para aproveitar este verão! Ligue Efetiva Imóveis (41) 3452-7070 Ref.: 1395A

TERRENO 330M² - BALNEÁRIO BETARAS SITUADO APENAS 2 QUADRAS DO MAR, R$ 460 MIL SEMI - MURADO, LIMPO, RUA CALÇADA. NEGÓCIO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 703T Terreno à venda no Balneário Betaras – 330m² Apenas 2 quadras do mar | R$ 460 MIL | Ref: 703T Características do imóvel: Localização privilegiada, junto ao marTerreno semi-murado e limpoRua calçadaPronto para construirOportunidade imperdível! Ideal para quem busca tranquilidade e valorização. Fale com a Efetiva Imóveis (41) 3452-7070

APARTAMENTO 100M² - BALNEÁRIO ALBATROZ EDIFICIO FRENTE PARA O MAR - R$ 700 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (SUITE), VARANDA DOS QUARTOS COM VISTA PARA O MAR E TAMBÉM PARA A BELEZA NATURAL DA SERRA DO MAR, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E 2 VAGAS DE GARAGEM. VALE VERIFICAR. EDIFICIO COM ELEVADOR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 1391A Apartamento à venda em Balneário Albatroz – Edificio Frente para o mar! Se você está buscando um imóvel espaçoso e bem localizado no litoral paranaense, essa é uma excelente oportunidade: Detalhes do imóvel: • Área privativa: 100 m² • Localização: Balneário Albatroz – frente para o mar • Valor: R$ 700 MIL • Ambientes: • Sala de estar e jantar conjugadas • Varanda com churrasqueira • Cozinha americana • 3 quartos (sendo 1 suíte) • Varanda nos quartos com vista para o mar e para a Serra do Mar — um cenário único todos os dias. • Dependência de serviço • Vagas de garagem: 2 • Edifício com elevador Destaque: A vista para o mar e a varanda com churrasqueira tornam esse apartamento ideal para quem valoriza lazer e conforto. Informações e visitas: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 Referência: 1391A

RESIDÊNCIA 199M² - PORTAL DO ESTORIL - GUARATUBA - PR CONDOMINIO FECHADO ESTRUTURA DE CLUBE ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 4 SUITES (AR CONDICIONADO) COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 3 VEICULOS. ANOTE AINDA: ESTRUTURA DE CLUBE COM QUADRAS ESPORTIVAS, 3 PISCINAS SALÃO DE FESTAS E BOSQUE IMOVEL MOBILIADO .MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4014R Residência 199m² – Portal do Estoril, Guaratuba/PRCondomínio fechado com estrutura completa de clube! Destaques do imóvel: Ampla sala de estar e jantar integradas4 suítes climatizadas (ar-condicionado)Cozinha planejada e dependência de serviçoGaragem para 3 veículosImóvel mobiliado e pronto para morarLazer e segurança do condomínio: Quadras esportivas3 piscinas para toda a famíliaSalão de festasBosque arborizado para momentos de tranquilidadeLocalização privilegiada em Guaratuba, no exclusivo Portal do Estoril. Valor sob consulta Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 4014R

RESIDENCIAL / COMERCIAL 205 M² - COHAPAR AVENIDA PARANÁ COM RUA NOSSA SRA DO ROCIO PARTE INFERIOR: ÁREA COMERCIAL COMPLETA, AMPLO ESPAÇO PARA 4 SALAS. 2 BANHEIROS E COZINHA. ACESSO ISOLADO PARA AVENIDA PARANÁ, (AMBIENTE MODERNO E CLIMATIZADO). PARTE SUPERIOR: ÁREA RESIDENCIAL, ACESSO ISOLADO PELA RUA NOSSA SRA DO ROCIO. ESTAR E JANTAR SOCIAL, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (2 SUITES) AMBIENTE CLIMATIZADO, GARAGEM PARA 4 VEÍCULOS, CANTINHOS DA CHURRASQUEIRA, PAINEIS SOLARES. ANOTE AINDA: IMÓVEL MOBILIADO. R$ 1.200.000,00 LIGUE EFETIVA: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 REF 4012R Imóvel Residencial / Comercial – 205 m² – COHAPAR Localização privilegiada: Avenida Paraná com Rua Nossa Senhora do Rocio Parte Inferior – Área Comercial • Espaço amplo com capacidade para 4 salas • 2 banheiros e cozinha • Acesso independente pela Avenida Paraná • Ambiente moderno e climatizado Parte Superior – Área Residencial • Acesso isolado pela Rua Nossa Senhora do Rocio • Sala de estar e jantar social • Cozinha americana • 4 quartos, sendo 2 suíte • Ambientes climatizados • Garagem para 4 veículos • Área gourmet com churrasqueira • Equipado com painéis solares • Imóvel mobiliado Valor: R$ 1.200.000,00 Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 98527-0611 Referência: 4012R

RESIDÊNCIA 300 m² - PIÇARRAS PROXIMO A AV. CLAUDINO DOS SANTOS R$ 600 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUÍTE),  EDÍCULA COM CHURRASQUEIRA, PISCINA, GARAGEM PARA 2 VEÍCULOS E QUINTAL. LIGUE EFETIVA: (41) 3472-1771 WHATS (41) 98527-0611 REF 4010R  Residência à venda em Piçarras – Ref. 4010R Localização: Próximo à Av. Claudino dos Santos, Piçarras Área construída: 300 m² Valor: R$ 600.000 Características do imóvel: • Sala de estar e jantar conjugadas com acesso à varanda • Cozinha americana moderna • 2 quartos, sendo 1 suíte • Edícula com churrasqueira • Piscina para lazer e conforto • Garagem para 2 veículos • Amplo quintal Contato Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3472-1771 WhatsApp: (41) 98527-0611

SOBRADO 76m² - BALNEARIO IPACARAI AV. PARANAGUÁ - R$ 320 MIL CONDOMINIO FECHADO, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO C/ BANHO) E GARAGEM, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS COM VARANDA (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO, PEQUENA ÀREA PRIVATIVA, PARA PISCINA E GARAGEM.  FRENTE PARA AVENIDA PARANAGUÁ. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 REF: 601S SOBRADO À VENDA – 76m² | Balneário Ipacaraí – Matinhos/PR Localização privilegiada: Frente para a Av. Paranaguá Valor: R$ 320.000 Condomínio fechado com segurança e tranquilidade Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar integradasLavabo com banho completoCozinha americana funcional3 quartos com varanda (sendo 1 BWC)Dependência de serviçoGaragem privativaPequena área externa com espaço para piscinaAgende sua visita com a EFETIVA Imóveis: WhatsApp: (41) 98499-0611 Fixo: (41) 3452-7070 Referência: 601S

SOBRADO TRIPLEX 133 M² - JARDIM CANADÁ - PONTAL DO PARANÁ JUNTO AO MAR COM PISCINA R$ 1.220.000,00 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUITE, TERRAÇO COM ESPAÇO GOURMET (CHURRASQUEIRA) E MIRANTE. ANOTE AINDA: 50 METROS DO MAR, ÓTIMO ACABAMENTO E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611. REF 599S Sobrado Triplex de Alto Padrão – Jardim Canadá, Pontal do Paraná Apenas 50 metros do mar | Piscina privativa | Espaço gourmet com mirante Área construída: 133 m² Valor: R$ 1.220.000,00 Referência: 599S Características do imóvel: Sala de estar e jantar integradas, com lavaboCozinha americana moderna3 dormitórios, sendo 1 suíte amplaTerraço exclusivo com espaço gourmet (churrasqueira) e mirante com vista privilegiadaPiscina privativa para momentos de lazerAcabamento de alto padrão Diferenciais: Localização privilegiada: apenas 50 metros da praiaProjeto arquitetônico sofisticado e funcionalIdeal para quem busca conforto, lazer e exclusividade junto ao mar Agende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

APARTAMENTO 193M³ - CENTRO AVENIDA 29 DE ABRIL COM SPA, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), VARANDA COM CHURRASQUEIRA E SPA, QUATRO SUITES, COZINHA AMERICANA, 3 VAGAS DE GARAGEM E DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO. ACABAMENTO PRIVILEGIADO ENTREGA EM JUNHO DE 2.026. A PARTIR DE R$ 2.800.000,00 RESIDENCIAL AQUARELA AGENDE AGORA SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1288A WHATS: (41) 98527-0611 Apartamento de Alto Padrão à Venda – Residencial Aquarela Se você está buscando conforto, sofisticação e localização privilegiada, este imóvel é para você: Detalhes do ImóvelÁrea privativa: 193 m²Localização: Centro, Avenida 29 de AbrilAmbientes integrados: Estar e jantar conjugados com lavaboVaranda gourmet: Churrasqueira e SPASuítes: 4 suítes espaçosasCozinha: Americana modernaGaragem: 3 vagasServiço: Dependência completa Acabamento Acabamento de alto padrãoEntrega prevista: Junho de 2026ValorA partir de R$ 2.800.000,00ContatoEfetiva ImóveisTelefone: (41) 3472-1771 | WhatsApp: (41) 98527-0611Referência: 1288AAgende sua visita e conheça o Residencial Aquarela, onde conforto e exclusividade se encontram.

TERRENO 117 m² - BALNEARIO GAIVOTAS ESCRITURA DE FRAÇÃO IDEAL DE SOLO - R$ 85.000,00 IMOVEL COM ESCRITURA E REGISTRO DE IMÓVEIS CORRESPONDENDO A UMA FRAÇÃO DA ÁREA, TERRENO LIMPO, PRONTO PARA CONSTRUIR. VENHA CONHECER LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 OU WHATS (41) 98499-0611 - REF : 699T Terreno 117 m² – Balneário Gaivotas, Matinhos PR Escritura e registro de imóveis | Pronto para construir Área: 117 m² Valor: R$ 85.000,00 Referência: 699T Características do imóvel: Escritura de fração com registro de imóveisTerreno limpo e niveladoPronto para construir sua casa de praia ou investimentoDiferenciais: Localização tranquila no Balneário GaivotasÓtima oportunidade para quem busca investir ou construir próximo ao marExcelente custo-benefícioAgende sua visita: Telefone: (41) 3452-7070WhatsApp: (41) 98499-0611

SOBRADO TRIPLEX 117M² - GUARATUBA - PR JUNTO AO CENTRO 2 QUADRAS DO MAR R$ 550 MIL PAVIMENTO TERREO: ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA PLANEJADA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM 2° PAVIMENTO: 3 QUARTOS (SUITE) E BANHEIRO SOCIAL (TODOS CLIMATIZADOS) 3° PAVIMENTO: ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) ANOTE AINDA: IMOVEL MOBILIADO LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 772S Sobrado Triplex 117m² – Guaratuba/PRLocalização privilegiada: junto ao centro e apenas 2 quadras do mar! Destaques do imóvel: Pavimento térreo:Sala de estar e jantar integradasCozinha planejadaDependência de serviçoGaragem2º pavimento:3 quartos (sendo 1 suíte)Banheiro socialTodos os ambientes climatizados3º pavimento:Espaço gourmet com churrasqueiraSala de estar e jantar conjugadasLavaboImóvel mobiliado e pronto para morar! Valor: R$ 550.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 772S

SOBRADO 62M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, CONDOMINIO FECHADO A PARTIR DE R$ 440 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (QUARTO DE CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA JACUZZI, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ANOTE AINDA: PORCELENATO E ACABAMENTO PRIMOROSO LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 768S Sobrado Novo em Condomínio Fechado – Balneário Eliana, Guaratuba-PR Viva com estilo a poucos passos do mar! A partir de R$ 440 mil 62 m² bem distribuídos Estar e jantar conjugados + lavabo 2 suítes (quarto de casal com sacada) Cozinha americana Cantinho da churrasqueira Ponto para jacuzzi Dependência de serviço Garagem privativa Porcelanato e acabamento primoroso Ligue Efetiva: (41) 3472-1771 WHATS: (41) 98527-0611 Ref: 768S Efetiva Imóveis — Concretizando seus sonhos com confiança.

SOBRADO 70M² - BALNEARIO ELIANA - GUARATUBA - PR NOVO, FRENTE PARA RUA R$ 540 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO) 2 SUITES (CASAL COM SACADA) COZINHA AMERICANA CANTINHO DA CHURRASQUEIRA PONTO PARA INSTALAÇÃO DE JACUZZI DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS ANOTE AINDA: PISO PORCELANATO ACABAMENTO PRIMOROSO (ENTREGA EM JULHO DE 2.026) LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 766S

APARTAMENTO GARDEN 170,86m²- BALNEÁRIO GAIVOTAS PRÓXIMO O MAR E RESTAURANTES R$ 1.563.675,30 3 QUARTOS COM 1 SUÍTE, 1 BWC SOCIAL, SACADA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, ÁREA TÉCNICA PARA LAVANDERIA EXTERNA, 2 AMPLOS TERRAÇOS COM INFRAESTRUTURA PARA PISCINA (SPA), VENTILAÇÃO CRUZADA DE 3 FACE NOS APARTAMENTOS, 2 VAGAS DE GARAGENS. NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE. LIGUE EFETIVA 41-3452-7070 WHATS:41- 98499-0611 REF: 1379A Apartamento Garden – 170,86m² no Balneário Gaivotas – Matinhos Localização Privilegiada: Próximo ao mar e aos melhores restaurantes da regiãoCaracterísticas do Imóvel: 3 dormitórios (sendo 1 suíte)1 banheiro socialSacada gourmet com churrasqueiraÁrea técnica para lavanderia externa2 amplos terraços com infraestrutura para piscina ou SPAVentilação cruzada em 3 faces2 vagas de garagemValor: R$ 1.563.675,30 Agende sua visita: Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 1379A

TERRENO 812M² - COROADOS - GUARATUBA - PR FRENTE PARA O MAR SÓ R$ 600 MIL METADE DO VALOR DE MERCADO JUNTO A BOAS RESIDENCIAS 26 METROS DE FRENTE PARA O MAR AGUARDAMOS SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1066T Terreno 812m² Frente para o Mar – Coroados, Guaratuba/PROportunidade única: apenas R$ 600 mil (metade do valor de mercado)! Destaques do terreno: Área total de 812m²26 metros de frente para o marLocalizado em região valorizada, junto a boas residênciasTerreno amplo, ideal para construção de casa de praia ou investimento imobiliárioPreço imperdível: R$ 600.000 Ligue agora para a Efetiva Imóveis: (41) 3472-1771 Ref.: 1066T

SOBRADO 72M² - JARDIM JIÇARA - GUARATUBA - PR PRONTO PARA MORAR POR APENAS R$ 330 MIL IMOVEL NOVO COM, ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (SUITE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 764S Sobrado Novo – 72m² – Jardim Jiçara, Guaratuba/PR Pronto para morar por apenas R$ 330 mil! • Imóvel novinho, moderno e aconchegante • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana prática e funcional • 2 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Dependência de serviço e garagem Localização tranquila e valorizada em Guaratuba Excelente oportunidade para quem busca conforto e preço justo Agende sua visita agora mesmo! Efetiva Imóveis – (41) 3472-1771 Ref.: 764S

RESIDÊNCIA 60M² - JARDIM JIÇARA - GUARATUBA - PR NOVA, OPORTUNIDADE R$ 280 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS COZINHA AMERICANA 2 QUARTOS (SUITE) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM ÓTIMO PREÇO. VALE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 4000R Residência Nova – 60m² – Jardim Jiçara, Guaratuba/PR Oportunidade única por apenas R$ 280 mil! Destaques do imóvel: • Sala de estar e jantar integradas • Cozinha americana moderna • 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante • Dependência de serviço e garagem • Projeto prático e funcional Localização tranquila e valorizada em Guaratuba Imóvel novo, pronto para morar e com excelente preço Agende sua visita hoje mesmo! Efetiva Imóveis – (41) 3472-1771 Ref.: 4000R

RESIDÊNCIA 120 M² - BALNEÁRIO INAJÁ 30 METROS DO MAR R$ 650 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA FRONTAL), COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS CLIMATIZADOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E ESPAÇO PARA PISCINA. LIGUE EFETIVA (41) 3452-7070 OU (41) 98499-0611 REF 2533R Residência a 30 Metros do Mar – Balneário Inajá – R$ 650.000 120m² de conforto e bem-estar Composição: Salas de estar e jantar integradas com varanda frontalCozinha americana3 quartos climatizados (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoEspaço disponível para instalação de piscinaDestaques: ✔ Localização privilegiada – apenas 30 metros da praia ✔ Excelente para moradia ou veraneio ✔ Ambientes climatizados e bem distribuídos Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2533R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEÁRIO RIVIERA RUA SETE DE SETEMBRO- R$ 595 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA CONJUGADA, 3 QUARTOS (SUÍTE), DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E  GARAGEM PARA DOIS VEÍCULOS. ANOTE AINDA: ESPAÇO QUE VIABILIZA INSTALAÇÃO DE PISCINA ACABAMENTO EM PORCELANATO E BANCADAS EM GRANITO. OTIMA LOCALIZAÇÃO. LIGUE EFETIVA FONE 41-452-7070. REF 2531R WHATS (41) 98499-0611 Residência à Venda – Balneário Rivieira – R$ 595 mil Rua Sete de Setembro 82m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasCozinha conjugada3 dormitórios (sendo 1 suíte)Dependência de serviçoGaragem para 2 veículosDestaques: ✔ Espaço disponível para instalação de piscina ✔ Acabamentos em porcelanato ✔ Bancadas em granito ✔ Excelente localização Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 2531R – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 82m²- BALNEARIO IPACARAÍ FRENTE PARA AV. PARANAGUÁ R$ 300MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC), COZINHA AMERICANA, AMPLA VARANDA FRONTAL COM CHURRASQUEIRA E GARAGEM. VELE VERIFICAR LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 OU WHATS 41-98499-0611. REF:2529R Residência à venda – Balneário Ipacaraí (82m²) Valor: R$ 300.000 Frente para Av. Paranaguá Destaques do imóvel: Sala de estar e jantar conjugadas 2 quartos e banheiro social Cozinha americana funcional Ampla varanda frontal com churrasqueira Garagem privativa Excelente localização Entre em contato com a Efetiva Imóveis: Telefone: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Referência: 2529R Vale a pena conferir!

APARTAMENTO 95m²- BALNEÁRIO BELTRAMI 30 METROS DO MAR R$580 MIL. ESTAR E JANTAR CONJUGADO (VARANDA COM CHURRASQUEIRA), 2 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO, GARAGEM LIVRE PARA 1 VEÍCULO E PRAIA BOX. APARTAMENTO MOBILIADO, APENAS 30 METROS DO MAR R$580 MIL. LIGUE EFETIVA FONE: 41-3452-7070 WHATS:41 98499-0611. REF: 1377A Apartamento Mobiliado a 30 Metros do Mar – Balneário Beltrami – R$ 580.000 95m² de conforto e praticidade Composição: Sala de estar e jantar integradasVaranda com churrasqueiraCozinha americana2 quartos sendo um suíteDependência de serviçosGaragem livre para 1 veículoPraia boxDestaques: ✔ Mobiliado ✔ Localização privilegiada — apenas 30 metros do mar! ✔ Ideal para quem busca lazer, conforto e praticidade Ligue: (41) 3452-7070 WhatsApp: (41) 98499-0611 Ref: 1377A – Imobiliária Efetiva

RESIDÊNCIA 94m²- BALNEÁRIO MARISSOL PRÓXIMO AO MAR- R$ 599 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 3 QUARTOS (SUÍTES), COZINHA AMERICANA, BANHEIRO SOCIAL, ÁREA DE SERVIÇO, 1 VAGA DE GARAGEM E PISCINA. LIGUE EFETIVA FONE: 41- 3452-7070 REF: 2527R Residência no Balneário Marissol. Preço imperdível: 599 MIL Estar e jantar conjugado, 3 quartos (Suítes), Cozinha americana, banheiro social, área de serviço, 1 vaga de garagem e piscina. Ligue agora e agenda uma visita. fone 41- 3252-7070 ou 41- 98499-0611 REFERENCIA: 2527R

Stúdio- Centro- Matinhos/PR Ótima localização, próx: a prefeitura, a partir de R$ 245 MIL. O Stúdio é composto de espaço para quarto, BWC, estar e jantar conjugado, cozinha americana, sacada com churrasqueira e garagem. Consulte os disponíveis. Ligue Efetiva fone: 41-3452-7070 ou whatsApp: 41- 98499-0611 REF: 1375A Stúdio- Centro- Matinhos/PR Valor a Partir: R$ 245 mil Localização maravilhosa, no centro da cidade bem localizada. Destaque do imovel: 31m² espaço para seu bem agradável. Estapaço ideal para investir. Sala de estar e jantar conjugado - Sacada com churrasqueira Cozinha americana- Pratica e elegante. Garagem coberta. Predio com 2 andares. venha conferir. Ligue Efetiva fone: 41- 3452-7070 REF:1375A

RESIDÊNCIA 49,50M² - BALNEARIO ELIANE - GUARATUBA - PR 2 QUADRAS DA PRAIA - R$ 285 MIL CADA ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, 2 QUARTOS (BWC) COZINHA AMERICANA, DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO E GARAGEM QUINTAL GRANDE NOS FUNDOS. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 3096R Residência no Balneário Eliane – Guaratuba/PR (49,5m²) Apenas 2 quadras da praia R$ 285.000 cada unidade Características do imóvel: 2 quartos com banheiro social Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana Dependência de serviço Garagem Grande quintal nos fundos Ótima oportunidade para quem busca tranquilidade perto do mar! Contato Efetiva Imóveis Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3096R

TERRENO 360M² - NEREIDAS - GUARATUBA - PR PRONTO PARA CONSTRUIR R$ 160 MIL PROXIMO A AV: PARANÁ, TERRENO MURADO E ATERRADO REGIÃO BEM HABITADA. MARQUE SUA VISITA! LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1064T Oportunidade Imperdível em Guaratuba! Terreno 360m² - Nereidas Murado e aterrado Região bem habitada Pronto para construir! R$ 160 mil Próximo à Av. Paraná Agende sua visita! Ligue: (41) 3472-1771 Ref: 1064T Aproveite essa chance de investir em um espaço incrível! Se quiser ajustar o tom da mensagem ou adicionar mais detalhes, me avise!

RESIDÊNCIA 150M²- COSTA AZUL - MATINHOS 200 METROS DO MAR R$ 300 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA), 3 QUARTOS (SUÍTE), COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM COBERTA PARA 2 CARROS E QUINTAL. ACEITA IMÓVEL EM CURITIBA NO NEGÓCIO. LIGUE EFETIVA FONE:41- 3452-7070 REF.2525R Residência no Balneario Costa Azul Preço imperdivél: 300 mil Área total: 150 M² Terreno:200M² Sala de estar e jantar conjugado com varanda, 3 quartos (suítes), cozinha, depedencia de serviços, e garagem pata 2 carros. Ligue agora e agendar e agendar uma visita: 41- 3252-7070 ou 41- 98499-0611 Referência: 2525 R

RESIDÊNCIA 300M²- BALNEÁRIO GAIVOTAS FRENTE AO MAR COM PISCINA R$ 2.500.000 ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (LAVABO), COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUITE + 2 DEMI - SUITE), CANTINHO DA CHURRASQUEIRA E PISCINA. VALE VERIFICAR! FRENTE PARA O MAR. LIGUE EFETIVA FONE 41 3052-7070 REF: 2523R Balneário Gaivotas: uma residência de alto padrão com 300m², frente para o mar, perfeita para quem busca conforto e localização privilegiada. Destaques do imóvel: 4 quartos (suite + 2 Demi - suíte)Estar e jantar conjugados (lavabo)Cozinha americanaCantinho da churrasqueiraPiscina com vista para o marValor: R$ 2.500.000Ref: 2523REssa casa é ideal para quem valoriza espaço, lazer e uma vista espetacular. Vale a pena conhecer pessoalmente! Para mais informações ou agendar uma visita, é só entrar em contato: Efetiva Imóveis – (41) 3052-7070

SOBRADO 220 m² - BALNEARIO CARAVELAS AMPLO ESPAÇO PARA PISCINA R$ 490 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 3 QUARTOS (BWC), AMPLO ESPAÇO DE ESTACIONAMENTO. ACEITA IMÓVEL DE MENOR VALOR EM PINHAIS. VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA (41)3452-7070 OU (41)98499-0611 REF 593S. Sobrado Amplo no Balneário Caravelas – Ótima Oportunidade! R$ 490 MIL – Espaço generoso para viver com conforto e lazer! Localização privilegiada, próximo ao mar! Destaques do Imóvel: 220 m² de área construída – Amplitude e funcionalidade Sala de estar e jantar conjugadas – Modernidade e integração Cozinha americana – Praticidade no dia a dia 3 quartos + banheiro – Espaço perfeito para a família Amplo espaço de estacionamento – Segurança e comodidade Área disponível para piscina – Transforme seu lazer Aceita imóvel de menor valor em Pinhais – Excelente oportunidade de troca! Vale a pena conferir! Entre em contato e saiba mais. Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 (41) 98499-0611 Ref: 593S

RESIDÊNCIA 97M² - BALNEARIO NEREIDAS - GUARATUBA - PR 200 METROS DO MAR R$ 270 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 4 QUARTOS (SUITE), EDICULA COM CHURRASQUEIRA, QUARTO DE HOSPEDES E BWC, GARAGEM PARA 2 VEICULOS. LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 3088R Residência à venda em Guaratuba – Balneário Nereidas Apenas 200 metros do mar! Espaçosa e aconchegante, com 97m² de área construída. Estar e jantar integrados Cozinha americana 4 quartos (sendo 1 suíte) Edícula com churrasqueira, quarto de hóspedes e banheiro Garagem para 2 veículos Cada casa : R$ 270 mil Ligue: (41) 3472-1771 – Efetiva Imóveis Ref: 3088R Ideal para quem busca tranquilidade, espaço e proximidade com o mar. Venha conhecer!

RESIDÊNCIA 280M² - FIGUEIRA -GUARATUBA - PR TERRENO 323M² COM PISCINA ESTAR E JANTAR, (LAVABO COM BANHO), 4 QUARTOS COM SACADA (SUITE), COZINHA AMERICANA, CANTINHO DA CHURRASQUEIRA, GARAGEM COBERTA E DESCOBERTA. COM PISCINA R$ 1.000.000,00 LIGUE EFETIVA! FONE: (41) 3472-1771 REF: 3086R Residência Espetacular - 280m² - Figueira, Guaratuba - PR Preço: R$ 1.000.000,00 Destaques do imóvel: Terreno de 323m² com piscina privativa para momentos únicos de lazer Ambientes integrados de estar e jantar, além de lavabo com banho 4 quartos com sacada, incluindo uma suíte ampla e confortável Cozinha americana prática e moderna Cantinho da churrasqueira para confraternizações inesquecíveis Localização privilegiada e estrutura completa! Não perca esta oportunidade incrível. Agende uma visita e venha conhecer o lar perfeito para você e sua família! Entre em contato agora: Telefone: (41) 3472-1771 Referência: 3086R

TERRENO 360M² - BALNEÁRIO BETARAS 4 QUADRAS DO ASFALTO R$ 120 MIL TERRENO ATERRADO E MURADO, FACE LESTE, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PREÇO DE OCASIÃO. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 695T Terreno no Balneário Betaras – Ótima Localização! R$ 120 MIL – Preço de ocasião! Excelente oportunidade para investir! Destaques do Terreno: 360 m² – Espaço ideal para construir seu projeto dos sonhos Terreno aterrado e murado – Segurança e facilidade na construção Face Leste – Maior valorização e luminosidade natural Apenas 4 quadras do asfalto – Fácil acesso e ótima localização Invista agora! Terreno com grande potencial para valorização. Ligue agora e saiba mais! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 695T

APARTAMENTO 260M² - CENTRO - GUARATUBA - PR 100 METROS DO MAR R$ 2.400.000 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS (VARANDA COM CHURRASQUEIRA) COZINHA AMERICANA DEPENDENCIA DE SERVIÇO GARAGEM PARA 2 VEICULOS TIPO GAVETA ANOTE AINDA: AGUA QUENTE E FRIA ELEVADOR DE ULTIMA GERAÇÃO DETALHES EM GRANITO E GESSO MARQUE SUA VISITA LIGUE EFETIVA FONE: (41) 3472-1771 REF: 1282A

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RESIDENCIA 50M² - SAINT ETIENNE NOVA A PARTIR DE R$ 275 MIL ESTAR E JANTAR CONJUGADOS, COZINHA AMERICANA, 2 QUARTOS (BWC), DEPENDENCIA DE SERVIÇO E GARAGEM. IMÓVEL NOVO, VALE VERIFICAR. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2515R Residência Nova no Saint Etienne – Conforto e Modernidade! A partir de R$ 275 MIL – Excelente oportunidade para adquirir seu imóvel novo! Localização privilegiada, perfeita para quem busca tranquilidade e praticidade! Destaques do Imóvel: 50 m² bem distribuídos – Espaço otimizado para conforto Sala de estar e jantar conjugadas – Ambientes integrados e modernos Cozinha americana – Praticidade no dia a dia 2 quartos + banheiro – Ideal para pequenas famílias ou investimentos Dependência de serviço – Organização e funcionalidade Garagem – Segurança e comodidade Imóvel novo! Vale a pena conferir essa oportunidade! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2515R

RESIDENCIA 252M² - BOM RETIRO TERRENO 330M² - PRÓXIMO AO TROMBETTA ESTAR E JANTAR PARA 2 AMBIENTES (VARANDA), 5 QUARTOS (SUITE), PEQUENO ESPAÇO PARA HOMEM OFFICE, COPA - COZINHA, DEPENDENCIA DE SERVIÇO, DESPENSA E GARAGEM PARA 2 VEICULOS. APROVEITE, APENAS R$ 398 MIL. LIGUE EFETIVA FONE (41) 3452-7070 REF 2513R Residência Espaçosa no Bom Retiro – Ótima Oportunidade! R$ 398 MIL – Amplo espaço e conforto para sua família! Localização estratégica, próximo ao Trombetta! Destaques do Imóvel: 252 m² de área construída – Ambientes bem distribuídos Terreno de 330 m² – Mais espaço para aproveitar Sala de estar e jantar para 2 ambientes + varanda – Conforto e amplitude 5 quartos (1 suíte) – Privacidade e comodidade para toda a família Espaço para home office – Ideal para trabalhar com tranquilidade Copa e cozinha – Funcionalidade e praticidade Dependência de serviço + despensa – Organização garantida Garagem para 2 veículos – Segurança e comodidade Não perca essa oportunidade de morar bem por um ótimo preço! Ligue agora! Efetiva Imóveis - (41) 3452-7070 Ref: 2513R